直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.84%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.06%、2年目が2.11%、3年目が12.68%となっています。
エクセル南品川
東京都品川区南品川5丁目16-17
- 青物横丁駅 徒歩3分
- 鮫洲駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 4,251万円〜4,943万円(51.43m²)
- 代表参考賃料
- 14.9万円〜16.7万円(51.43m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,898万円〜4,533万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積47.25m²
間取り
主要採光面-
1階
参考価格4,429万円〜5,150万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積53.67m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格3,716万円〜4,321万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積45.04m²
間取り1LDK
主要採光面西
1階
参考価格4,022万円〜4,676万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積48.73m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,247万円〜4,939万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積51.43m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,720万円〜4,325万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積45.04m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格4,499万円〜5,232万円
参考賃料15.8万円〜17.6万円
専有面積54.43m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,251万円〜4,943万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積51.43m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,849万円〜4,476万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積46.52m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,439万円〜3,999万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積41.57m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,256万円〜4,949万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積51.43m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,033万円〜4,689万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積48.73m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,255万円〜4,948万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積51.43m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,260万円〜4,954万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積51.43m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,887万円〜4,520万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積46.94m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格2,914万円〜3,388万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積35.19m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,259万円〜4,953万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積51.43m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,426万円〜6,309万円
参考賃料18.8万円〜21.0万円
専有面積65.43m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格5,667万円〜6,590万円
参考賃料19.6万円〜22.0万円
専有面積68.29m²
間取り2SLDK
主要採光面東
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (55件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6,880万円 | 68.29m² 2SLDK | 7階 |
| 2025年2月 | 6,880万円 | 68.29m² 2SLDK | 7階 |
| 2025年1月 | 6,880万円 | 68.29m² 2SLDK | 7階 |
| 2024年12月 | 3,280万円 | 45.04m² 1LDK | 1階 |
| 2024年12月 | 6,880万円 | 68.29m² 2SLDK | 7階 |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 45.04m² 1LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 45.04m² 1LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 3,999万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 2,580万円 | 45.04m² 1LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 45.04m² 1LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 45.04m² 1LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 45.04m² 1LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 45.04m² 1LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 45.04m² 1LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 45.04m² 1LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 45.04m² 1LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 3,180万円 | 48.73m² 2DK | 2階 |
| 2019年8月 | 3,080万円 | 45.04m² 1LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 3,180万円 | 48.73m² 2DK | 2階 |
| 2019年7月 | 3,080万円 | 45.04m² 1LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 3,290万円 | 51.43m² 2LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 48.73m² 2LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 3,180万円 | 48.73m² 2LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 3,380万円 | 48.73m² 2LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 3,299万円 | 51.43m² 2LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 2,999万円 | 48.73m² 2DK | 2階 |
| 2015年11月 | 3,299万円 | 51.43m² 2LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 2,999万円 | 48.73m² 2DK | 2階 |
| 2015年9月 | 2,999万円 | 48.73m² 2DK | 2階 |
| 2015年8月 | 2,999万円 | 48.73m² 2DK | 2階 |
| 2014年7月 | 2,490万円 | 51.43m² 1LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 2,490万円 | 51.43m² 1LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 2,490万円 | 51.43m² 1LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 2,490万円 | 51.43m² 1LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 2,380万円 | 49.14m² 1LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 2,430万円 | 49.14m² 1LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 2,430万円 | 49.14m² 1LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 2,480万円 | 49.14m² 1LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 2,480万円 | 49.14m² 1LDK | 5階 |
| 2012年4月 | 2,380万円 | 49.14m² 1LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 1,680万円 | 38.41m² 1LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 1,680万円 | 38.41m² 1LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 1,890万円 | 38.41m² 1LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 1,890万円 | 38.41m² 1LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 2,140万円 | 38.41m² 1LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 2,140万円 | 38.41m² 1LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 2,140万円 | 38.41m² 1LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 2,140万円 | 38.41m² 1LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (55件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 13.0万円 | 41.57m² 1LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 13.0万円 | 41.57m² 1LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 13.0万円 | 41.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 18.7万円 | 47.0m² | 1階 |
| 2023年7月 | 18.7万円 | 47.0m² | 1階 |
| 2022年12月 | 13.0万円 | 41.0m² 1LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 10.8万円 | 35.19m² 1LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 12.0万円 | 54.43m² 1LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 12.0万円 | 54.43m² 1LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 12.0万円 | 46.52m² 1LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 10.8万円 | 46.52m² 1LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 46.52m² 1LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 46.52m² 1LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 13.5万円 | 46.94m² 2DK | 5階 |
| 2020年3月 | 12.8万円 | 45.04m² 2DK | 2階 |
| 2020年3月 | 12.0万円 | 46.52m² 1LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 13.5万円 | 46.94m² 2DK | 5階 |
| 2020年2月 | 12.9万円 | 45.04m² 2DK | 2階 |
| 2020年1月 | 12.9万円 | 45.04m² 2DK | 2階 |
| 2019年12月 | 12.9万円 | 45.04m² 2DK | 2階 |
| 2019年11月 | 12.9万円 | 45.04m² 2DK | 2階 |
| 2019年10月 | 12.9万円 | 45.04m² 2DK | 2階 |
| 2019年9月 | 12.9万円 | 45.04m² 2DK | 2階 |
| 2019年8月 | 12.9万円 | 45.04m² 2DK | 2階 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 54.43m² 1LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 46.52m² 1LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 46.52m² 1LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 12.0万円 | 46.52m² 1LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 46.52m² 1LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 46.52m² 1LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 46.52m² 1LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 14.3万円 | 65.43m² 3LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 12.0万円 | 46.52m² 1LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 12.0万円 | 46.52m² 1LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 46.52m² 1LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 12.0万円 | 46.52m² 1LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 12.0万円 | 46.94m² 2DK | 5階 |
| 2015年10月 | 14.3万円 | 65.43m² 3LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 12.0万円 | 46.52m² 1LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 46.52m² 1LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 46.52m² 1LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 12.0万円 | 51.43m² 1LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 51.43m² 1LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 12.0万円 | 51.43m² 1LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 12.0万円 | 51.43m² 1LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 12.0万円 | 51.43m² 1LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 11.0万円 | 48.73m² 1LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 11.0万円 | 48.73m² 1LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 11.0万円 | 48.73m² 1LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 11.0万円 | 48.73m² 1LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 11.0万円 | 48.73m² 1LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 11.0万円 | 48.73m² 1LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 11.0万円 | 48.73m² 1LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 11.0万円 | 51.43m² 1LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 11.0万円 | 57.0m² 1LDK | 2階 |
全て表示 (55件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.75%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.38%、2年目が3.14%、3年目が8.24%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アイフラット品川戸越パークサイド 50514.9万円戸越駅徒歩6分25.46m²中古マンション
朝日マンション目黒17,980万円目黒駅徒歩8分77.81m²中古一戸建て
家族の未来を描く、豊かで穏やかな新生活のステージ。9,800万円西大井駅徒歩7分78.86m²土地
品川区豊町。資産価値と利便性を兼ね備えた、選ばれた場所。9,800万円西大井駅徒歩7分新築一戸建て
旗の台4丁目新築戸建（A号棟）6,980万円旗の台駅徒歩7分65.09m²賃貸マンション
アイフラット品川戸越パークサイド 70421.9万円戸越駅徒歩6分35.07m²中古マンション
モナーク大井5,480万円大井町駅徒歩10分44.82m²中古一戸建て
品川区平塚1丁目8,500万円戸越駅徒歩3分87.24m²土地
品川区平塚1丁目8,500万円戸越駅徒歩3分新築一戸建て
品川区二葉2丁目 新築戸建て6,980万円雪が谷大塚駅徒歩9分52.16m²賃貸マンション
ブリリアイスト大井町 110122.2万円大井町駅徒歩4分30.07m²中古マンション
ディナスカーラ品川戸越 4038,199万円戸越銀座駅徒歩6分53.01m²中古一戸建て
品川区中延2丁目8,580万円荏原中延駅徒歩4分76.07m²土地
品川区小山２丁目22,000万円武蔵小山駅徒歩5分0.0m²新築一戸建て
品川区荏原2丁目13,380万円戸越銀座駅徒歩8分104.7m²賃貸マンション
ブリリアイスト大井町 40716.9万円大井町駅徒歩4分25.05m²中古マンション
目黒小山マンション リノベ済2,880万円不動前駅徒歩5分29.7m²中古一戸建て
品川区豊町３丁目32,800万円戸越公園駅徒歩5分214.95m²土地
中延4丁目売地10,600万円中延駅徒歩1分新築一戸建て
品川区荏原2丁目13,380万円戸越銀座駅徒歩8分105.0m²
エクセル南品川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年5月 (築44年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 66戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 東海興業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセル南品川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクセル南品川のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- エクセル南品川のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクセル南品川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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