直近3年間の推移
青梅市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.56%程度上昇しています。
これは青梅市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が3.03%、3年目が1.13%となっています。
- 募集中
- 売買1件
ライオンズマンション多摩川河辺第2
東京都青梅市河辺町1丁目813-7
- 河辺駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
売買掲載履歴 (89件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,399万円 | 61.48m² 2LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 1,449万円 | 61.48m² 2LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 1,449万円 | 61.48m² 2LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 1,399万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 1,399万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 1,399万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 1,399万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 1,399万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 69.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 69.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 69.0m² 2LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 1,080万円 | 63.6m² 1SLDK | 1階 |
| 2021年11月 | 1,080万円 | 63.6m² 1SLDK | 1階 |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 63.6m² 1SLDK | 1階 |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 74.11m² 2SLDK | 1階 |
| 2021年3月 | 1,590万円 | 74.11m² 2SLDK | 1階 |
| 2021年1月 | 900万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 900万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 900万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 950万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 950万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 950万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 950万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 950万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 1,050万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 1,050万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 1,050万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 1,050万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 1,050万円 | 57.66m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 880万円 | 61.38m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 880万円 | 61.38m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 880万円 | 61.38m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 880万円 | 61.38m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 950万円 | 58.1m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 950万円 | 58.1m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 1,380万円 | 63.6m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 63.6m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 63.6m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 63.6m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 63.6m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 63.6m² 3LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 1,298万円 | 65.72m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 1,348万円 | 65.72m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 1,348万円 | 65.72m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 1,348万円 | 65.72m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 1,530万円 | 68.44m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 1,348万円 | 65.72m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 1,348万円 | 65.72m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 1,480万円 | 69.3m² 3LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 1,280万円 | 57.42m² 3LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 1,280万円 | 57.42m² 3LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 1,280万円 | 57.42m² 3LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 948万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 980万円 | 51.47m² 3LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 948万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 980万円 | 51.47m² 3LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 948万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2013年1月 | 948万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2012年12月 | 948万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 948万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 990万円 | 63.6m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 948万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2012年10月 | 990万円 | 63.6m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 948万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2012年9月 | 990万円 | 63.6m² 3LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 1,140万円 | 69.3m² 3LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 890万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2012年6月 | 890万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2012年4月 | 1,090万円 | 65.72m² 3LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 1,150万円 | 61.48m² 2LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 1,090万円 | 65.72m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 1,090万円 | 65.72m² 3LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 1,090万円 | 65.72m² 3LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 1,280万円 | 74.11m² 3LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 1,100万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 1,280万円 | 74.11m² 3LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 1,100万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 1,280万円 | 74.11m² 3LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 1,320万円 | 74.11m² 3LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 1,320万円 | 74.11m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 1,150万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2009年9月 | 1,150万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2009年8月 | 1,150万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2009年7月 | 1,150万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2009年6月 | 1,150万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2009年5月 | 1,150万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2009年4月 | 1,150万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (89件)表示を省略
青梅市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
青梅市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
青梅市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
青梅市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
青梅市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.15%程度上昇しています。
これは青梅市のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が2.10%、3年目が3.07%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある河辺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
河辺駅について
河辺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.28% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -7.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.23%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
河辺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、東府中、青梅、武蔵砂川、百草園などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
71
弁当・惣菜
62
大型商業施設
50
ドラッグストア
66
飲食店
72
カフェ
50
医療施設
58
郵便局
73
交番
62
公園
74
習い事施設
58
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズマンション多摩川河辺第2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
青梅市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コスモス 4035.8万円河辺駅徒歩8分26.08m²中古マンション
中古マンション カサーレ青梅末広町3,180万円小作駅徒歩10分71.3m²中古一戸建て
青梅市今井1丁目 中古戸建1,999万円金子駅徒歩24分76.59m²土地
根ヶ布1丁目360万円東青梅駅徒歩11分新築一戸建て
リーブルガーデン青梅長淵第3全3棟3号棟2,980万円河辺駅中郷下車徒歩3分98.82m²賃貸マンション
リブレス青梅4.7万円河辺駅徒歩13分28.86m²中古マンション
朝日マンション東青梅2,480万円東青梅駅徒歩3分64.44m²中古一戸建て
青梅市今井1丁目 戸建て1,999万円金子駅徒歩27分91.08m²土地
青梅市友田町4丁目 売地450万円小作駅友田神社下車徒歩5分新築一戸建て
リーブルガーデン青梅長淵第3全3棟2号棟2,980万円河辺駅中郷下車徒歩3分101.25m²賃貸マンション
リブレス青梅4.9万円河辺駅徒歩13分22.46m²中古マンション
ルピナス河辺2,280万円河辺駅徒歩4分61.98m²中古一戸建て
中古一戸建 青梅市長淵5丁目1,499万円河辺駅青梅二小下車徒歩5分79.73m²新築一戸建て
リーブルガーデン青梅長淵第3全3棟1号棟3,180万円河辺駅中郷下車徒歩3分101.25m²賃貸マンション
青梅市千ヶ瀬町１丁目4.9万円河辺駅徒歩13分28.86m²中古マンション
リーベスト青梅新町2,180万円小作駅徒歩18分70.9m²中古一戸建て
青梅市友田町5丁目 戸建1,980万円小作駅友田神社下車徒歩4分129.01m²新築一戸建て
青梅長淵新築戸建 A号棟3,090万円青梅駅徒歩24分99.15m²賃貸マンション
リブレス青梅5.0万円河辺駅徒歩13分22.46m²中古マンション
青梅市新町5丁目2,180万円小作駅徒歩18分70.9m²
ライオンズマンション多摩川河辺第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年9月 (築35年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 48戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 浅野工事
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション多摩川河辺第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション多摩川河辺第2のある青梅市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18301世帯（33.8%）となりました。詳しくは青梅市の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション多摩川河辺第2のある青梅市の総人口は13万7381人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。青梅市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.1ポイント下回っています。詳しくは青梅市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション多摩川河辺第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.