直近3年間の推移
青梅市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.59%程度下落しています。
これは青梅市のある東京都の変動の13.85%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.38%、2年目が-0.31%、3年目が-2.66%となっています。
ライオンズガーデン多摩川河辺
東京都青梅市河辺町4丁目19-4
- 河辺駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 1,079万円〜1,405万円(51.84m²)
- 代表参考賃料
- 6.4万円〜7.4万円(51.84m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,081万円〜1,407万円
参考賃料6.1万円〜7.1万円
専有面積52.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格1,074万円〜1,397万円
参考賃料6.4万円〜7.4万円
専有面積52.08m²
間取り3DK
主要採光面南西
1階
参考価格1,035万円〜1,347万円
参考賃料6.1万円〜7.1万円
専有面積50.22m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格1,084万円〜1,411万円
参考賃料6.4万円〜7.5万円
専有面積52.08m²
間取り3DK
主要採光面南東
3階
参考価格1,046万円〜1,361万円
参考賃料6.2万円〜7.2万円
専有面積50.22m²
間取り3DK
主要採光面南西
3階
参考価格1,079万円〜1,405万円
参考賃料6.4万円〜7.4万円
専有面積51.84m²
間取り3DK
主要採光面南東
3階
参考価格1,079万円〜1,405万円
参考賃料6.4万円〜7.4万円
専有面積51.84m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,105万円〜1,438万円
参考賃料6.5万円〜7.6万円
専有面積52.8m²
間取り3DK
主要採光面南東
4階
参考価格1,077万円〜1,402万円
参考賃料6.7万円〜7.7万円
専有面積51.84m²
間取り2SDK
主要採光面東
4階
参考価格1,085万円〜1,412万円
参考賃料6.4万円〜7.5万円
専有面積51.84m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,051万円〜1,368万円
参考賃料6.2万円〜7.2万円
専有面積50.22m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格1,409万円〜1,833万円
参考賃料8.2万円〜9.6万円
専有面積66.96m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格676万円〜880万円
参考賃料4.4万円〜5.2万円
専有面積32.64m²
間取り1DK
主要採光面北東
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,280万円 | 51.0m² 3DK | 3階 |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 51.0m² 3DK | 3階 |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 52.08m² 3LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 1,398万円 | 51.84m² 2LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 52.08m² 3LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 1,498万円 | 51.84m² 2LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 52.08m² 3LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 52.08m² 3LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 1,399万円 | 51.84m² 2LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 1,399万円 | 51.84m² 2LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 52.8m² 3DK | 4階 |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 52.8m² 3DK | 4階 |
| 2020年11月 | 1,399万円 | 51.84m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 690万円 | 32.64m² 1DK | 5階 |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 52.8m² 3DK | 4階 |
| 2019年8月 | 970万円 | 51.84m² 3DK | 3階 |
| 2019年7月 | 970万円 | 51.84m² 3DK | 3階 |
| 2019年6月 | 970万円 | 51.84m² 3DK | 3階 |
| 2019年5月 | 970万円 | 51.84m² 3DK | 3階 |
| 2019年4月 | 980万円 | 51.84m² 3DK | 3階 |
| 2019年3月 | 980万円 | 51.84m² 3DK | 3階 |
| 2019年2月 | 980万円 | 51.84m² 3DK | 3階 |
| 2019年2月 | 1,050万円 | 52.08m² 3DK | 3階 |
| 2019年1月 | 1,050万円 | 52.08m² 3DK | 3階 |
| 2016年10月 | 1,580万円 | 66.96m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (25件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6.0万円 | 52.0m² 3DK | 1階 |
| 2024年7月 | 6.0万円 | 52.0m² 3DK | 1階 |
| 2020年6月 | 7.0万円 | 51.84m² 2SDK | 4階 |
| 2020年5月 | 7.0万円 | 51.84m² 2SDK | 4階 |
| 2020年4月 | 7.0万円 | 51.84m² 2SDK | 4階 |
| 2020年3月 | 7.0万円 | 51.84m² 2SDK | 4階 |
| 2019年5月 | 6.8万円 | 51.84m² 2SDK | 4階 |
| 2019年1月 | 7.0万円 | 50.22m² 3DK | 3階 |
| 2018年12月 | 7.0万円 | 50.22m² 3DK | 3階 |
| 2018年11月 | 7.0万円 | 50.22m² 3DK | 3階 |
| 2018年10月 | 7.0万円 | 50.22m² 3DK | 3階 |
| 2018年9月 | 7.0万円 | 50.22m² 3DK | 3階 |
| 2018年8月 | 7.0万円 | 50.22m² 3DK | 3階 |
| 2018年7月 | 7.0万円 | 50.22m² 3DK | 3階 |
| 2018年6月 | 7.0万円 | 50.22m² 3DK | 3階 |
| 2016年7月 | 7.4万円 | 50.22m² 3DK | 3階 |
| 2016年6月 | 7.4万円 | 50.22m² 3DK | 3階 |
| 2016年1月 | 7.0万円 | 48.72m² 2SDK | 4階 |
| 2015年12月 | 7.0万円 | 48.72m² 2SDK | 4階 |
| 2015年11月 | 7.0万円 | 48.72m² 2SDK | 4階 |
| 2015年9月 | 7.0万円 | 48.72m² 2SDK | 4階 |
| 2013年9月 | 7.5万円 | 48.72m² 2SDK | 4階 |
| 2013年8月 | 7.5万円 | 48.72m² 2SDK | 4階 |
| 2013年7月 | 7.5万円 | 48.72m² 2SDK | 4階 |
| 2012年10月 | 7.5万円 | 51.54m² 3DK | 1階 |
| 2012年9月 | 7.5万円 | 51.54m² 3DK | 1階 |
| 2012年4月 | 7.8万円 | 50.22m² 3DK | 3階 |
全て表示 (27件)表示を省略
青梅市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
青梅市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
青梅市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
青梅市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
青梅市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.60%程度上昇しています。
これは青梅市のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.06%、2年目が4.02%、3年目が0.52%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
青梅市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アスティーフレア河辺8.5万円河辺駅徒歩7分66.25m²中古マンション
青梅市天ヶ瀬町750万円青梅駅徒歩12分61.61m²中古一戸建て
青梅市新町9丁目 中古戸建2,500万円小作駅青梅新町下車徒歩1分99.77m²土地
青梅市今寺4丁目 売土地(14番24、14番32)2,000万円河辺駅徒歩33分新築一戸建て
青梅市天ヶ瀬町2,990万円青梅駅徒歩14分98.95m²賃貸マンション
ＧＲＡＮＤ ＳＬＡＭ青梅7.3万円東青梅駅徒歩5分56.14m²中古マンション
住協のお預かり物件コスモ青梅1,480万円青梅駅徒歩15分63.63m²中古一戸建て
中古一戸建 青梅市駒木町3丁目1,320万円青梅駅徒歩23分83.49m²土地
青梅市野上町三丁目土地1,200万円河辺駅徒歩11分新築一戸建て
~青梅河辺町6丁目~Newly built house 1号棟4,290万円河辺駅徒歩10分105.57m²賃貸マンション
パレス・コヨー5.8万円小作駅徒歩7分51.03m²中古マンション
ライオンズガーデン多摩川河辺第21,380万円河辺駅徒歩12分55.8m²中古一戸建て
中古一戸建 青梅市長淵7丁目5,780万円青梅駅長淵7丁目下車徒歩3分79.12m²土地
青梅市東青梅5丁目 売地2,480万円河辺駅徒歩10分新築一戸建て
畑中2丁目 新築戸建3,180万円青梅駅徒歩25分104.33m²賃貸マンション
グリーンハイツ 3052.1万円河辺駅徒歩7分14.0m²中古一戸建て
中古一戸建 青梅市新町1丁目2,300万円河辺駅徒歩23分102.87m²新築一戸建て
青梅市新町9丁目 新築全1棟3,590万円小作駅徒歩28分95.22m²賃貸マンション
パレス・コヨー 1055.8万円小作駅徒歩7分51.03m²新築一戸建て
青梅市長淵3丁目 新築全7棟 7号棟2,480万円河辺駅万場坂下車徒歩6分100.44m²
ライオンズガーデン多摩川河辺 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1992年8月 (築34年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 37戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区、景観法、航空法、準防火地域、日影制限有
- 施工会社
- 佐藤組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデン多摩川河辺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズガーデン多摩川河辺のある青梅市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18301世帯（33.8%）となりました。詳しくは青梅市の家計情報をご覧ください。
- ライオンズガーデン多摩川河辺のある青梅市の総人口は13万7381人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。青梅市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.1ポイント下回っています。詳しくは青梅市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズガーデン多摩川河辺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.