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ライオンズヴィアーレ多摩川河辺

外観画像

東京都青梅市河辺町2丁目1001-2

  • 河辺駅 徒歩8分
  • 東青梅駅 徒歩23分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
1,257万円〜1,593万円(58.15m²)
代表参考賃料
7.0万円〜8.0万円(58.15m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,291万円〜1,636万円
参考賃料7.2万円〜8.3万円
専有面積61.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,233万円〜1,562万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積58.15m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,319万円〜1,672万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積62.23m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,239万円〜1,570万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積58.15m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,239万円〜1,570万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積58.15m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,262万円〜1,599万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積58.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,304万円〜1,652万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積61.18m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,193万円〜1,512万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積55.17m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,257万円〜1,593万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積58.15m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,257万円〜1,593万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積58.15m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (81件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月1,499万円61.0m²
2LDK		4階
2023年12月1,499万円61.0m²
2LDK		4階
2022年11月1,380万円55.0m²
3LDK		6階
2022年10月1,380万円55.0m²
3LDK		6階
2022年9月1,490万円55.0m²
3LDK		6階
2022年8月1,490万円55.0m²
3LDK		6階
2020年12月1,580万円61.18m²
2LDK		4階
2020年11月1,248万円62.23m²
3LDK		2階
2020年11月1,580万円61.18m²
2LDK		4階
2020年10月1,248万円62.23m²
3LDK		2階
2020年10月1,580万円61.18m²
2LDK		4階
2020年9月1,248万円62.23m²
3LDK		2階
2020年9月1,680万円61.18m²
2LDK		4階
2020年8月1,298万円62.23m²
3LDK		2階
2020年8月1,680万円61.18m²
2LDK		4階
2020年7月1,298万円62.23m²
3LDK		2階
2020年6月1,348万円62.23m²
3LDK		2階
2020年5月1,348万円62.23m²
3LDK		2階
2020年4月1,398万円62.23m²
3LDK		2階
2020年3月1,398万円62.23m²
3LDK		2階
2020年1月1,498万円62.23m²
3LDK		2階
2019年12月1,498万円62.23m²
3LDK		2階
2019年11月1,498万円62.23m²
3LDK		2階
2019年10月980万円58.15m²
3LDK		3階
2019年9月980万円58.15m²
3LDK		3階
2019年8月980万円58.15m²
3LDK		3階
2019年7月980万円58.15m²
3LDK		3階
2019年6月980万円58.15m²
3LDK		3階
2019年5月980万円58.15m²
3LDK		3階
2019年4月980万円58.15m²
3LDK		3階
2019年3月980万円58.15m²
3LDK		3階
2019年2月980万円58.15m²
3LDK		3階
2019年1月980万円58.15m²
3LDK		3階
2018年12月980万円58.15m²
3LDK		3階
2018年11月980万円58.15m²
3LDK		3階
2018年10月980万円58.15m²
3LDK		3階
2018年9月980万円58.15m²
3LDK		3階
2018年8月980万円58.15m²
3LDK		3階
2018年7月980万円58.15m²
3LDK		3階
2018年6月980万円58.15m²
3LDK		3階
2018年5月980万円58.15m²
3LDK		3階
2018年4月980万円58.15m²
3LDK		3階
2018年3月980万円58.15m²
3LDK		3階
2018年2月1,020万円58.15m²
3LDK		3階
2018年1月1,020万円58.15m²
3LDK		3階
2017年12月1,020万円58.15m²
3LDK		3階
2017年11月980万円58.15m²
3LDK		3階
2017年10月980万円58.15m²
3LDK		3階
2017年9月980万円58.15m²
3LDK		3階
2017年8月980万円58.15m²
3LDK		3階
2017年7月980万円58.15m²
3LDK		3階
2017年6月980万円58.15m²
3LDK		3階
2017年5月980万円58.15m²
3LDK		3階
2017年4月980万円58.15m²
3LDK		3階
2016年7月1,050万円58.15m²
3LDK		3階
2016年6月1,050万円58.15m²
3LDK		3階
2016年2月1,050万円58.15m²
3LDK		3階
2016年1月1,050万円58.15m²
3LDK		3階
2015年5月1,130万円58.15m²
3LDK		3階
2015年4月1,130万円58.15m²
3LDK		3階
2015年3月1,130万円58.15m²
3LDK		3階
2015年3月1,250万円58.94m²
3LDK		4階
2015年2月1,130万円58.15m²
3LDK		3階
2015年2月1,250万円58.94m²
3LDK		4階
2015年1月1,130万円58.15m²
3LDK		3階
2011年11月1,430万円61.99m²
3LDK		2階
2011年10月1,430万円61.99m²
3LDK		2階
2011年9月1,430万円61.99m²
3LDK		2階
2011年8月1,430万円61.99m²
3LDK		2階
2011年7月1,430万円61.99m²
3LDK		2階
2011年6月1,430万円61.99m²
3LDK		2階
2011年5月1,430万円61.99m²
3LDK		2階
2011年4月1,430万円61.99m²
3LDK		2階
2011年3月1,430万円61.99m²
3LDK		2階
2010年7月1,180万円61.91m²
3LDK		6階
2010年6月1,180万円61.91m²
3LDK		6階
2010年5月1,180万円61.91m²
3LDK		6階
2010年4月1,180万円61.91m²
3LDK		6階
2010年3月1,500万円58.15m²
3LDK		3階
2010年3月1,390万円961.91m²
3LDK		6階
2010年2月1,390万円961.91m²
3LDK		6階
全て表示 (81件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年9月6.9万円58.15m²
3LDK		6階
2018年8月6.9万円58.15m²
3LDK		6階
2018年7月6.9万円58.15m²
3LDK		6階
2018年6月6.9万円58.15m²
3LDK		6階
2018年5月6.9万円58.15m²
3LDK		6階
2018年4月6.9万円58.15m²
3LDK		6階
2018年3月7.5万円58.0m²
3LDK		6階
2018年2月7.5万円58.15m²
3LDK		6階
2018年1月7.5万円58.15m²
3LDK		6階
2017年12月7.5万円58.15m²
3LDK		6階
2016年2月7.0万円61.18m²
3LDK		1階
全て表示 (11件)表示を省略

青梅市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

青梅市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

青梅市の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.42%程度上昇しています。

これは青梅市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.50%、2年目が2.74%、3年目が3.18%となっています。

青梅市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

青梅市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

青梅市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.25%程度上昇しています。

これは青梅市のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が-0.08%、3年目が5.09%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある河辺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

河辺駅について

河辺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.28% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -7.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.23%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

河辺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青梅、武蔵砂川、百草園、福生、小作などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    62

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    78

  • 交番

    62

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    66

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズヴィアーレ多摩川河辺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 青梅河辺駅南口店
  • ファミリーマート 青梅吉野街道店
  • セブンイレブン 青梅長淵１丁目店
  • ウェルパーク青梅友田店
買い物：大型店
  • 上州屋 青梅河辺店
グルメ
  • バーミヤン 青梅河辺店
  • すき家 青梅河辺店
  • から好し青梅河辺店
  • ロッテリア イオンスタイル河辺店
娯楽施設
  • 住友金属鉱山アリーナ青梅
  • 友田レクリエーション広場
  • 青梅市市民球技場少年野球場
  • 市民球場内テニスコート
役所・公共施設
  • 青梅河辺郵便局
  • 青梅市中央図書館
  • 青梅霞台郵便局
  • 青梅長淵郵便局
医療
  • 青梅市立総合病院
保育施設
  • 河辺保育園
  • 青梅梨の木保育園
  • 長渕保育園
  • 青梅幼稚園
学校
  • 青梅市立友田小学校
  • 青梅市立河辺小学校
  • 青梅市立霞台中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

青梅市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年3月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
56戸
用途地域
準工業
法令上の制限
ペット飼育に関する細則有り。 ※家具・家電などは含まれません。

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズヴィアーレ多摩川河辺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズヴィアーレ多摩川河辺のある青梅市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18301世帯（33.8%）となりました。詳しくは青梅市の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズヴィアーレ多摩川河辺のある青梅市の総人口は13万7381人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。青梅市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.1ポイント下回っています。詳しくは青梅市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズヴィアーレ多摩川河辺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ライオンズヴィアーレ多摩川河辺の売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 青梅市
  4. 河辺駅
  5. ライオンズヴィアーレ多摩川河辺
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 青梅市
  4. 河辺町
  5. ライオンズヴィアーレ多摩川河辺
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 青梅市の中古マンション
  4. 河辺駅の中古マンション
  5. ライオンズヴィアーレ多摩川河辺
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 青梅市の賃貸マンション
  4. 河辺駅の賃貸マンション
  5. ライオンズヴィアーレ多摩川河辺
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 青梅市の地図やデータ
  4. 河辺町の地図やデータ
  5. 河辺町の住宅
  6. ライオンズヴィアーレ多摩川河辺

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