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サンハイム・コーワ

外観画像

東京都品川区平塚2丁目9-31

  • 戸越銀座駅 徒歩3分
  • 戸越駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（24件）

代表参考賃料
13.7万円〜15.1万円(49.68m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積49.68m²
間取り2LDK
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料11.2万円〜12.3万円
専有面積40.5m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜16.8万円
専有面積56.0m²
間取り3DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積49.68m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜13.7万円
専有面積45.08m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積49.68m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積49.68m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積49.68m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積49.68m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積49.68m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料15.4万円〜17.0万円
専有面積56.12m²
間取り3DK
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料15.4万円〜17.0万円
専有面積56.0m²
間取り3DK
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積49.68m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積40.7m²
間取り2DK
主要採光面東
7階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.3万円
専有面積49.68m²
間取り2DK
主要採光面-
8階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積45.36m²
間取り2DK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.3万円
専有面積49.68m²
間取り2DK
主要採光面-
9階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.3万円
専有面積49.68m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料15.6万円〜17.2万円
専有面積56.0m²
間取り3DK
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積45.08m²
間取り2DK
主要採光面南東
10階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積49.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
10階
参考価格-
参考賃料15.6万円〜17.2万円
専有面積56.0m²
間取り3DK
主要採光面南
11階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積45.96m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積45.08m²
間取り2DK
主要採光面南東
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (72件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月14.5万円56.12m²
3DK		5階
2024年10月13.0万円40.7m²
2DK		7階
2024年9月14.5万円56.0m²
3DK		5階
2024年9月13.0万円40.7m²
2DK		7階
2024年9月13.0万円45.0m²
2DK		8階
2024年2月13.0万円45.0m²
2DK		9階
2023年9月13.0万円49.0m²
2LDK		5階
2023年3月13.5万円49.0m²
2LDK		6階
2023年2月13.0万円49.0m²
2LDK		2階
2023年2月13.5万円49.0m²
2LDK		6階
2023年1月13.0万円49.0m²
2LDK		2階
2022年12月13.0万円49.0m²
2LDK		2階
2022年11月14.0万円56.0m²
3DK		2階
2022年11月13.0万円49.0m²
2LDK		2階
2022年10月13.2万円45.0m²
2LDK		11階
2022年9月13.2万円49.0m²
2LDK		11階
2022年8月13.2万円49.0m²
2LDK		11階
2022年7月13.2万円49.0m²
2LDK		11階
2022年3月13.0万円40.7m²
2DK		7階
2022年2月13.0万円40.7m²
2DK		7階
2020年9月13.0万円49.68m²
2DK		7階
2020年8月13.0万円40.7m²
2DK		7階
2020年2月13.0万円49.68m²
2DK		7階
2020年1月13.0万円40.7m²
2DK		7階
2019年12月13.2万円49.68m²
2LDK		11階
2019年10月13.0万円45.08m²
2DK		9階
2019年9月13.0万円45.08m²
2DK		9階
2019年8月13.0万円45.08m²
2DK		9階
2019年5月14.5万円56.0m²
3DK		6階
2017年10月14.5万円56.0m²
3DK		9階
2017年5月7.2万円23.0m²
2DK		3階
2017年4月13.0万円45.08m²
2DK		3階
2017年2月7.2万円23.0m²
2DK		3階
2017年1月7.2万円23.0m²
2DK		3階
2016年10月7.0万円23.0m²
2DK		3階
2016年9月7.0万円23.0m²
2DK		3階
2016年8月13.5万円45.08m²
2DK		2階
2016年8月7.5万円23.0m²
2DK		3階
2016年7月13.0万円45.08m²
2DK		2階
2016年7月7.5万円23.0m²
2DK		3階
2016年6月13.0万円45.08m²
2DK		2階
2016年6月8.5万円36.0m²
2LDK		3階
2016年5月8.5万円36.0m²
2LDK		3階
2015年5月13.0万円49.68m²
2LDK		4階
2015年5月13.0万円49.68m²
2LDK		9階
2015年5月14.5万円56.0m²
3DK		10階
2015年4月8.5万円36.0m²
2LDK		3階
2015年4月7.0万円24.0m²
2DK		3階
2015年4月13.0万円49.68m²
2LDK		4階
2015年4月13.0万円49.68m²
2LDK		9階
2015年4月14.5万円56.0m²
3DK		10階
2015年3月7.0万円24.0m²
2DK		3階
2015年3月8.5万円36.0m²
2LDK		3階
2015年2月8.5万円36.0m²
2LDK		3階
2015年2月7.5万円24.0m²
2DK		3階
2015年2月13.2万円49.68m²
2DK		11階
2015年1月13.0万円49.68m²
2DK		3階
2015年1月8.7万円36.0m²
2LDK		3階
2014年12月13.0万円49.68m²
2DK		3階
2014年12月8.7万円36.0m²
2LDK		3階
2014年11月8.7万円36.0m²
2LDK		3階
2014年10月8.5万円36.0m²
2LDK		3階
2014年9月14.5万円56.0m²
3DK		9階
2014年8月6.7万円23.0m²
3DK		5階
2014年7月6.7万円23.0m²
3DK		5階
2014年5月6.7万円23.0m²
3DK		5階
2014年4月6.7万円23.0m²
3DK		5階
2013年7月14.5万円56.0m²
2DK		7階
2013年7月14.5万円56.0m²
2DK		8階
2013年6月14.5万円56.0m²
2DK		7階
2010年7月8.4万円39.0m²
3DK		6階
2010年3月7.5万円24.0m²
2DK		3階
全て表示 (72件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある戸越銀座駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

戸越銀座駅について

戸越銀座駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.45% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.26%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

戸越銀座駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    71

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    95

各カテゴリに含まれる施設について

サンハイム・コーワの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 品川荏原店
  • ファミリーマート 品川荏原二丁目店
  • ファミリーマート 戸越銀座駅西店
  • セブンイレブン 戸越銀座駅前店
買い物：大型店
  • ユニクロ 五反田ＴＯＣ店
  • ハニーズ 五反田店
  • アカチャンホンポＴＯＣ店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ
グルメ
  • 珈琲館戸越銀座店
  • カフェコロラド戸越銀座通り店
  • 餃子の王将 戸越銀座店
  • すし三崎丸 戸越銀座店
娯楽施設
  • 星薬科大学薬用植物園
  • 戸越台中学校温水プール
  • 品川区立荏原文化センター
  • アピナ Ｓ武蔵小山店
役所・公共施設
  • 品川平塚一郵便局
  • 品川西五反田六郵便局
  • 品川平塚橋郵便局
  • 品川区立五反田図書館
医療
  • 一般社団法人巨樹の会五反田リハビリテーション病院
  • 康済会介護医療院
保育施設
  • チャイルドマインダー平塚荏原
  • とごしの杜保育園
  • 平塚保育園
  • 専修幼稚園
学校
  • 品川区立荏原第一中学校
  • 品川区立京陽小学校
  • 私立星薬科大学
  • 品川区立戸越台中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンハイム・コーワ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年10月 (築46年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイム・コーワへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンハイム・コーワのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. サンハイム・コーワのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンハイム・コーワ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 戸越銀座駅
  5. サンハイム・コーワ
  1. 住まいインデックス
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  3. 品川区
  4. 平塚
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  3. 品川区の賃貸マンション
  4. 戸越銀座駅の賃貸マンション
  5. サンハイム・コーワ
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  5. 平塚の住宅
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