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SOLASIAresidence品川大井

外観画像

東京都品川区南大井4丁目2-17

  • 立会川駅 徒歩3分
  • 大井町駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/1/26

部屋情報（5件）

代表参考賃料
14.5万円〜15.8万円(58.25m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料26.0万円〜28.3万円
専有面積100.0m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜14.9万円
専有面積54.75m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料14.5万円〜15.8万円
専有面積62.53m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.2万円
専有面積56.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料15.8万円〜17.2万円
専有面積63.5m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月15.2万円62.0m²
1LDK		2階
2023年12月16.2万円62.0m²
1LDK		2階
2023年11月16.2万円62.0m²
1LDK		2階
2019年5月14.5万円63.5m²
1LDK		2階
2019年4月14.5万円63.5m²
1LDK		2階
2017年12月13.5万円54.75m²
1LDK		2階
2017年9月19.5万円100.0m²
2SLDK		1階
2017年8月19.5万円100.0m²
2SLDK		1階
2017年8月13.0万円56.0m²
1LDK		2階
2016年5月22.5万円92.0m²
2SLDK		1階
2016年4月22.5万円92.0m²
2SLDK		1階
2016年3月22.5万円92.0m²
2SLDK		1階
2016年2月22.5万円92.0m²
2SLDK		1階
2016年1月22.5万円92.0m²
2SLDK		1階
2015年12月22.5万円92.0m²
2SLDK		1階
2015年11月22.5万円92.0m²
2SLDK		1階
2015年10月25.0万円92.0m²
2SLDK		1階
2015年10月14.7万円63.5m²
1LDK		2階
2015年9月25.0万円92.0m²
2SLDK		1階
2015年9月14.7万円63.5m²
1LDK		2階
2014年12月13.7万円56.0m²
1LDK		2階
2014年11月13.7万円56.0m²
1LDK		2階
2014年10月13.7万円56.0m²
1LDK		2階
全て表示 (23件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある立会川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

立会川駅について

立会川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.6% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

立会川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

SOLASIAresidence品川大井の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スギ薬局南大井店
  • まいばすけっと立会川駅西店
  • ローソン 東大井２丁目店
  • ローソン 品川南大井五丁目店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 大井町店
  • ＤＣＭ大井競馬場前店
  • 阪急大井町ガーデン
  • 阪急百貨店 大井食品館
グルメ
  • 松屋 立会川店
  • すき家 立会川店
  • すし銚子丸 大井店
  • スエヒロ 館大井店
娯楽施設
  • しながわ区民公園少年野球場
  • しながわ区民公園テニスコート
  • しながわ区民公園プール
  • ふるさとコーナー
役所・公共施設
  • 品川南大井郵便局
  • 品川東大井二郵便局
  • 大井警察署
  • 品川大井三郵便局
医療
  • 医療法人社団緑野会東京品川病院
  • 医療法人財団佐花会大井中央病院
  • 医療法人社団仁生堂大村病院
保育施設
  • 品川区立浜川幼稚園
  • めだか保育園
  • 大井保育園
  • アンジェリカはまかわ保育園
学校
  • 品川区立浜川小学校
  • 品川区立浜川中学校
  • 品川区立大井第一小学校
  • 品川区立鮫浜小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

SOLASIAresidence品川大井 建物概要

築年月(築年数)
2012年7月 (築13年)
建物構造
軽量鉄骨
建物階建
地上2階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。SOLASIAresidence品川大井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. SOLASIAresidence品川大井のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. SOLASIAresidence品川大井のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. SOLASIAresidence品川大井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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