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募集中
売買1件

ローヤルマンション戸越

外観画像

東京都品川区平塚2丁目11-16

  • 戸越銀座駅 徒歩3分
  • 戸越駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

3,999万円

間取り
1LDK
占有面積
39.48m²
所在階
12階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月3,999万円39.48m²
1LDK		12階
2023年7月1,750万円26.0m²
1DK		10階
2023年6月1,750万円26.0m²
1DK		10階
2023年5月1,260万円26.0m²
1DK		7階
2023年5月1,750万円26.0m²
1DK		10階
2023年4月1,290万円26.0m²
1DK		7階
2023年4月1,750万円26.0m²
1DK		10階
2023年3月1,340万円26.0m²
1DK		7階
2023年3月1,750万円26.0m²
1DK		10階
2022年11月2,990万円39.0m²
1LDK		12階
2022年10月3,190万円39.0m²
1LDK		12階
2022年9月3,390万円39.0m²
1LDK		12階
2022年8月3,490万円39.0m²
1LDK		12階
2022年7月3,690万円39.0m²
1LDK		12階
2022年6月3,690万円39.0m²
1LDK		12階
2022年4月2,200万円26.0m²
1K		6階
2022年3月2,200万円26.6m²
1K		6階
2022年2月2,200万円26.6m²
1K		6階
2021年10月2,200万円26.6m²
1K		6階
2021年9月2,200万円26.6m²
1K		6階
2019年9月1,580万円26.6m²
1DK		6階
2019年8月1,580万円26.6m²
1DK		6階
2019年6月1,200万円26.6m²
1DK		6階
2019年5月1,200万円26.6m²
1DK		6階
2019年4月1,200万円26.6m²
1DK		6階
2019年3月1,200万円26.6m²
1DK		6階
2019年3月1,080万円26.6m²
1DK		12階
2019年2月1,200万円26.6m²
1DK		6階
2019年2月2,680万円39.95m²
1LDK		10階
2019年1月1,200万円26.6m²
1DK		6階
2019年1月2,680万円39.95m²
1LDK		10階
2018年12月2,680万円39.95m²
1LDK		10階
2013年4月830万円26.6m²
1K		6階
2013年3月830万円26.6m²
1K		6階
2013年2月830万円26.6m²
1K		6階
2013年1月830万円26.6m²
1K		6階
2009年12月1,280万円26.6m²
1K		12階
2009年11月1,280万円26.6m²
1K		12階
全て表示 (38件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (118件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月8.2万円26.0m²
1DK		7階
2024年8月11.0万円40.0m²
1LDK		5階
2024年8月8.2万円26.0m²
1DK		7階
2024年7月8.2万円26.0m²
1DK		7階
2024年6月8.9万円26.0m²
1DK		7階
2024年5月8.2万円26.0m²
1DK		7階
2024年4月8.2万円26.0m²
1DK		7階
2024年3月7.0万円26.0m²
1K		3階
2024年3月8.2万円26.0m²
1DK		7階
2024年2月7.0万円26.0m²
1K		3階
2024年2月8.2万円26.0m²
1DK		7階
2024年1月7.0万円26.0m²
1K		3階
2024年1月8.2万円26.0m²
1DK		7階
2023年12月7.0万円26.0m²
1K		3階
2023年12月8.2万円26.0m²
1DK		7階
2023年11月7.0万円26.0m²
1K		3階
2023年11月7.7万円26.0m²
1K		4階
2023年11月8.4万円26.0m²
1DK		7階
2023年10月7.0万円26.0m²
1K		3階
2023年10月7.7万円26.0m²
1K		4階
2023年10月8.5万円26.0m²
1DK		10階
2023年9月8.5万円26.0m²
1DK		10階
2023年2月6.9万円26.0m²
1K		7階
2023年1月6.9万円26.0m²
1K		7階
2022年12月6.9万円26.0m²
1K		7階
2022年11月6.9万円26.0m²
1K		7階
2022年10月6.9万円26.0m²
1K		7階
2022年9月6.9万円26.0m²
1K		7階
2022年8月6.9万円26.0m²
1K		7階
2022年5月8.5万円26.0m²
1K		6階
2022年4月8.5万円26.0m²
1K		6階
2022年3月8.5万円26.6m²
1K		6階
2022年3月11.4万円39.95m²
1DK		7階
2022年3月8.9万円26.6m²
1DK		12階
2022年2月8.5万円26.6m²
1K		6階
2022年2月11.4万円39.95m²
1DK		7階
2022年2月8.9万円26.6m²
1DK		12階
2022年1月11.4万円39.95m²
1DK		7階
2022年1月8.9万円26.6m²
1DK		12階
2021年12月6.9万円26.79m²
1K		8階
2021年12月8.9万円26.6m²
1DK		12階
2021年11月6.9万円26.79m²
1K		8階
2021年8月6.9万円26.79m²
1K		8階
2020年7月6.9万円21.79m²
1K		8階
2020年6月6.9万円21.79m²
1K		8階
2020年3月7.5万円26.69m²
1K		7階
2020年2月7.5万円26.69m²
1K		7階
2020年1月7.5万円26.69m²
1K		7階
2019年10月7.7万円26.5m²
1K		4階
2019年10月7.5万円26.69m²
1K		7階
2019年9月7.7万円26.5m²
1K		4階
2019年9月7.5万円26.69m²
1K		7階
2019年8月7.5万円26.69m²
1K		7階
2019年7月7.5万円26.69m²
1K		7階
2019年6月7.5万円26.69m²
1K		7階
2019年5月7.5万円26.69m²
1K		7階
2019年1月7.5万円26.69m²
1K		7階
2018年12月7.5万円26.69m²
1K		7階
2018年4月7.0万円21.79m²
1K		8階
2018年3月7.0万円26.69m²
1DK		5階
2018年3月11.4万円39.95m²
1DK		7階
2018年2月7.0万円26.69m²
1DK		5階
2018年2月11.4万円39.95m²
1DK		7階
2018年1月7.2万円26.69m²
1DK		5階
2018年1月11.4万円39.95m²
1DK		7階
2017年12月7.2万円26.69m²
1DK		5階
2017年12月11.4万円26.5m²
1DK		7階
2017年11月7.0万円26.69m²
1DK		5階
2017年11月11.4万円39.95m²
1DK		7階
2017年10月11.4万円39.95m²
1DK		7階
2017年9月7.5万円26.69m²
1K		7階
2017年8月7.5万円26.69m²
1K		7階
2017年7月7.5万円26.69m²
1K		7階
2017年6月7.5万円26.69m²
1K		7階
2017年5月7.5万円26.69m²
1K		7階
2017年4月7.7万円26.5m²
1K		4階
2017年4月7.5万円26.69m²
1K		7階
2017年3月7.7万円26.5m²
1K		4階
2017年3月7.5万円26.69m²
1K		7階
2017年2月7.7万円26.5m²
1K		4階
2016年10月11.4万円39.95m²
1DK		7階
2016年9月11.4万円26.5m²
1DK		7階
2016年7月11.0万円39.95m²
1K		11階
2016年6月11.0万円39.95m²
1K		11階
2016年5月12.0万円39.95m²
1K		11階
2016年4月11.0万円39.95m²
1K		11階
2016年3月11.0万円26.5m²
1K		11階
2016年2月7.5万円26.5m²
1K		10階
2016年2月12.0万円39.95m²
1K		11階
2016年1月7.5万円26.5m²
1K		10階
2016年1月12.0万円39.95m²
1K		11階
2015年12月7.5万円26.5m²
1K		10階
2015年11月7.8万円26.69m²
1K		7階
2015年11月7.5万円26.5m²
1K		10階
2015年10月7.8万円26.69m²
1K		7階
2015年10月7.5万円26.5m²
1K		10階
2015年9月7.8万円26.69m²
1K		7階
2015年2月7.2万円26.69m²
1DK		9階
2013年8月12.0万円39.95m²
1DK		7階
2013年7月12.0万円39.95m²
1DK		7階
2013年6月12.0万円39.95m²
1DK		7階
2012年12月7.5万円26.5m²
1K		10階
2012年11月7.5万円26.5m²
1K		10階
2012年3月7.5万円26.5m²
1K		10階
2012年2月7.5万円26.5m²
1K		10階
2011年11月8.5万円23.57m²
1K		4階
2010年5月7.2万円26.69m²
1K		3階
2010年4月7.2万円26.69m²
1K		3階
2010年3月7.2万円26.69m²
1K		3階
2010年3月7.0万円26.69m²
1DK		5階
2010年3月7.5万円21.0m²
1DK		7階
2010年2月7.7万円26.6m²
1K		4階
2010年2月7.5万円21.0m²
1DK		7階
2010年2月7.2万円26.6m²
1DK		10階
2010年2月12.5万円39.95m²
1K		11階
2010年1月12.5万円39.95m²
1K		11階
2009年12月14.0万円39.95m²
1K		11階
2009年11月8.5万円23.57m²
1K		4階
全て表示 (118件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある戸越銀座駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

戸越銀座駅について

戸越銀座駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.45% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.26%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

戸越銀座駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    74

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    95

各カテゴリに含まれる施設について

ローヤルマンション戸越の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 品川荏原二丁目店
  • ファミリーマート 戸越銀座駅西店
  • セブンイレブン 品川荏原店
  • スーパーオオゼキ 戸越銀座店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ
  • ユニクロ 五反田ＴＯＣ店
  • ハニーズ 五反田店
  • アカチャンホンポＴＯＣ店
グルメ
  • カフェコロラド戸越銀座通り店
  • 珈琲館戸越銀座店
  • 餃子の王将 戸越銀座店
  • すし三崎丸 戸越銀座店
娯楽施設
  • 星薬科大学薬用植物園
  • 戸越台中学校温水プール
  • 品川区立荏原文化センター
  • アピナ Ｓ武蔵小山店
役所・公共施設
  • 品川平塚一郵便局
  • 品川平塚橋郵便局
  • 品川西五反田六郵便局
  • 品川区立荏原図書館
医療
  • 一般社団法人巨樹の会五反田リハビリテーション病院
  • 康済会介護医療院
保育施設
  • チャイルドマインダー平塚荏原
  • とごしの杜保育園
  • 平塚保育園
  • 荏原保育園
学校
  • 品川区立荏原第一中学校
  • 品川区立京陽小学校
  • 私立星薬科大学
  • 品川区立荏原平塚学園

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ローヤルマンション戸越 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1973年2月 (築52年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
67戸
土地面積
586.67m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社冨士工

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ローヤルマンション戸越への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ローヤルマンション戸越のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. ローヤルマンション戸越のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ローヤルマンション戸越周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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