直近3年間の推移
岡山市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.49%程度上昇しています。
これは岡山市北区のある岡山県の変動の8.41%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.35%、2年目が3.88%、3年目が3.27%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,579万円〜3,093万円(75.75m²)
- 代表参考賃料
- 11.2万円〜12.7万円(75.75m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,510万円〜3,011万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積75.03m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,752万円〜3,300万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積82.04m²
間取り3SLDK
主要採光面南
5階
参考価格2,516万円〜3,018万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積75.03m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,191万円〜2,627万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積64.96m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,579万円〜3,093万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積75.75m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,039万円〜3,644万円
参考賃料12.7万円〜14.4万円
専有面積89.37m²
間取り4LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,592万円〜3,108万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積75.75m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 3,190万円 | 75.03m² 3LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 2,380万円 | 64.96m² 2LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 3,190万円 | 75.03m² 3LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 2,380万円 | 64.96m² 2LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 3,190万円 | 75.03m² 3LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 2,380万円 | 64.96m² 2LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 3,190万円 | 75.03m² 3LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 2,380万円 | 64.96m² 2LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 3,190万円 | 75.03m² 3LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 2,380万円 | 64.96m² 2LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 89.37m² 4LDK | 11階 |
| 2025年2月 | 2,650万円 | 82.04m² 3SLDK | 5階 |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 89.37m² 4LDK | 11階 |
| 2025年1月 | 2,650万円 | 82.04m² 3SLDK | 5階 |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 89.37m² 4LDK | 11階 |
| 2024年12月 | 2,780万円 | 82.04m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 89.37m² 4LDK | 11階 |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 82.04m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 89.37m² 4LDK | 11階 |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 82.04m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 89.37m² 4LDK | 11階 |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 89.37m² 4LDK | 11階 |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 75.03m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 75.03m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 2,200万円 | 75.03m² 3SLDK | 5階 |
| 2021年7月 | 2,200万円 | 75.03m² 3SLDK | 5階 |
| 2021年6月 | 2,200万円 | 75.03m² 3SLDK | 5階 |
| 2021年5月 | 2,200万円 | 75.03m² 3SLDK | 5階 |
| 2021年4月 | 2,200万円 | 75.03m² 3SLDK | 5階 |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 75.03m² 3SLDK | 5階 |
| 2013年7月 | 2,600万円 | 89.37m² 2LDK | 13階 |
| 2013年6月 | 2,600万円 | 89.37m² 2LDK | 13階 |
| 2013年5月 | 2,600万円 | 89.37m² 2LDK | 13階 |
| 2013年4月 | 2,600万円 | 89.37m² 2LDK | 13階 |
| 2013年3月 | 2,600万円 | 89.37m² 2LDK | 13階 |
| 2013年2月 | 2,600万円 | 89.37m² 2LDK | 13階 |
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賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 12.0万円 | 75.75m² 2LDK | 11階 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 75.75m² 2LDK | 11階 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 75.75m² 2LDK | 11階 |
| 2017年11月 | 12.0万円 | 75.75m² 2LDK | 11階 |
| 2017年10月 | 12.0万円 | 75.75m² 2LDK | 11階 |
| 2017年9月 | 12.0万円 | 75.75m² 2LDK | 11階 |
| 2014年1月 | 12.0万円 | 75.75m² 2LDK | 11階 |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 75.75m² 2LDK | 11階 |
| 2013年8月 | 12.0万円 | 75.8m² 2LDK | 11階 |
| 2013年7月 | 12.0万円 | 75.75m² 2LDK | 11階 |
| 2013年6月 | 12.0万円 | 75.75m² 2LDK | 11階 |
| 2012年7月 | 12.0万円 | 75.75m² 2LDK | 11階 |
| 2012年6月 | 12.0万円 | 75.75m² 2LDK | 11階 |
| 2012年5月 | 12.0万円 | 75.75m² 2LDK | 11階 |
| 2011年3月 | 13.0万円 | 90.04m² 3SLDK | 5階 |
| 2011年1月 | 15.0万円 | 90.4m² 3SLDK | 5階 |
全て表示 (16件)表示を省略
岡山市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
岡山市北区の価格推移
岡山県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
岡山市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
岡山市北区の賃料推移
岡山県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
岡山市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.59%程度上昇しています。
これは岡山市北区のある岡山県の変動の2.16%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.18%、2年目が0.78%、3年目が2.00%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
岡山市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｋ’ｓＢ大供 4023.7万円大元駅徒歩13分24.6m²中古マンション
ライオンズマンション上中野2,390万円備前西市駅徒歩19分70.2m²中古一戸建て
中古戸建 北区西辛川1,290万円備前一宮駅徒歩3分204.78m²土地
岡山市北区中仙道２丁目4,680万円北長瀬駅徒歩11分新築一戸建て
新築戸建 岡山市北区一宮 中山小学校・中山中学校エリア3,880万円備前一宮駅徒歩12分101.64m²賃貸マンション
プラウドタワー岡山 60531.5万円岡山駅徒歩4分82.0m²中古マンション
ライオンズマンション岡山上中野1,799万円大元駅徒歩18分70.2m²中古一戸建て
花尻戸建て1,030万円大安寺駅徒歩23分61.27m²賃貸マンション
プラウドタワー岡山 110721.8万円岡山駅徒歩4分58.58m²中古マンション
サーパス東古松1,350万円大元駅徒歩7分56.96m²賃貸マンション
プラウドタワー岡山 241234.0万円岡山駅徒歩4分87.72m²中古マンション
ライオンズマンション中山下498万円西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅徒歩4分26.53m²賃貸マンション
プラウドタワー岡山 81121.0万円岡山駅徒歩4分61.2m²中古マンション
明治グランドヒル問屋町2,580万円北長瀬駅徒歩14分69.9m²賃貸マンション
岡山市北区昭和町5.6万円岡山駅徒歩7分26.76m²賃貸マンション
岡山市北区中央町5.4万円岡山駅徒歩19分31.0m²賃貸マンション
岡山市北区南中央町5.9万円東中央町駅徒歩3分31.5m²賃貸マンション
岡山市北区駅前町１丁目29.0万円岡山駅徒歩4分73.7m²賃貸マンション
プラウドタワー岡山 281138.0万円岡山駅徒歩4分70.13m²賃貸マンション
プラウドタワー岡山 240929.0万円岡山駅徒歩4分73.7m²
リベール北方ヴェルデコート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年7月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 55戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- ■ペット飼育可能 ■バイク置き場 ■来客者用駐車場有 ■宅配ボックス有 ■フルフラット設計 ■対面式キッチン ■IHコンロ ■浴室乾燥・暖房・涼風 ■南向き ■スロップシンク有
- 施工会社
- 株式会社奥村組・中国建設工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リベール北方ヴェルデコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リベール北方ヴェルデコートのある岡山市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く60899世帯（41.8%）となりました。詳しくは岡山市北区の家計情報をご覧ください。
- リベール北方ヴェルデコートのある岡山市北区の総人口は30万9484人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。岡山市北区のある岡山県全体の人口増加率-1.2%を3.4ポイント上回っています。詳しくは岡山市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リベール北方ヴェルデコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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