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ロイヤルハマ

外観画像

東京都品川区二葉2丁目19-1

  • 下神明駅 徒歩12分
  • 西大井駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考賃料
7.5万円〜8.4万円(20.09m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積20.09m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積20.09m²
間取り1R
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積20.09m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積36.83m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積20.09m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積20.09m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積20.09m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (56件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月8.0万円20.0m²
1R		3階
2024年8月8.0万円20.0m²
1R		3階
2024年7月8.0万円20.0m²
1R		3階
2024年6月8.0万円20.0m²
1R		3階
2023年11月7.5万円20.0m²
1R		2階
2023年10月7.5万円20.0m²
1R		2階
2023年9月7.5万円20.0m²
1R		2階
2023年3月8.0万円20.0m²
1R		2階
2023年2月8.0万円20.0m²
1R		2階
2023年1月8.0万円20.0m²
1R		2階
2022年12月8.0万円20.0m²
1R		2階
2022年11月8.0万円20.0m²
1R		2階
2022年10月8.0万円20.0m²
1R		2階
2022年9月8.0万円20.0m²
1R		2階
2022年8月8.0万円20.0m²
1R		2階
2022年7月7.2万円20.0m²
1R		1階
2022年6月7.2万円20.0m²
1R		1階
2022年5月7.2万円20.0m²
1R		1階
2021年10月7.5万円20.09m²
1R		2階
2021年9月7.5万円20.09m²
1R		2階
2021年3月8.0万円20.09m²
1R		3階
2020年12月7.7万円20.09m²
1R		2階
2020年11月7.7万円20.09m²
1R		2階
2020年11月8.0万円20.09m²
1R		3階
2020年10月8.0万円20.09m²
1R		3階
2020年9月8.0万円20.09m²
1R		3階
2020年8月8.0万円20.09m²
1R		3階
2020年7月8.0万円20.09m²
1R		3階
2020年5月7.5万円20.09m²
1R		2階
2020年5月7.5万円20.09m²
1K		3階
2020年4月7.5万円20.09m²
1R		2階
2020年4月7.5万円20.09m²
1K		3階
2020年2月11.5万円36.83m²
1DK		3階
2020年1月11.5万円36.83m²
1DK		3階
2019年12月11.5万円36.83m²
1DK		3階
2019年1月7.5万円20.09m²
1R		2階
2018年12月7.5万円20.09m²
1R		2階
2018年12月8.0万円20.09m²
1K		3階
2018年11月8.0万円20.09m²
1K		3階
2018年10月8.0万円20.09m²
1K		3階
2018年9月8.0万円20.09m²
1R		2階
2018年8月8.0万円20.09m²
1R		2階
2017年12月7.7万円20.09m²
1R		2階
2017年12月7.8万円20.09m²
1R		2階
2017年11月11.5万円36.83m²
1DK		3階
2017年10月11.5万円36.83m²
1DK		3階
2017年9月11.5万円36.83m²
1DK		3階
2016年10月7.8万円20.09m²
1K		3階
2016年4月8.0万円20.09m²
1R		2階
2016年3月8.0万円20.09m²
1R		2階
2014年11月8.0万円20.09m²
1R		2階
2014年10月8.0万円20.09m²
1R		2階
2014年4月12.0万円36.83m²
1DK		3階
2014年3月12.0万円36.83m²
1DK		3階
2010年8月7.5万円20.09m²
1R		1階
2010年7月7.5万円20.09m²
1R		1階
全て表示 (56件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    96

各カテゴリに含まれる施設について

ロイヤルハマの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マルエツプチ 西大井駅前店
  • マツモトキヨシ西大井駅前店
  • セブンイレブン 品川西大井駅前店
  • ファミリーマート 西大井一丁目店
買い物：大型店
  • ユニクロ 中延駅前店
グルメ
  • 松屋 西大井店
  • 中華食堂日高屋西大井駅前店
  • マクドナルド 西大井駅前店
  • すき家 大井町一丁目店
娯楽施設
  • 西大井広場公園
  • 西大井広場公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４西大井店
  • 戸越公園
役所・公共施設
  • 品川二葉郵便局
  • 品川西大井二郵便局
  • 品川西大井五郵便局
  • 品川大井二郵便局
医療
  • 医療法人社団仁生堂大村病院
  • 医療法人財団佐花会大井中央病院
保育施設
  • まなびの森保育園西大井
  • 西大井えほん保育園
  • 西大井保育園
  • 品川翔英幼稚園
学校
  • 私立品川翔英高校
  • 私立品川翔英小学校
  • 私立品川翔英中学校
  • 品川区立伊藤学園

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ロイヤルハマ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年1月 (築27年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤルハマへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロイヤルハマのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. ロイヤルハマのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロイヤルハマ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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