直近3年間の推移
青梅市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。
これは青梅市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.55%、2年目が1.87%、3年目が2.04%となっています。
武蔵野ベルハイツ河辺
東京都青梅市河辺町6丁目17-22
- 小作駅 徒歩13分
- 河辺駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 518万円〜659万円(36.45m²)
- 代表参考賃料
- 4.7万円〜5.3万円(36.45m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格514万円〜654万円
参考賃料4.7万円〜5.3万円
専有面積36.45m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格496万円〜630万円
参考賃料4.5万円〜5.1万円
専有面積35.15m²
間取り2DK
主要採光面東
2階
参考価格518万円〜659万円
参考賃料4.7万円〜5.3万円
専有面積36.45m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格500万円〜635万円
参考賃料4.5万円〜5.2万円
専有面積35.15m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格518万円〜659万円
参考賃料4.7万円〜5.3万円
専有面積36.45m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格518万円〜659万円
参考賃料4.7万円〜5.3万円
専有面積36.45m²
間取り2K
主要採光面南東
2階
参考価格500万円〜635万円
参考賃料4.5万円〜5.2万円
専有面積35.15m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格522万円〜664万円
参考賃料4.7万円〜5.4万円
専有面積36.45m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格527万円〜669万円
参考賃料4.7万円〜5.4万円
専有面積36.45m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格527万円〜669万円
参考賃料4.7万円〜5.4万円
専有面積36.45m²
間取り2DK
主要採光面南東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (60件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 480万円 | 35.15m² 2DK | 1階 |
| 2024年6月 | 930万円 | 35.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 740万円 | 36.0m² 2K | 2階 |
| 2024年3月 | 740万円 | 36.0m² 2K | 2階 |
| 2023年7月 | 490万円 | 36.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年6月 | 490万円 | 35.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年5月 | 490万円 | 35.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年4月 | 490万円 | 35.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年3月 | 580万円 | 35.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年2月 | 580万円 | 35.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年1月 | 580万円 | 35.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年11月 | 580万円 | 36.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年10月 | 580万円 | 36.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年9月 | 580万円 | 36.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年8月 | 580万円 | 36.0m² 2DK | 2階 |
| 2021年12月 | 390万円 | 36.45m² 2DK | 4階 |
| 2021年11月 | 390万円 | 36.45m² 2DK | 4階 |
| 2021年10月 | 450万円 | 35.15m² 2DK | 1階 |
| 2021年10月 | 390万円 | 36.45m² 2DK | 4階 |
| 2021年9月 | 450万円 | 35.15m² 2DK | 1階 |
| 2021年9月 | 390万円 | 36.45m² 2DK | 4階 |
| 2021年8月 | 450万円 | 35.15m² 2DK | 1階 |
| 2021年7月 | 450万円 | 35.15m² 2DK | 1階 |
| 2021年6月 | 450万円 | 35.15m² 2DK | 1階 |
| 2021年5月 | 450万円 | 35.15m² 2DK | 1階 |
| 2021年4月 | 450万円 | 35.15m² 2DK | 1階 |
| 2021年3月 | 450万円 | 35.15m² 2DK | 2階 |
| 2021年2月 | 450万円 | 35.15m² 2DK | 2階 |
| 2021年1月 | 450万円 | 35.15m² 2DK | 2階 |
| 2020年12月 | 450万円 | 35.15m² 2DK | 2階 |
| 2020年11月 | 450万円 | 35.15m² 2DK | 2階 |
| 2020年10月 | 450万円 | 35.15m² 2DK | 2階 |
| 2020年9月 | 450万円 | 35.15m² 2DK | 2階 |
| 2020年6月 | 380万円 | 35.15m² 2DK | 4階 |
| 2020年5月 | 380万円 | 35.15m² 2DK | 4階 |
| 2020年4月 | 380万円 | 35.15m² 2DK | 4階 |
| 2020年3月 | 380万円 | 35.15m² 2DK | 4階 |
| 2020年2月 | 380万円 | 35.15m² 2DK | 4階 |
| 2020年1月 | 380万円 | 35.15m² 2DK | 4階 |
| 2019年12月 | 380万円 | 35.15m² 2DK | 4階 |
| 2019年11月 | 380万円 | 35.15m² 2DK | 4階 |
| 2019年10月 | 380万円 | 35.15m² 2DK | 4階 |
| 2019年9月 | 380万円 | 35.15m² 2DK | 4階 |
| 2018年6月 | 580万円 | 36.45m² 2DK | 3階 |
| 2018年5月 | 580万円 | 36.45m² 2DK | 3階 |
| 2018年4月 | 580万円 | 36.45m² 2DK | 3階 |
| 2018年1月 | 450万円 | 36.45m² 2DK | 3階 |
| 2017年12月 | 450万円 | 36.45m² 2DK | 3階 |
| 2017年9月 | 450万円 | 36.45m² 2DK | 3階 |
| 2017年8月 | 450万円 | 36.45m² 2DK | 3階 |
| 2017年7月 | 450万円 | 36.45m² 2DK | 3階 |
| 2013年12月 | 500万円 | 36.45m² 2DK | 1階 |
| 2013年11月 | 500万円 | 36.45m² 2DK | 1階 |
| 2013年7月 | 590万円 | 36.45m² 2DK | 1階 |
| 2013年6月 | 590万円 | 36.45m² 2DK | 1階 |
| 2010年8月 | 390万円 | 36.45m² 2DK | 4階 |
| 2010年2月 | 460万円 | 35.13m² 2DK | 1階 |
| 2010年1月 | 460万円 | 35.13m² 2DK | 1階 |
| 2010年1月 | 460万円 | 35.13m² 2DK | 1階 |
| 2009年12月 | 460万円 | 35.13m² 2DK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (67件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6.5万円 | 35.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 6.5万円 | 35.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 3.9万円 | 35.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年4月 | 3.9万円 | 35.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年3月 | 3.9万円 | 35.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年10月 | 4.5万円 | 23.19m² 2DK | 4階 |
| 2019年9月 | 4.5万円 | 35.15m² 2DK | 4階 |
| 2019年8月 | 4.5万円 | 23.19m² 2DK | 4階 |
| 2019年7月 | 4.5万円 | 23.19m² 2DK | 4階 |
| 2019年6月 | 4.5万円 | 35.15m² 2DK | 4階 |
| 2019年5月 | 4.5万円 | 23.19m² 2DK | 4階 |
| 2019年4月 | 4.5万円 | 23.19m² 2DK | 4階 |
| 2019年3月 | 4.5万円 | 23.19m² 2DK | 4階 |
| 2019年2月 | 4.5万円 | 35.15m² 2DK | 4階 |
| 2019年1月 | 4.5万円 | 23.19m² 2DK | 4階 |
| 2018年12月 | 4.5万円 | 23.19m² 2DK | 4階 |
| 2018年11月 | 4.5万円 | 23.19m² 2DK | 4階 |
| 2018年10月 | 4.5万円 | 35.15m² 2DK | 4階 |
| 2018年9月 | 4.8万円 | 23.19m² 2DK | 4階 |
| 2018年8月 | 4.8万円 | 23.19m² 2DK | 4階 |
| 2018年7月 | 4.8万円 | 23.19m² 2DK | 4階 |
| 2018年6月 | 4.8万円 | 36.45m² 2DK | 3階 |
| 2018年6月 | 4.8万円 | 23.19m² 2DK | 4階 |
| 2018年5月 | 4.8万円 | 36.45m² 2DK | 3階 |
| 2018年5月 | 5.0万円 | 23.19m² 2DK | 4階 |
| 2018年4月 | 5.0万円 | 23.19m² 2DK | 4階 |
| 2018年3月 | 5.0万円 | 23.19m² 2DK | 4階 |
| 2018年2月 | 4.8万円 | 36.45m² 2DK | 4階 |
| 2018年1月 | 5.0万円 | 36.45m² 2DK | 4階 |
| 2017年12月 | 5.0万円 | 36.45m² 2DK | 4階 |
| 2017年4月 | 3.9万円 | 35.15m² 2DK | 1階 |
| 2017年3月 | 3.9万円 | 35.15m² 2DK | 1階 |
| 2016年10月 | 5.0万円 | 36.45m² 2DK | 1階 |
| 2016年8月 | 4.8万円 | 36.45m² 2DK | 2階 |
| 2016年7月 | 4.8万円 | 36.45m² 2DK | 2階 |
| 2016年4月 | 4.0万円 | 36.45m² 1LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 4.0万円 | 36.45m² 1LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 4.0万円 | 36.45m² 1LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 4.0万円 | 36.45m² 1LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 4.8万円 | 36.45m² 1LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 4.0万円 | 36.45m² 1LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 4.8万円 | 36.45m² 1LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 4.8万円 | 36.45m² 1LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 4.8万円 | 36.45m² 1LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 4.8万円 | 36.45m² 1LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 4.8万円 | 36.45m² 2DK | 1階 |
| 2013年7月 | 4.8万円 | 36.45m² 2DK | 1階 |
| 2012年11月 | 4.8万円 | 35.15m² 2DK | 1階 |
| 2012年10月 | 4.8万円 | 35.15m² 2DK | 1階 |
| 2012年9月 | 4.8万円 | 35.15m² 2DK | 1階 |
| 2012年8月 | 4.8万円 | 35.15m² 2DK | 1階 |
| 2012年7月 | 4.8万円 | 35.15m² 2DK | 1階 |
| 2011年11月 | 5.2万円 | 35.15m² 2DK | 1階 |
| 2011年2月 | 5.0万円 | 36.45m² 1LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 5.0万円 | 36.45m² 1LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 5.0万円 | 36.45m² 1LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 5.0万円 | 36.45m² 1LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 5.0万円 | 36.45m² 1LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 5.0万円 | 36.45m² 1LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 5.0万円 | 36.45m² 1LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 5.0万円 | 36.45m² 2DK | 1階 |
| 2010年6月 | 5.0万円 | 36.45m² 1LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 5.0万円 | 36.45m² 2DK | 1階 |
| 2010年5月 | 5.0万円 | 36.45m² 1LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 5.0万円 | 36.45m² 2DK | 1階 |
| 2010年3月 | 5.0万円 | 36.45m² 2DK | 1階 |
| 2010年2月 | 5.0万円 | 36.45m² 2DK | 1階 |
全て表示 (67件)表示を省略
青梅市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
青梅市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
青梅市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
青梅市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
青梅市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.54%程度上昇しています。
これは青梅市のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.18%、2年目が1.60%、3年目が5.76%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある小作駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
小作駅について
小作駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
小作駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、青梅、武蔵砂川、百草園、福生などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
69
弁当・惣菜
62
大型商業施設
50
ドラッグストア
66
飲食店
72
カフェ
50
医療施設
58
郵便局
73
交番
62
公園
69
習い事施設
58
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
武蔵野ベルハイツ河辺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
青梅市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
マンション速川4.9万円河辺駅徒歩3分39.66m²中古マンション
ライオンズマンション河辺東2,699万円小作駅徒歩10分77.65m²中古一戸建て
中古戸建 新町7丁目3,180万円小作駅平松北（バス）下車徒歩9分92.19m²土地
沢井2丁目土地1,780万円沢井駅徒歩1分新築一戸建て
青梅市野上町2丁目 新築戸建全1棟3,490万円河辺駅徒歩19分93.15m²賃貸マンション
レグルスＫ 01105.6万円小作駅徒歩30分29.5m²中古マンション
コスモ河辺霞台1,980万円河辺駅徒歩15分60.84m²中古一戸建て
二俣尾中古住宅1,580万円二俣尾駅徒歩6分86.68m²土地
青梅市日向和田3丁目 売地2,480万円宮ノ平駅徒歩10分新築一戸建て
青梅市新町7丁目 新築戸建全2棟 2号棟3,650万円小作駅中原下車徒歩7分89.42m²賃貸マンション
ハイツ・サンリバー4.6万円青梅駅徒歩10分46.0m²中古マンション
青梅市千ヶ瀬町６丁目1,280万円青梅駅徒歩9分60.21m²中古一戸建て
青梅市小曾木１丁目3,880万円東青梅駅岩蔵温泉下車徒歩4分648.91m²新築一戸建て
青梅市梅郷6丁目 新築戸建全5棟 2号棟2,680万円日向和田駅徒歩14分100.44m²賃貸マンション
青梅市長淵５丁目2.2万円青梅駅長渕五丁目下車徒歩2分17.41m²中古マンション
ハイホーム青梅1,280万円青梅駅徒歩9分60.21m²中古一戸建て
野上町4丁目 中古住宅1,180万円河辺駅徒歩7分71.21m²新築一戸建て
青梅市梅郷6丁目 新築戸建全5棟 5号棟2,380万円日向和田駅徒歩14分93.96m²賃貸マンション
サニーフォルネ7.0万円河辺駅徒歩5分34.02m²中古一戸建て
青梅市河辺町3丁目 中古戸建1,280万円河辺駅徒歩9分123.16m²
武蔵野ベルハイツ河辺 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年7月 (築46年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 28戸
- 延べ床面積
- 35.15m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域・第2種高度地区
- 施工会社
- 武蔵野産業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。武蔵野ベルハイツ河辺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 武蔵野ベルハイツ河辺のある青梅市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18301世帯（33.8%）となりました。詳しくは青梅市の家計情報をご覧ください。
- 武蔵野ベルハイツ河辺のある青梅市の総人口は13万7381人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。青梅市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.1ポイント下回っています。詳しくは青梅市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 武蔵野ベルハイツ河辺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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