直近3年間の推移
青梅市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.59%程度下落しています。
これは青梅市のある東京都の変動の13.85%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.38%、2年目が-0.31%、3年目が-2.66%となっています。
ライオンズマンション多摩川河辺第2
東京都青梅市河辺町1丁目813-7
- 小作駅 徒歩15分
- 河辺駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 1,255万円〜1,521万円(61.48m²)
- 代表参考賃料
- 7.0万円〜8.0万円(61.48m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,508万円〜1,827万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積74.11m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格1,251万円〜1,515万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積61.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格1,232万円〜1,493万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積61.48m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格1,255万円〜1,521万円
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積63.6m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,298万円〜1,573万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積63.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,298万円〜1,573万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積63.6m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,255万円〜1,521万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積61.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,126万円〜1,365万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積55.8m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,260万円〜1,526万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積61.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,518万円〜1,840万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積74.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,407万円〜1,705万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積68.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,264万円〜1,532万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積61.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,195万円〜1,447万円
参考賃料6.6万円〜7.6万円
専有面積58.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,185万円〜1,436万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積57.66m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格1,409万円〜1,707万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積69.3m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,268万円〜1,537万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積61.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (94件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1,490万円 | 74.11m² 3LDK | 1階 |
| 2025年8月 | 1,490万円 | 74.11m² 3LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 1,490万円 | 74.11m² 3LDK | 1階 |
| 2025年1月 | 1,299万円 | 61.48m² 2LDK | 1階 |
| 2024年12月 | 1,349万円 | 61.48m² 2LDK | 1階 |
| 2024年11月 | 1,399万円 | 61.48m² 2LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 1,449万円 | 61.48m² 2LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 1,449万円 | 61.48m² 2LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 1,399万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 1,399万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 1,399万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 1,399万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 1,399万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 69.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 69.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 69.0m² 2LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 1,080万円 | 63.6m² 1SLDK | 1階 |
| 2021年11月 | 1,080万円 | 63.6m² 1SLDK | 1階 |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 63.6m² 1SLDK | 1階 |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 74.11m² 3LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 1,590万円 | 74.11m² 3LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 900万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 900万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 900万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 950万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 950万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 950万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 950万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 950万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 1,050万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 1,050万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 1,050万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 1,050万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 1,050万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 880万円 | 61.38m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 880万円 | 61.38m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 880万円 | 61.38m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 880万円 | 61.38m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 950万円 | 58.1m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 950万円 | 58.1m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 1,380万円 | 63.6m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 63.6m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 63.6m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 63.6m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 63.6m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 63.6m² 3LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 1,298万円 | 65.72m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 1,348万円 | 65.72m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 1,348万円 | 65.72m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 1,348万円 | 65.72m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 1,530万円 | 68.44m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 1,348万円 | 65.72m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 1,348万円 | 65.72m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 1,480万円 | 69.3m² 3LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 1,280万円 | 57.42m² 3LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 1,280万円 | 57.42m² 3LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 1,280万円 | 57.42m² 3LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 948万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 980万円 | 51.47m² 3LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 948万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 980万円 | 51.47m² 3LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 948万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2013年1月 | 948万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2012年12月 | 948万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 948万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 990万円 | 63.6m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 948万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2012年10月 | 990万円 | 63.6m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 948万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2012年9月 | 990万円 | 63.6m² 3LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 1,140万円 | 69.3m² 3LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 890万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2012年6月 | 890万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2012年4月 | 1,090万円 | 65.72m² 3LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 1,150万円 | 61.48m² 2LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 1,090万円 | 65.72m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 1,090万円 | 65.72m² 3LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 1,090万円 | 65.72m² 3LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 1,280万円 | 74.11m² 3LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 1,100万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 1,280万円 | 74.11m² 3LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 1,100万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 1,280万円 | 74.11m² 3LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 1,320万円 | 74.11m² 3LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 1,320万円 | 74.11m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 1,150万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2009年9月 | 1,150万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2009年8月 | 1,150万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2009年7月 | 1,150万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2009年6月 | 1,150万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2009年5月 | 1,150万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2009年4月 | 1,150万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 9.8万円 | 74.11m² 3LDK | 3階 |
青梅市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
青梅市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
青梅市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
青梅市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
青梅市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.60%程度上昇しています。
これは青梅市のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.06%、2年目が4.02%、3年目が0.52%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
青梅市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アスティーフレア河辺8.5万円河辺駅徒歩7分66.25m²中古マンション
青梅市天ヶ瀬町750万円青梅駅徒歩12分61.61m²中古一戸建て
青梅市新町9丁目 中古戸建2,500万円小作駅青梅新町下車徒歩1分99.77m²土地
青梅市今寺4丁目 売土地(14番24、14番32)2,000万円河辺駅徒歩33分新築一戸建て
青梅市天ヶ瀬町2,990万円青梅駅徒歩14分98.95m²賃貸マンション
ＧＲＡＮＤ ＳＬＡＭ青梅7.3万円東青梅駅徒歩5分56.14m²中古マンション
住協のお預かり物件コスモ青梅1,480万円青梅駅徒歩15分63.63m²中古一戸建て
中古一戸建 青梅市駒木町3丁目1,320万円青梅駅徒歩23分83.49m²土地
青梅市野上町三丁目土地1,200万円河辺駅徒歩11分新築一戸建て
~青梅河辺町6丁目~Newly built house 1号棟4,290万円河辺駅徒歩10分105.57m²賃貸マンション
パレス・コヨー5.8万円小作駅徒歩7分51.03m²中古マンション
ライオンズガーデン多摩川河辺第21,380万円河辺駅徒歩12分55.8m²中古一戸建て
中古一戸建 青梅市長淵7丁目5,780万円青梅駅長淵7丁目下車徒歩3分79.12m²土地
青梅市東青梅5丁目 売地2,480万円河辺駅徒歩10分新築一戸建て
畑中2丁目 新築戸建3,180万円青梅駅徒歩25分104.33m²賃貸マンション
グリーンハイツ 3052.1万円河辺駅徒歩7分14.0m²中古一戸建て
中古一戸建 青梅市新町1丁目2,300万円河辺駅徒歩23分102.87m²新築一戸建て
青梅市新町9丁目 新築全1棟3,590万円小作駅徒歩28分95.22m²賃貸マンション
パレス・コヨー 1055.8万円小作駅徒歩7分51.03m²中古一戸建て
青梅市河辺町6丁目 中古戸建2,180万円河辺駅徒歩11分87.61m²
ライオンズマンション多摩川河辺第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年9月 (築36年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 48戸
- 延べ床面積
- 61.48m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域・第2種高度地区
- 施工会社
- 浅野工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション多摩川河辺第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション多摩川河辺第2のある青梅市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18301世帯（33.8%）となりました。詳しくは青梅市の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション多摩川河辺第2のある青梅市の総人口は13万7381人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。青梅市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.1ポイント下回っています。詳しくは青梅市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション多摩川河辺第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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