RJRプレシア大森

外観画像

東京都品川区南大井3丁目17-2

  • 大森海岸駅 徒歩5分
  • 大森駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報(19件)

代表参考賃料
20.6万円〜23.0万円(64.3m²)
12階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料20.0万円〜22.4万円
専有面積64.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料23.3万円〜25.9万円
専有面積75.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料20.1万円〜22.4万円
専有面積64.3m²
間取り2LDK
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料23.3万円〜26.0万円
専有面積75.7m²
間取り3LDK
主要採光面
4階
参考価格-
参考賃料23.4万円〜26.1万円
専有面積75.7m²
間取り3LDK
主要採光面
5階
参考価格-
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積52.47m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料20.3万円〜22.6万円
専有面積64.3m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料20.3万円〜22.6万円
専有面積64.3m²
間取り2LDK
主要採光面
7階
参考価格-
参考賃料23.6万円〜26.3万円
専有面積75.7m²
間取り3LDK
主要採光面
8階
参考価格-
参考賃料23.7万円〜26.4万円
専有面積75.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格-
参考賃料20.4万円〜22.8万円
専有面積64.3m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格-
参考賃料20.5万円〜22.8万円
専有面積64.3m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格-
参考賃料23.8万円〜26.6万円
専有面積75.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格-
参考賃料20.6万円〜23.0万円
専有面積64.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格-
参考賃料23.9万円〜26.7万円
専有面積75.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格-
参考賃料20.6万円〜23.0万円
専有面積64.3m²
間取り2LDK
主要採光面
11階
参考価格-
参考賃料23.9万円〜26.7万円
専有面積75.7m²
間取り3LDK
主要採光面
12階
参考価格-
参考賃料24.0万円〜26.7万円
専有面積75.7m²
間取り3LDK
主要採光面西
12階
参考価格-
参考賃料20.6万円〜23.0万円
専有面積64.3m²
間取り2LDK
主要採光面
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年7月20.6万円64.0m²
2LDK
8階
2024年6月20.6万円64.0m²
2LDK
8階
2024年5月20.6万円64.0m²
2LDK
8階
2024年5月26.6万円75.0m²
3LDK
11階
2024年5月20.6万円64.0m²
2LDK
11階
2024年4月22.6万円64.0m²
2LDK
11階
2024年4月26.6万円75.0m²
3LDK
11階
2024年3月24.8万円64.0m²
2LDK
11階
2023年11月24.6万円75.0m²
3LDK
8階
2023年10月24.6万円75.0m²
3LDK
8階
2023年9月24.6万円75.0m²
3LDK
8階
2023年9月21.1万円64.0m²
2LDK
12階
2023年8月24.6万円75.0m²
3LDK
4階
2023年7月24.6万円75.0m²
3LDK
4階
2023年6月16.4万円75.0m²
3LDK
4階
2023年6月18.1万円64.0m²
2LDK
6階
2023年3月20.6万円75.0m²
3LDK
12階
2022年2月19.6万円75.7m²
3LDK
3階
2022年1月18.3万円64.3m²
2LDK
6階
2021年12月18.3万円64.3m²
2LDK
6階
2021年11月18.3万円64.3m²
2LDK
6階
2020年3月16.4万円75.7m²
3LDK
4階
2019年5月17.3万円75.7m²
3LDK
7階
2019年4月15.5万円64.3m²
2LDK
9階
2019年3月17.3万円75.7m²
3LDK
8階
2019年2月15.1万円64.3m²
2LDK
3階
2019年2月17.3万円75.7m²
3LDK
8階
2018年11月16.9万円75.7m²
3LDK
2階
2018年10月17.5万円75.7m²
3LDK
10階
2018年9月17.2万円75.7m²
3LDK
11階
2018年8月15.2万円64.3m²
2LDK
8階
2017年12月15.1万円75.7m²
3LDK
12階
全て表示 (32件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大森海岸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

大森海岸駅について

大森海岸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.11% その後の4年間で+6.53%+5.83%+3.63%+4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.74%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

大森海岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

RJRプレシア大森の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • まいばすけっと南大井3丁目店
  • ローソン 南大井六丁目店
  • まいばすけっと南大井店
  • セブンイレブン しながわ水族館西店
買い物:大型店
  • ゴルフパートナー大森店
  • ヤマダデンキテックランド西友大森店
  • ジーユー イトーヨーカドー大森店
  • 大森駅ビルRaRa
グルメ
  • すき家 桜新道南大井店
  • すき家 大森ベルポート店
  • 杵屋 麦丸大森ベルポート店
  • タリーズコーヒー大森店
娯楽施設
  • キネカ大森
  • しながわ水族館
  • ソユー ザウルスワールド大森店
  • 大森貝塚遺跡庭園
役所・公共施設
  • 品川水神郵便局
  • 品川区立南大井図書館
  • 大森ベルポート郵便局
  • 大田山王郵便局
医療
  • いすゞ病院
保育施設
  • アスク南大井保育園
  • 南大井保育園
  • 水神保育園
  • 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園
学校
  • 品川区立鈴ケ森小学校
  • 品川区立鈴ケ森中学校
  • 大田区立山王小学校
  • 品川区立浜川小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

RJRプレシア大森 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年10月 (築27年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
48戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。RJRプレシア大森への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. RJRプレシア大森のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯27.9%)となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. RJRプレシア大森のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. RJRプレシア大森周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く