直近3年間の推移
姫路市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。
これは姫路市のある兵庫県の変動の4.42%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.11%、2年目が1.17%、3年目が1.98%となっています。
ルネス土山
兵庫県姫路市土山3丁目7-4
- 姫路駅 バス21分 土山石ヶ坪下車 徒歩2分
- 播磨高岡駅 徒歩22分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/18
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 1,097万円〜1,612万円(86.9m²)
- 代表参考賃料
- 8.5万円〜9.8万円(86.9m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,159万円〜1,703万円
参考賃料9.0万円〜10.3万円
専有面積92.26m²
間取り4LDK
主要採光面東
3階
参考価格989万円〜1,453万円
参考賃料7.9万円〜9.1万円
専有面積78.92m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格994万円〜1,461万円
参考賃料7.9万円〜9.1万円
専有面積78.92m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,097万円〜1,612万円
参考賃料8.5万円〜9.8万円
専有面積86.9m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,171万円〜1,721万円
参考賃料9.0万円〜10.4万円
専有面積92.26m²
間取り4LDK
主要採光面東
6階
参考価格942万円〜1,384万円
参考賃料7.5万円〜8.6万円
専有面積74.02m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格1,179万円〜1,733万円
参考賃料9.1万円〜10.5万円
専有面積91.45m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 980万円 | 74.02m² 3LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 980万円 | 74.02m² 3LDK | 6階 |
| 2026年1月 | 1,550万円 | 92.26m² 4LDK | 5階 |
| 2026年1月 | 980万円 | 74.02m² 3LDK | 6階 |
| 2025年12月 | 1,550万円 | 92.26m² 4LDK | 5階 |
| 2025年12月 | 980万円 | 74.02m² 3LDK | 6階 |
| 2025年11月 | 1,590万円 | 92.26m² 4LDK | 5階 |
| 2025年11月 | 980万円 | 74.02m² 3LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 1,590万円 | 92.26m² 4LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 980万円 | 74.02m² 3LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 1,590万円 | 92.26m² 4LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 980万円 | 74.02m² 3LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 1,680万円 | 92.26m² 4LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 980万円 | 74.02m² 3LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 1,680万円 | 92.26m² 4LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 980万円 | 74.02m² 3LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 1,680万円 | 92.26m² 4LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 1,100万円 | 74.02m² 3LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 1,100万円 | 74.02m² 3LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 74.02m² 3LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 74.02m² 3LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 1,250万円 | 74.02m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 1,580万円 | 92.26m² 4LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 1,580万円 | 92.26m² 4LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 1,580万円 | 92.26m² 4LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 1,580万円 | 92.26m² 4LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 1,380万円 | 78.92m² 3LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 1,380万円 | 78.92m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (36件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (66件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10.0万円 | 92.0m² 4LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 10.0万円 | 92.0m² 4LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 92.0m² 4LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 92.0m² 4LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 92.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 92.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 10.0万円 | 92.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 10.0万円 | 92.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 10.0万円 | 92.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 10.0万円 | 92.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 10.0万円 | 92.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 10.0万円 | 92.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 12.5万円 | 92.26m² 4LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 12.5万円 | 92.26m² 4LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 8.0万円 | 78.92m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 8.0万円 | 78.92m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 8.0万円 | 78.92m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 8.0万円 | 78.92m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 8.0万円 | 78.92m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 8.0万円 | 78.92m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 8.0万円 | 78.92m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 8.0万円 | 78.92m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 8.0万円 | 78.92m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 13.0万円 | 91.45m² 4LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 12.0万円 | 91.45m² 4LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 91.45m² 4LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 91.45m² 4LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 91.45m² 4LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 91.45m² 4LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 91.45m² 4LDK | 8階 |
| 2017年11月 | 13.0万円 | 91.45m² 4LDK | 8階 |
| 2017年10月 | 13.0万円 | 92.26m² 4LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 13.0万円 | 91.45m² 4LDK | 8階 |
| 2017年9月 | 13.0万円 | 92.26m² 4LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 13.0万円 | 91.45m² 4LDK | 8階 |
| 2017年8月 | 13.0万円 | 92.26m² 4LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 13.0万円 | 91.45m² 4LDK | 8階 |
| 2017年7月 | 12.0万円 | 91.45m² 4LDK | 8階 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 91.45m² 4LDK | 8階 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 91.45m² 4LDK | 8階 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 91.45m² 4LDK | 8階 |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 86.9m² 4LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 78.92m² 3LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 86.9m² 4LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 92.26m² 4LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 8.0万円 | 78.92m² 3LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 78.92m² 3LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 13.5万円 | 92.26m² 4LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 78.92m² 3LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 78.92m² 3LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 13.5万円 | 78.92m² 4LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 78.92m² 3LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 8.0万円 | 78.92m² 3LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 13.5万円 | 78.92m² 4LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 8.0万円 | 78.92m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 13.5万円 | 78.92m² 4LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 9.0万円 | 78.92m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 9.0万円 | 78.92m² 3LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 9.0万円 | 78.92m² 3LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 13.0万円 | 78.92m² 4LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 9.0万円 | 78.92m² 3LDK | 4階 |
| 2010年1月 | 13.0万円 | 78.92m² 4LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 9.0万円 | 78.92m² 3LDK | 4階 |
| 2009年12月 | 13.0万円 | 78.92m² 4LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 9.0万円 | 78.92m² 3LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 9.0万円 | 78.92m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (66件)表示を省略
姫路市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
姫路市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
姫路市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
姫路市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
姫路市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.27%程度上昇しています。
これは姫路市のある兵庫県の変動の5.49%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.44%、2年目が1.18%、3年目が0.66%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
姫路市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
永田第2ビル3.8万円飾磨駅徒歩12分24.0m²中古マンション
藤和しらさぎハイタウンＡ棟680万円野里駅徒歩3分82.77m²中古一戸建て
姫路市飾磨区高町１丁目3,480万円英賀保駅徒歩13分136.93m²土地
姫路市香寺町溝口1,200万円溝口駅徒歩6分新築一戸建て
姫路市別所町小林 第6期 新築一戸建て2580万円ひめじ別所駅徒歩14分105.29m²賃貸マンション
姫路市安富町長野5.0万円東觜崎駅13.4km54.79m²中古マンション
プレステージ飾磨駅前III 801950万円飾磨駅徒歩6分65.97m²中古一戸建て
姫路市広畑区蒲田 中古戸建1,478万円播磨高岡駅徒歩19分97.2m²土地
姫路市田寺東1丁目/売土地590万円播磨高岡駅3.3km新築一戸建て
姫路市飾磨区妻鹿 第1期 新築一戸建て2080万円～2280万円妻鹿駅徒歩5分102.06m²賃貸マンション
ライオンズマンション姫路 4027.0万円山陽姫路駅徒歩6分49.91m²中古マンション
クオリティライフ壱番館 601420万円姫路駅徒歩7分32.08m²中古一戸建て
姫路市上大野6丁目 中古戸建1,080万円野里駅3.2km117.43m²土地
第1期 4号地1,554万円姫路駅西庄下車徒歩10分新築一戸建て
姫路市広畑区小松町/新築戸建 1号棟3,280万円山陽天満駅徒歩15分100.19m²賃貸マンション
アピア安富 A2105.0万円播磨新宮駅14.6km54.79m²中古マンション
リベール姫路飾磨1,798万円飾磨駅徒歩4分64.49m²中古一戸建て
広峰２丁目 中古戸建2,000万円野里駅徒歩12分150.08m²土地
姫路市北平野南の町 土地2,250万円野里駅徒歩22分新築一戸建て
【井田産業株式会社の新築戸建】姫路市網干区田井3230万円平松駅徒歩15分103.02m²
ルネス土山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年7月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 21戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 株式会社坪田工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルネス土山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルネス土山のある姫路市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く80641世帯（37.9%）となりました。詳しくは姫路市の家計情報をご覧ください。
- ルネス土山のある姫路市の総人口は53万5664人で、前回の調査から0.1%程度減少しています。姫路市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.9ポイント上回っています。詳しくは姫路市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルネス土山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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