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レークヒル南大井

外観画像

東京都品川区南大井4丁目9-15

  • 立会川駅 徒歩6分
  • 大井町駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（14件）

代表参考賃料
9.6万円〜10.6万円(35.68m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積35.64m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積35.68m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積35.68m²
間取り2K
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜11.8万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.3万円
専有面積31.35m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.6万円
専有面積35.68m²
間取り2K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.0万円
専有面積40.5m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.6万円
専有面積35.64m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積30.42m²
間取り2K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積34.65m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積30.42m²
間取り2K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.6万円
専有面積35.68m²
間取り2K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜12.6万円
専有面積42.75m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.5万円
専有面積49.59m²
間取り3DK
主要採光面東
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (92件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月8.9万円31.0m²
1LDK		1階
2024年5月8.9万円31.0m²
1LDK		1階
2023年7月10.9万円49.0m²
3DK		4階
2023年6月10.9万円49.0m²
3DK		4階
2023年5月10.9万円49.0m²
3DK		4階
2023年4月10.9万円49.0m²
3DK		4階
2022年7月6.8万円30.0m²
2K		3階
2022年6月6.8万円30.0m²
2K		3階
2022年5月7.0万円30.0m²
2K		3階
2022年4月7.0万円30.0m²
2K		3階
2021年12月7.6万円30.42m²
2K		2階
2021年11月7.6万円30.42m²
2K		2階
2021年10月7.6万円30.42m²
2K		2階
2021年9月7.9万円30.42m²
2K		2階
2021年8月7.9万円30.42m²
2K		2階
2021年7月7.9万円30.42m²
2K		2階
2021年6月8.2万円30.42m²
2K		2階
2021年6月11.5万円40.5m²
2DK		2階
2021年6月11.5万円42.75m²
1LDK		3階
2021年5月8.2万円30.42m²
2K		2階
2021年5月11.5万円40.5m²
2DK		2階
2021年5月11.5万円42.75m²
1LDK		3階
2020年1月10.5万円40.0m²
2DK		1階
2019年12月10.5万円40.0m²
2DK		1階
2019年11月10.5万円40.0m²
2DK		1階
2019年10月10.5万円40.0m²
2DK		1階
2019年9月10.5万円40.0m²
2DK		1階
2019年8月10.5万円40.0m²
2DK		1階
2018年8月8.8万円35.68m²
1LDK		1階
2018年7月8.8万円35.68m²
1LDK		1階
2017年7月7.9万円34.65m²
1LDK		3階
2017年6月7.9万円34.65m²
1LDK		3階
2017年5月7.9万円34.65m²
1LDK		3階
2017年3月10.7万円49.59m²
3DK		4階
2017年2月10.7万円49.59m²
3DK		4階
2017年1月10.7万円49.59m²
3DK		4階
2016年11月10.4万円49.59m²
3DK		4階
2016年10月8.3万円35.64m²
1LDK		1階
2016年10月10.4万円49.59m²
3DK		4階
2016年9月8.3万円35.64m²
1LDK		1階
2016年9月10.4万円49.59m²
3DK		4階
2016年8月8.3万円35.64m²
1LDK		1階
2016年7月8.9万円31.35m²
1LDK		1階
2016年7月8.3万円35.64m²
1LDK		1階
2016年6月8.3万円35.64m²
1LDK		1階
2016年5月8.6万円35.64m²
1LDK		2階
2016年4月8.3万円34.65m²
1LDK		3階
2016年3月8.3万円34.65m²
1LDK		3階
2016年2月8.3万円34.65m²
1LDK		3階
2016年1月8.3万円34.65m²
1LDK		3階
2015年12月8.3万円34.65m²
1LDK		3階
2015年11月9.2万円35.64m²
1LDK		2階
2015年11月8.3万円34.65m²
1LDK		3階
2015年10月8.3万円34.65m²
1LDK		3階
2015年9月8.3万円34.65m²
1LDK		3階
2015年8月8.3万円34.65m²
1LDK		3階
2014年11月7.3万円30.42m²
2K		3階
2014年10月7.3万円30.42m²
2K		3階
2014年1月7.2万円30.42m²
2K		2階
2013年12月7.2万円30.42m²
2K		2階
2012年5月8.9万円31.35m²
1LDK		1階
2011年12月7.2万円30.42m²
2K		2階
2011年11月7.2万円30.42m²
2K		2階
2011年10月8.6万円35.64m²
1LDK		1階
2011年10月7.2万円30.42m²
2K		2階
2011年10月10.4万円49.59m²
3DK		4階
2011年9月8.6万円35.64m²
1LDK		1階
2011年9月7.2万円30.42m²
2K		2階
2011年9月10.4万円49.59m²
3DK		4階
2011年8月8.6万円35.64m²
1LDK		1階
2011年8月7.2万円30.42m²
2K		2階
2011年8月10.4万円49.59m²
3DK		4階
2011年7月7.2万円30.42m²
2K		2階
2011年7月10.4万円49.59m²
3DK		4階
2011年6月10.4万円49.59m²
3DK		4階
2011年5月7.3万円30.42m²
2K		3階
2011年5月10.4万円49.59m²
3DK		4階
2011年4月7.3万円30.42m²
2K		3階
2011年1月8.2万円30.42m²
2K		1階
2010年12月8.2万円30.42m²
2K		1階
2010年6月7.9万円35.68m²
1LDK		1階
2010年5月7.9万円35.68m²
1LDK		1階
2010年4月7.9万円35.68m²
1LDK		1階
2010年3月7.9万円35.68m²
1LDK		1階
2009年7月9.2万円35.64m²
1LDK		1階
2009年6月9.2万円35.64m²
1LDK		1階
2009年5月9.2万円35.64m²
1LDK		1階
2009年4月9.2万円35.64m²
1LDK		1階
2009年4月9.5万円30.42m²
2K		3階
2009年3月9.2万円35.64m²
1LDK		1階
2009年3月9.5万円30.42m²
2K		3階
2009年2月9.2万円35.64m²
1LDK		1階
全て表示 (92件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある立会川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

立会川駅について

立会川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.6% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

立会川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

レークヒル南大井の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 南大井浜川店
  • ローソン 品川南大井四丁目店
  • ローソン 品川南大井五丁目店
  • まいばすけっと立会川駅西店
買い物：大型店
  • ＤＣＭ大井競馬場前店
  • 大森駅ビルＲａＲａ
  • ゴルフパートナー大森店
  • ヤマダデンキテックランド西友大森店
グルメ
  • すき家 立会川店
  • 松屋 立会川店
  • すき家 桜新道南大井店
  • 藍屋 大井店
娯楽施設
  • しながわ区民公園テニスコート
  • しながわ区民公園プール
  • しながわ区民公園少年野球場
  • 大森貝塚遺跡庭園
役所・公共施設
  • 品川南大井郵便局
  • 品川区立南大井図書館
  • 品川大井七郵便局
  • 大井警察署
医療
  • 医療法人社団緑野会東京品川病院
  • 医療法人財団佐花会大井中央病院
  • 医療法人社団仁生堂大村病院
  • いすゞ病院
保育施設
  • 品川区立浜川幼稚園
  • にじいろ保育園南大井
  • 鈴ケ森めばえ幼稚園
  • グローバルキッズ立会川園
学校
  • 品川区立鈴ケ森小学校
  • 品川区立浜川小学校
  • 品川区立鈴ケ森中学校
  • 品川区立大井第一小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レークヒル南大井 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1987年10月 (築38年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
18戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レークヒル南大井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レークヒル南大井のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. レークヒル南大井のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レークヒル南大井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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