直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.12%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の12.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.62%、2年目が2.33%、3年目が10.18%となっています。
ルリオン南大井
東京都品川区南大井5丁目20-3
- 立会川駅 徒歩10分
- 大森駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/16
部屋情報（37件）
- 代表参考価格
- 1,977万円〜2,563万円(21.37m²)
- 代表参考賃料
- 8.6万円〜9.6万円(21.37m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,966万円〜2,547万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積21.37m²
間取り1K
主要採光面西
1階
参考価格3,908万円〜5,065万円
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積42.4m²
間取り1SLDK
主要採光面-
1階
参考価格1,966万円〜2,547万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積21.37m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格2,131万円〜2,761万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積23.13m²
間取り1K
主要採光面北東
2階
参考価格2,305万円〜2,988万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積25.02m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格1,906万円〜2,470万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積20.7m²
間取り1K
主要採光面北
2階
参考価格2,076万円〜2,691万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積22.54m²
間取り1K
主要採光面北
2階
参考価格3,913万円〜5,071万円
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積42.4m²
間取り1SLDK
主要採光面西
2階
参考価格1,968万円〜2,550万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積21.37m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格3,917万円〜5,077万円
参考賃料16.4万円〜18.4万円
専有面積42.4m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格1,970万円〜2,554万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積21.37m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格1,970万円〜2,554万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積21.37m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格2,010万円〜2,605万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積21.8m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格1,918万円〜2,485万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積20.8m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格2,081万円〜2,697万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積22.54m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格2,012万円〜2,608万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積21.8m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格2,311万円〜2,995万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積25.02m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格1,973万円〜2,557万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積21.37m²
間取り1K
主要採光面-
5階
参考価格1,975万円〜2,560万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積21.37m²
間取り1K
主要採光面-
5階
参考価格3,927万円〜5,089万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積42.4m²
間取り2DK
主要採光面西
5階
参考価格1,913万円〜2,479万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積20.7m²
間取り1K
主要採光面北
6階
参考価格1,977万円〜2,563万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積21.37m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格1,977万円〜2,563万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積21.37m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格2,017万円〜2,614万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積21.8m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格1,915万円〜2,482万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積20.7m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格1,980万円〜2,566万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積21.37m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格2,319万円〜3,006万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積25.02m²
間取り1K
主要採光面西
7階
参考価格2,143万円〜2,778万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積23.13m²
間取り1K
主要採光面北
7階
参考価格1,901万円〜2,463万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積20.52m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格1,901万円〜2,463万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積20.52m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格3,936万円〜5,101万円
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積42.4m²
間取り2DK
主要採光面西
8階
参考価格1,982万円〜2,569万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積21.37m²
間取り1K
主要採光面-
8階
参考価格2,144万円〜2,779万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積23.11m²
間取り1K
主要採光面北東
8階
参考価格2,498万円〜3,237万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積26.91m²
間取り1K
主要採光面-
8階
参考価格2,474万円〜3,206万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積26.65m²
間取り1K
主要採光面北
9階
参考価格2,501万円〜3,241万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積26.91m²
間取り1K
主要採光面西
9階
参考価格1,984万円〜2,572万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積21.37m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (37件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,800万円 | 26.0m² 1K | 8階 |
| 2018年6月 | 2,080万円 | 25.02m² 1K | 4階 |
| 2018年5月 | 2,080万円 | 25.02m² 1K | 4階 |
| 2018年4月 | 2,080万円 | 25.02m² 1K | 4階 |
賃貸掲載履歴 (72件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 15.0万円 | 42.4m² 1SLDK | 1階 |
| 2025年10月 | 15.0万円 | 42.4m² 1SLDK | 1階 |
| 2025年9月 | 8.7万円 | 21.37m² 1K | 6階 |
| 2025年5月 | 15.3万円 | 42.4m² 1SLDK | 2階 |
| 2025年5月 | 17.0万円 | 42.4m² 2DK | 5階 |
| 2025年4月 | 15.3万円 | 42.4m² 1SLDK | 2階 |
| 2025年4月 | 9.2万円 | 21.8m² 1K | 3階 |
| 2025年4月 | 8.7万円 | 21.8m² 1K | 4階 |
| 2025年4月 | 17.0万円 | 42.4m² 2DK | 5階 |
| 2025年3月 | 15.3万円 | 42.4m² 1SLDK | 2階 |
| 2025年3月 | 17.5万円 | 42.4m² 2DK | 5階 |
| 2025年1月 | 8.0万円 | 20.7m² 1K | 6階 |
| 2024年12月 | 8.0万円 | 20.7m² 1K | 6階 |
| 2024年8月 | 7.8万円 | 20.0m² 1K | 5階 |
| 2024年7月 | 8.2万円 | 20.0m² 1K | 5階 |
| 2024年7月 | 8.7万円 | 26.0m² 1K | 8階 |
| 2024年6月 | 8.2万円 | 20.0m² 1K | 5階 |
| 2024年6月 | 8.7万円 | 26.0m² 1K | 8階 |
| 2024年5月 | 7.5万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2024年5月 | 8.0万円 | 23.0m² 1K | 7階 |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2024年4月 | 7.9万円 | 20.0m² 1K | 7階 |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 20.0m² 1K | 7階 |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 21.0m² 1K | 6階 |
| 2023年12月 | 7.6万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 21.0m² 1K | 6階 |
| 2023年11月 | 7.6万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2023年10月 | 12.5万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年9月 | 12.5万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年9月 | 7.4万円 | 20.0m² 1K | 5階 |
| 2023年8月 | 7.4万円 | 20.0m² 1K | 5階 |
| 2023年7月 | 7.4万円 | 20.0m² 1K | 5階 |
| 2023年5月 | 6.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2023年4月 | 6.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2023年4月 | 7.0万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2023年3月 | 15.0万円 | 42.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年3月 | 7.0万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2023年3月 | 6.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2023年3月 | 7.8万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 21.0m² 1K | 6階 |
| 2023年3月 | 8.7万円 | 20.0m² 1K | 7階 |
| 2023年2月 | 15.0万円 | 42.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年1月 | 15.0万円 | 42.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年5月 | 8.0万円 | 21.0m² 1K | 5階 |
| 2022年4月 | 8.0万円 | 21.0m² 1K | 5階 |
| 2022年3月 | 8.0万円 | 21.37m² 1K | 5階 |
| 2022年2月 | 8.0万円 | 21.37m² 1K | 5階 |
| 2022年1月 | 7.2万円 | 21.37m² 1K | 1階 |
| 2021年12月 | 7.2万円 | 21.37m² 1K | 1階 |
| 2021年12月 | 8.3万円 | 21.37m² 1K | 2階 |
| 2021年12月 | 6.5万円 | 22.54m² 1K | 2階 |
| 2021年12月 | 13.0万円 | 42.4m² 2DK | 3階 |
| 2021年11月 | 7.2万円 | 21.37m² 1K | 1階 |
| 2021年11月 | 6.5万円 | 22.54m² 1K | 2階 |
| 2021年10月 | 7.2万円 | 21.37m² 1K | 1階 |
| 2021年10月 | 14.7万円 | 42.4m² 2DK | 5階 |
| 2021年9月 | 7.2万円 | 21.37m² 1K | 1階 |
| 2021年9月 | 14.7万円 | 42.4m² 2DK | 5階 |
| 2021年8月 | 15.0万円 | 42.4m² 2DK | 5階 |
| 2021年7月 | 15.0万円 | 42.4m² 2DK | 5階 |
| 2021年5月 | 7.8万円 | 20.7m² 1K | 6階 |
| 2020年6月 | 7.9万円 | 20.52m² 1K | 7階 |
| 2019年11月 | 8.7万円 | 21.37m² 1K | 6階 |
| 2019年9月 | 7.9万円 | 20.52m² 1K | 7階 |
| 2018年10月 | 8.2万円 | 23.11m² 1K | 8階 |
| 2018年9月 | 8.2万円 | 23.11m² 1K | 8階 |
| 2018年8月 | 6.9万円 | 22.54m² 1K | 2階 |
| 2018年8月 | 8.2万円 | 23.11m² 1K | 8階 |
| 2018年3月 | 7.7万円 | 20.52m² 1K | 7階 |
| 2018年2月 | 7.7万円 | 20.52m² 1K | 7階 |
| 2018年1月 | 7.7万円 | 20.52m² 1K | 7階 |
| 2017年12月 | 7.7万円 | 20.52m² 1K | 7階 |
全て表示 (72件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.64%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.17%、2年目が3.73%、3年目が8.75%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
品川区西五反田8丁目9.8万円大崎広小路駅徒歩9分20.49m²中古マンション
ブリリアンス五反田6,380万円五反田駅徒歩7分58.6m²中古一戸建て
品川区中延2丁目8,580万円荏原中延駅徒歩4分76.07m²土地
品川区中延2丁目8,580万円荏原中延駅徒歩4分新築一戸建て
品川区中延4丁目 戸建て6,580万円荏原町駅徒歩2分87.15m²賃貸マンション
パークコート白金長者丸 702120.0万円目黒駅徒歩10分102.3m²中古マンション
大森パークハイツ〜新耐震×大森10分・大森海岸2分〜 9154,999万円大森海岸駅徒歩2分57.12m²中古一戸建て
築8年 品川区小山台1丁目中古戸建8,180万円武蔵小山駅徒歩9分72.88m²土地
品川区大井2丁目 土地7,380万円大井町駅徒歩13分新築一戸建て
品川区中延4丁目 戸建て6,380万円荏原町駅徒歩2分90.04m²賃貸マンション
gato大崎24.9万円大崎駅徒歩11分60.22m²中古マンション
PairCity花房山 30721,900万円目黒駅徒歩6分90.77m²中古一戸建て
品川区南品川1丁目戸建て12,500万円新馬場駅徒歩6分99.36m²土地
品川区戸越3丁目売地B区画9,900万円戸越駅徒歩5分新築一戸建て
荏原4丁目 新築戸建20,980万円武蔵小山駅徒歩7分173.9m²賃貸マンション
コスモグランス南品川10.8万円青物横丁駅徒歩3分21.39m²中古マンション
品川区西五反田２丁目2,490万円五反田駅徒歩4分21.88m²中古一戸建て
「荏原中延」 築浅戸建8,580万円荏原中延駅徒歩4分76.07m²土地
品川区大井3丁目 土地7,480万円大井町駅徒歩8分土地
品川区戸越3丁目売地B区画9,900万円戸越駅徒歩5分
ルリオン南大井 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年4月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルリオン南大井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルリオン南大井のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- ルリオン南大井のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルリオン南大井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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