直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.03%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.09%、2年目が1.59%、3年目が0.36%となっています。
パラスト大井
東京都品川区南品川5丁目11-19
- 青物横丁駅 徒歩5分
- 大井町駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
80
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,042万円〜3,951万円(40.28m²)
- 代表参考賃料
- 13.1万円〜14.4万円(40.28m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,042万円〜3,951万円
参考賃料13.1万円〜14.4万円
専有面積40.28m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,707万円〜3,515万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積35.84m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格3,044万円〜3,954万円
参考賃料13.1万円〜14.4万円
専有面積40.28m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,128万円〜4,062万円
参考賃料13.4万円〜14.8万円
専有面積41.35m²
間取り2DK
主要採光面南西
5階
参考価格3,478万円〜4,517万円
参考賃料14.9万円〜16.4万円
専有面積45.94m²
間取り2DK
主要採光面南東
5階
参考価格2,677万円〜3,476万円
参考賃料11.6万円〜12.7万円
専有面積35.36m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,049万円〜3,960万円
参考賃料13.1万円〜14.4万円
専有面積40.28m²
間取り2DK
主要採光面南東
7階
参考価格2,717万円〜3,529万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積35.84m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,487万円〜4,528万円
参考賃料14.9万円〜16.4万円
専有面積45.94m²
間取り3K
主要採光面南東
8階
参考価格2,683万円〜3,485万円
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積35.36m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,880万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 3,890万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年5月 | 3,890万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 45.94m² 2DK | 5階 |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 35.36m² 1LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 35.36m² 1LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 35.36m² 1LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 35.36m² 1LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 44.03m² 2DK | 4階 |
| 2021年3月 | 2,800万円 | 45.94m² 3K | 8階 |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 44.03m² 2DK | 4階 |
| 2021年2月 | 2,800万円 | 45.94m² 3K | 8階 |
| 2018年12月 | 3,699万円 | 45.94m² 2DK | 5階 |
| 2018年11月 | 3,699万円 | 45.94m² 2DK | 5階 |
| 2018年10月 | 3,699万円 | 45.94m² 2DK | 5階 |
| 2018年9月 | 3,699万円 | 45.92m² 2DK | 5階 |
全て表示 (24件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 14.5万円 | 41.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 35.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 35.0m² 1LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 10.5万円 | 35.84m² 2DK | 2階 |
| 2021年7月 | 11.0万円 | 35.84m² 2DK | 2階 |
| 2021年6月 | 11.0万円 | 35.84m² 2DK | 2階 |
| 2020年10月 | 13.5万円 | 40.28m² 2DK | 5階 |
| 2020年9月 | 13.5万円 | 40.28m² 2DK | 5階 |
| 2018年12月 | 10.6万円 | 35.84m² 2DK | 2階 |
| 2018年1月 | 9.0万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 9.0万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 9.0万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 13.5万円 | 40.28m² 2DK | 5階 |
| 2014年7月 | 9.5万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 9.5万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 9.8万円 | 41.35m² 2DK | 4階 |
| 2012年6月 | 9.8万円 | 41.35m² 2DK | 4階 |
| 2012年4月 | 11.0万円 | 41.35m² 2DK | 4階 |
| 2011年3月 | 9.5万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 9.5万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 9.5万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2010年12月 | 9.5万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 9.5万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 9.5万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2010年9月 | 9.5万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 9.5万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 9.8万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 12.0万円 | 41.35m² 2DK | 4階 |
| 2010年2月 | 12.0万円 | 41.35m² 2DK | 4階 |
| 2010年1月 | 12.0万円 | 41.35m² 2DK | 4階 |
| 2009年12月 | 12.0万円 | 41.35m² 2DK | 4階 |
| 2009年11月 | 12.0万円 | 41.35m² 2DK | 4階 |
全て表示 (32件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.94%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が3.42%、3年目が4.05%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある青物横丁駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
青物横丁駅について
青物横丁駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.05%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
青物横丁駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、門前仲町、鵜の木、八幡山、北池袋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
80/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
87
弁当・惣菜
65
大型商業施設
62
ドラッグストア
65
飲食店
78
カフェ
67
医療施設
50
郵便局
80
交番
57
公園
62
習い事施設
67
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パラスト大井の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
品川区西五反田２丁目33.5万円五反田駅徒歩6分57.68m²中古マンション
COSMOS17旗の台2,980万円荏原町駅徒歩4分50.46m²中古一戸建て
品川区西大井一丁目 中古戸建3,680万円西大井駅徒歩5分39.66m²土地
品川区東五反田４丁目8,500万円高輪台駅徒歩7分0.0m²新築一戸建て
品川区小山6丁目新築戸建17,980万円西小山駅徒歩4分161.21m²賃貸マンション
品川区西大井５丁目13.4万円馬込駅徒歩7分34.76m²中古マンション
オープンレジデンス白金台11,980万円目黒駅徒歩9分73.57m²中古一戸建て
品川区上大崎3丁目 賃貸併用戸建35,800万円目黒駅徒歩7分265.68m²土地
東五反田の土地8,500万円高輪台駅徒歩7分新築一戸建て
中延5丁目新築住宅7,680万円荏原町駅徒歩4分76.6m²賃貸マンション
品川区北品川２丁目24.9万円新馬場駅徒歩2分58.53m²中古マンション
ジェイパーク大崎弐番館11,980万円大崎駅徒歩13分70.68m²中古一戸建て
小山7丁目賃貸住宅23,000万円洗足駅徒歩4分211.44m²土地
品川区東五反田4丁目 土地8,500万円五反田駅徒歩7分新築一戸建て
西品川1丁目新築戸建 3号棟8,880万円大井町駅徒歩12分96.46m²賃貸マンション
品川区戸越２丁目12.2万円戸越駅徒歩5分26.3m²中古マンション
セザール御殿山3,780万円大崎駅徒歩5分35.75m²中古一戸建て
角の家「豊町Selection」7,200万円中延駅徒歩5分85.81m²土地
北品川売地26,900万円北品川駅徒歩9分土地
西五反田4丁目 条件付き売地9,760万円不動前駅徒歩10分
パラスト大井 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1976年11月 (築49年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 41戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 法令上の制限
- ・経験豊富なスタッフが最適なライフスタイルをご提案します ・当社と提携のあるメガバンクや多数の金融機関を利用可能です ・未公開情報多数ネット未掲載の新着情報もご紹介可能です
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パラスト大井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パラスト大井のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- パラスト大井のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パラスト大井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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