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売買1件

エバラグランドマンション

外観画像

東京都品川区平塚2丁目10-10

  • 戸越銀座駅 徒歩3分
  • 戸越駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/23

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

3,680万円

間取り
2DK
占有面積
44.06m²
所在階
7階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年8月3,699万円47.0m²
2LDK		9階
2023年7月3,699万円47.0m²
2LDK		9階
2023年6月3,799万円47.0m²
2LDK		9階
2023年5月3,799万円47.0m²
2LDK		9階
2020年9月3,180万円49.33m²
2DK		9階
2020年8月3,180万円49.33m²
2DK		9階
2020年7月3,180万円49.33m²
2DK		9階
2020年6月3,280万円49.33m²
2DK		9階
2020年5月3,280万円49.33m²
2DK		9階
2010年5月2,180万円49.33m²
2DK		9階
2010年4月2,180万円49.33m²
2DK		9階
2010年3月2,180万円49.33m²
2DK		9階
2010年2月2,180万円49.33m²
2DK		9階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月14.8万円44.0m²
3DK		10階
2023年12月14.8万円44.0m²
3DK		10階
2023年11月13.8万円44.0m²
3DK		10階
2021年7月11.9万円51.8m²
3DK		2階
2021年6月11.9万円51.8m²
3DK		2階
2020年6月11.9万円51.8m²
3DK		5階
2019年4月11.9万円51.8m²
3DK		2階
2019年3月11.9万円51.8m²
3DK		2階
2019年1月11.9万円51.8m²
3DK		6階
2019年1月12.3万円44.06m²
3DK		10階
2018年12月11.9万円51.8m²
3DK		6階
2018年12月12.3万円44.06m²
3DK		10階
2018年11月12.3万円44.06m²
3DK		10階
2018年10月12.8万円44.06m²
3DK		10階
2018年9月12.8万円44.06m²
3DK		10階
2018年8月12.8万円44.06m²
3DK		10階
2018年7月12.8万円44.06m²
3DK		10階
2018年6月12.8万円44.06m²
3DK		10階
2018年5月12.8万円44.06m²
3DK		10階
2018年4月12.8万円44.06m²
3DK		10階
2018年3月12.8万円44.06m²
3DK		10階
2018年2月12.8万円44.06m²
3DK		10階
2018年1月12.8万円44.06m²
3DK		10階
2017年12月12.8万円44.06m²
3DK		10階
2015年6月13.2万円44.06m²
1LDK		4階
2015年5月13.2万円44.06m²
1LDK		4階
2015年4月13.2万円44.06m²
1LDK		4階
2015年3月13.2万円44.06m²
1LDK		4階
2015年2月13.2万円44.06m²
1LDK		4階
2012年5月13.0万円44.06m²
3DK		10階
2012年4月13.8万円49.33m²
3DK		10階
2012年3月13.0万円44.06m²
3DK		10階
2011年11月13.5万円44.06m²
1LDK		4階
2011年10月13.8万円44.06m²
1LDK		4階
2011年9月13.8万円44.06m²
1LDK		4階
2011年8月13.8万円44.06m²
1LDK		4階
2011年7月14.3万円49.33m²
3DK		4階
2011年7月13.8万円44.06m²
1LDK		4階
2010年7月13.0万円49.33m²
3DK		6階
2009年10月12.0万円49.33m²
3DK		7階
全て表示 (40件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある戸越銀座駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

戸越銀座駅について

戸越銀座駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.45% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.26%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

戸越銀座駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    74

  • カフェ

    71

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    95

各カテゴリに含まれる施設について

エバラグランドマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 戸越銀座駅西店
  • スーパーオオゼキ 戸越銀座店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ戸越銀座２号館
  • ココカラファイン戸越銀座駅前店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ
  • ユニクロ 五反田ＴＯＣ店
  • ハニーズ 五反田店
  • アカチャンホンポＴＯＣ店
グルメ
  • 珈琲館戸越銀座店
  • カフェコロラド戸越銀座通り店
  • 餃子の王将 戸越銀座店
  • すし三崎丸 戸越銀座店
娯楽施設
  • 星薬科大学薬用植物園
  • 戸越台中学校温水プール
  • 品川区立荏原文化センター
  • アピナ Ｓ武蔵小山店
役所・公共施設
  • 品川平塚一郵便局
  • 品川平塚橋郵便局
  • 品川西五反田六郵便局
  • 品川区立荏原図書館
医療
  • 一般社団法人巨樹の会五反田リハビリテーション病院
  • 康済会介護医療院
保育施設
  • チャイルドマインダー平塚荏原
  • とごしの杜保育園
  • 平塚保育園
  • 荏原保育園
学校
  • 品川区立京陽小学校
  • 品川区立荏原第一中学校
  • 品川区立戸越台中学校
  • 品川区立荏原平塚学園

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エバラグランドマンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1971年7月 (築54年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
40戸
土地面積
291.43m²
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
東横鋼建株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エバラグランドマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エバラグランドマンションのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. エバラグランドマンションのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エバラグランドマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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