直近3年間の推移
福岡市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.23%程度上昇しています。
これは福岡市南区のある福岡県の変動の14.98%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.92%、2年目が1.53%、3年目が10.78%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 785万円〜1,131万円(22.18m²)
- 代表参考賃料
- 3.9万円〜4.5万円(22.18m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格879万円〜1,267万円
参考賃料4.4万円〜5.0万円
専有面積25.03m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格882万円〜1,271万円
参考賃料4.4万円〜5.0万円
専有面積25.03m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格781万円〜1,124万円
参考賃料3.9万円〜4.5万円
専有面積22.18m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格891万円〜1,284万円
参考賃料4.4万円〜5.0万円
専有面積25.28m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格812万円〜1,170万円
参考賃料4.0万円〜4.6万円
専有面積23.0m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格885万円〜1,275万円
参考賃料4.4万円〜5.0万円
専有面積25.03m²
間取り1R
主要採光面北東
4階
参考価格785万円〜1,131万円
参考賃料3.9万円〜4.5万円
専有面積22.18m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格785万円〜1,131万円
参考賃料3.9万円〜4.5万円
専有面積22.18m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格2,284万円〜3,289万円
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積63.8m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,829万円〜2,635万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積51.03m²
間取り3DK
主要採光面南東
5階
参考価格1,736万円〜2,500万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積48.45m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,637万円〜2,358万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積45.58m²
間取り1LDK
主要採光面北東
6階
参考価格1,835万円〜2,643万円
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積51.03m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,298万円〜3,310万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積63.8m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格793万円〜1,142万円
参考賃料3.9万円〜4.5万円
専有面積22.18m²
間取り1R
主要採光面-
8階
参考価格1,752万円〜2,524万円
参考賃料8.2万円〜9.4万円
専有面積48.45m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格1,852万円〜2,667万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積51.03m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,280万円 | 63.8m² 2LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 2,390万円 | 63.8m² 2LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 2,390万円 | 63.8m² 2LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 63.8m² 2LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 63.8m² 2LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 63.8m² 2LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 2,450万円 | 51.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 2,450万円 | 51.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 51.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 51.03m² 1LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 2,290万円 | 63.8m² 2LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 51.03m² 1LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 63.8m² 2LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 51.03m² 1LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 63.8m² 2LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 51.03m² 1LDK | 9階 |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 63.8m² 2LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 51.03m² 1LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 63.8m² 2LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 51.03m² 1LDK | 9階 |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 51.03m² 1LDK | 9階 |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 51.03m² 1LDK | 9階 |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 51.03m² 1LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 1,790万円 | 59.97m² 2LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 1,790万円 | 59.97m² 2LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 1,500万円 | 51.03m² 1LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 1,500万円 | 51.03m² 1LDK | 6階 |
| 2017年8月 | 540万円 | 25.28m² 1R | 2階 |
| 2017年7月 | 540万円 | 25.28m² 1R | 2階 |
| 2015年12月 | 450万円 | 25.28m² 1R | 2階 |
| 2015年11月 | 450万円 | 25.28m² 1R | 2階 |
全て表示 (33件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (141件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 12.0万円 | 51.03m² 3DK | 5階 |
| 2026年1月 | 12.0万円 | 51.03m² 3DK | 5階 |
| 2025年12月 | 12.0万円 | 51.03m² 3DK | 5階 |
| 2025年11月 | 12.0万円 | 51.03m² 3DK | 5階 |
| 2025年10月 | 12.0万円 | 51.03m² 3DK | 5階 |
| 2025年9月 | 12.0万円 | 51.03m² 3DK | 5階 |
| 2025年8月 | 12.0万円 | 51.03m² 3DK | 5階 |
| 2025年2月 | 3.8万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2025年1月 | 3.8万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2024年12月 | 3.8万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2024年11月 | 3.8万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2024年10月 | 3.8万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2024年9月 | 3.8万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2024年8月 | 3.8万円 | 22.0m² 1R | 4階 |
| 2024年7月 | 3.8万円 | 22.0m² 1R | 4階 |
| 2024年6月 | 3.8万円 | 22.0m² 1R | 4階 |
| 2024年5月 | 3.8万円 | 22.0m² 1R | 4階 |
| 2024年5月 | 7.0万円 | 45.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 3.8万円 | 22.0m² 1R | 4階 |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 45.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 3.8万円 | 22.0m² 1R | 4階 |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 45.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 3.8万円 | 22.0m² 1R | 4階 |
| 2023年9月 | 3.6万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2023年8月 | 3.6万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2022年9月 | 3.5万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2022年9月 | 3.7万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2022年8月 | 3.7万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2022年8月 | 3.9万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2022年7月 | 3.7万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2022年7月 | 7.3万円 | 48.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 3.7万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2022年6月 | 7.3万円 | 48.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 7.3万円 | 48.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 7.3万円 | 48.0m² 2LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 7.5万円 | 45.58m² 1LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 3.5万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2021年10月 | 3.5万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2021年9月 | 3.5万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2021年8月 | 3.5万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2019年12月 | 3.7万円 | 25.03m² 1K | 2階 |
| 2019年11月 | 3.7万円 | 25.03m² 1K | 2階 |
| 2019年10月 | 3.7万円 | 25.03m² 1K | 2階 |
| 2019年9月 | 3.7万円 | 25.03m² 1K | 2階 |
| 2019年8月 | 3.7万円 | 25.03m² 1K | 2階 |
| 2019年7月 | 3.7万円 | 25.03m² 1K | 2階 |
| 2018年1月 | 3.7万円 | 25.03m² 1K | 2階 |
| 2017年12月 | 3.7万円 | 25.03m² 1K | 2階 |
| 2017年12月 | 7.5万円 | 45.58m² 1LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 3.7万円 | 25.03m² 1K | 2階 |
| 2017年9月 | 3.7万円 | 25.03m² 1K | 2階 |
| 2017年7月 | 6.7万円 | 45.58m² 1LDK | 6階 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 45.58m² 1LDK | 6階 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 45.58m² 1LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 2.2万円 | 25.03m² 1R | 1階 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 45.58m² 1LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 2.2万円 | 25.03m² 1R | 1階 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 45.58m² 1LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 45.58m² 1LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 3.7万円 | 25.03m² 1K | 2階 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 45.58m² 1LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 3.7万円 | 25.03m² 1K | 2階 |
| 2016年11月 | 3.7万円 | 25.03m² 1K | 2階 |
| 2016年10月 | 3.7万円 | 25.03m² 1K | 2階 |
| 2016年4月 | 3.9万円 | 22.18m² 1R | 2階 |
| 2016年3月 | 3.9万円 | 22.18m² 1R | 2階 |
| 2015年8月 | 3.4万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2015年7月 | 3.4万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2015年6月 | 3.4万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2015年5月 | 3.4万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2015年4月 | 3.4万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2015年3月 | 3.4万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2015年2月 | 3.4万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2015年1月 | 3.4万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2014年12月 | 3.4万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2014年12月 | 6.5万円 | 48.45m² 2LDK | 8階 |
| 2014年11月 | 3.4万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2014年11月 | 7.8万円 | 48.45m² 1LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 6.5万円 | 48.4m² 2LDK | 8階 |
| 2014年10月 | 3.4万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2014年10月 | 7.8万円 | 48.45m² 1LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 6.5万円 | 48.45m² 2LDK | 8階 |
| 2014年9月 | 3.4万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2014年9月 | 7.8万円 | 45.58m² 1LDK | 6階 |
| 2014年8月 | 3.4万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2014年7月 | 3.4万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2014年6月 | 3.4万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2014年5月 | 3.4万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2014年4月 | 3.4万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2013年3月 | 3.6万円 | 22.18m² 1R | 3階 |
| 2013年2月 | 3.6万円 | 22.18m² 1R | 3階 |
| 2012年12月 | 3.6万円 | 25.03m² 1R | 3階 |
| 2012年11月 | 3.6万円 | 22.18m² 1R | 3階 |
| 2012年10月 | 3.6万円 | 22.18m² 1R | 3階 |
| 2012年9月 | 3.9万円 | 25.03m² 1R | 3階 |
| 2012年9月 | 6.9万円 | 48.45m² 1LDK | 6階 |
| 2012年1月 | 3.6万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2011年12月 | 3.3万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2011年11月 | 3.6万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2011年10月 | 7.5万円 | 46.58m² 1R | 2階 |
| 2011年9月 | 3.8万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2011年7月 | 3.0万円 | 22.18m² 1R | 3階 |
| 2011年7月 | 3.8万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2011年6月 | 3.0万円 | 22.18m² 1R | 3階 |
| 2011年6月 | 3.8万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2011年6月 | 7.3万円 | 50.0m² 1R | 7階 |
| 2011年5月 | 7.5万円 | 46.58m² 1R | 2階 |
| 2011年5月 | 3.8万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2011年5月 | 7.3万円 | 50.0m² 1R | 7階 |
| 2011年4月 | 7.3万円 | 50.0m² 1R | 7階 |
| 2011年2月 | 3.8万円 | 22.18m² 1R | 4階 |
| 2010年11月 | 8.5万円 | 63.8m² 2LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 8.5万円 | 63.8m² 2LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 6.9万円 | 48.45m² 1LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 6.9万円 | 48.45m² 1LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 7.3万円 | 48.45m² 1LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 7.3万円 | 48.45m² 1LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 6.2万円 | 48.45m² 2LDK | 8階 |
| 2009年10月 | 7.5万円 | 46.58m² 1R | 2階 |
| 2009年10月 | 7.8万円 | 46.58m² 1R | 4階 |
| 2009年10月 | 7.0万円 | 48.45m² 2LDK | 8階 |
| 2009年9月 | 7.5万円 | 46.58m² 1R | 2階 |
| 2009年9月 | 7.8万円 | 46.58m² 1R | 4階 |
| 2009年9月 | 7.0万円 | 48.45m² 2LDK | 8階 |
| 2009年8月 | 7.5万円 | 48.45m² 1R | 2階 |
| 2009年8月 | 7.8万円 | 46.58m² 1R | 4階 |
| 2009年8月 | 7.0万円 | 48.45m² 2LDK | 8階 |
| 2009年7月 | 7.5万円 | 46.58m² 1R | 2階 |
| 2009年7月 | 7.8万円 | 46.58m² 1R | 4階 |
| 2009年7月 | 7.0万円 | 48.45m² 2LDK | 8階 |
| 2009年6月 | 7.5万円 | 46.58m² 1R | 2階 |
| 2009年6月 | 7.8万円 | 46.58m² 1R | 4階 |
| 2009年6月 | 7.0万円 | 48.45m² 2LDK | 8階 |
| 2009年5月 | 7.5万円 | 46.58m² 1R | 2階 |
| 2009年5月 | 7.8万円 | 46.58m² 1R | 4階 |
| 2009年4月 | 7.5万円 | 46.58m² 1R | 2階 |
| 2009年4月 | 7.8万円 | 46.58m² 1R | 4階 |
| 2009年3月 | 7.5万円 | 46.58m² 1R | 2階 |
| 2009年3月 | 7.8万円 | 46.58m² 1R | 4階 |
| 2009年2月 | 7.8万円 | 46.58m² 1R | 4階 |
| 2009年1月 | 7.8万円 | 46.58m² 1R | 4階 |
全て表示 (141件)表示を省略
福岡市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市南区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市南区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.78%程度上昇しています。
これは福岡市南区のある福岡県の変動の13.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.87%、2年目が3.99%、3年目が5.92%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
福岡市南区大楠３丁目3.1万円高宮駅徒歩9分19.5m²中古マンション
アンピール花畑2,180万円高宮駅柏原下車徒歩3分79.48m²中古一戸建て
福岡市南区野多目4丁目 戸建2,980万円大橋駅3.1km99.36m²土地
南区長住二丁目 土地6,900万円高宮駅長住二丁目下車徒歩6分新築一戸建て
オープンライブス塩原サンシャイン4,999万円～5,299万円大橋駅徒歩10分82.89m²賃貸マンション
福岡市南区井尻４丁目9.8万円井尻駅徒歩10分79.89m²中古マンション
ライオンズマンションマキシム大橋3,440万円大橋駅徒歩7分74.28m²中古一戸建て
南区寺塚二丁目 戸建5,480万円高宮駅大池公民館前下車徒歩4分173.35m²土地
平和一丁目 土地4,300万円西鉄平尾駅徒歩13分新築一戸建て
南区老司5丁目5期 1号棟3,498万円博多南駅徒歩34分109.04m²賃貸マンション
福岡市南区皿山３丁目4.1万円高宮駅3.5km32.0m²中古マンション
アムール大橋南1,150万円大橋駅那珂川病院下車徒歩2分54.18m²中古一戸建て
南区高宮2丁目 戸建て8,280万円高宮駅徒歩11分105.25m²土地
南区老司一丁目 土地2,430万円博多南駅老司下車徒歩4分新築一戸建て
南区花畑2丁目4期 1号棟3,998万円高宮駅福岡病院下下車徒歩2分104.94m²賃貸マンション
福岡市南区大池１丁目8.4万円高宮駅徒歩18分29.8m²中古マンション
グランピア高宮1,750万円高宮駅徒歩6分51.03m²中古一戸建て
南区若久2丁目 戸建て5,800万円大橋駅徒歩21分149.04m²土地
中尾三丁目土地3,300万円新築一戸建て
南区鶴田2丁目8期 4号棟3,598万円博多南駅福岡海星女子学院前下車徒歩8分114.06m²
ロワールマンション平尾 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年9月 (築42年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 29戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロワールマンション平尾への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロワールマンション平尾のある福岡市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く50159世帯（42.0%）となりました。詳しくは福岡市南区の家計情報をご覧ください。
- ロワールマンション平尾のある福岡市南区の総人口は25万5797人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。福岡市南区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を2.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロワールマンション平尾周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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