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IZM戸越

外観画像

東京都品川区平塚1丁目13-9

  • 戸越銀座駅 徒歩5分
  • 戸越駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（27件）

代表参考賃料
13.6万円〜15.0万円(34.75m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料15.7万円〜17.3万円
専有面積40.56m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積25.59m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料15.7万円〜17.3万円
専有面積40.56m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積34.75m²
間取り1DK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積25.59m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料15.8万円〜17.3万円
専有面積40.56m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.0万円
専有面積25.2m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積25.59m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積34.75m²
間取り1DK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料15.8万円〜17.4万円
専有面積40.56m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.0万円
専有面積25.2m²
間取り1K
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.0万円
専有面積34.75m²
間取り1DK
主要採光面東
7階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積34.75m²
間取り1DK
主要採光面東
7階
参考価格-
参考賃料15.8万円〜17.4万円
専有面積40.56m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積25.2m²
間取り1K
主要採光面東
8階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積34.75m²
間取り1DK
主要採光面東
8階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積25.59m²
間取り1K
主要採光面西
9階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積25.2m²
間取り1K
主要採光面東
9階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積25.59m²
間取り1K
主要採光面西
10階
参考価格-
参考賃料15.9万円〜17.6万円
専有面積40.56m²
間取り1LDK
主要採光面東
10階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積25.2m²
間取り1K
主要採光面東
10階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積34.75m²
間取り1DK
主要採光面東
11階
参考価格-
参考賃料16.0万円〜17.6万円
専有面積40.56m²
間取り1LDK
主要採光面東
11階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積25.2m²
間取り1K
主要採光面東
12階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積25.2m²
間取り1K
主要採光面東
12階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.2万円
専有面積34.75m²
間取り1DK
主要採光面東
12階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.3万円
専有面積25.59m²
間取り1K
主要採光面西
すべて表示 (27件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (78件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月10.3万円25.0m²
1K		10階
2024年5月13.2万円34.0m²
1DK		10階
2024年5月10.3万円25.0m²
1K		10階
2024年3月14.1万円40.0m²
1LDK		3階
2023年10月12.0万円34.0m²
1DK		4階
2023年9月12.4万円34.0m²
1DK		4階
2023年9月14.5万円40.0m²
1LDK		7階
2023年9月13.2万円34.0m²
1DK		12階
2023年8月15.0万円40.0m²
1LDK		7階
2023年8月13.2万円34.0m²
1DK		12階
2023年7月15.0万円40.0m²
1LDK		7階
2023年6月9.8万円25.0m²
1K		3階
2023年6月15.0万円40.0m²
1LDK		7階
2023年6月12.5万円34.0m²
1DK		7階
2023年5月9.8万円25.0m²
1K		3階
2022年10月14.9万円40.0m²
1LDK		5階
2022年9月9.4万円25.0m²
1K		12階
2022年8月9.4万円25.0m²
1K		5階
2022年8月12.9万円34.0m²
1DK		8階
2022年8月9.9万円25.0m²
1K		12階
2022年7月9.9万円25.0m²
1K		5階
2022年7月12.9万円34.0m²
1DK		8階
2022年7月10.3万円25.0m²
1K		12階
2022年6月9.9万円25.0m²
1K		5階
2022年6月12.9万円34.0m²
1DK		8階
2022年4月13.4万円40.0m²
1LDK		3階
2022年4月9.7万円25.0m²
1K		6階
2021年11月14.3万円40.56m²
1LDK		7階
2021年10月12.4万円34.75m²
1DK		6階
2021年10月14.3万円40.56m²
1LDK		7階
2021年9月12.4万円34.75m²
1DK		6階
2021年7月14.5万円40.56m²
1LDK		6階
2021年7月9.7万円25.59m²
1K		9階
2021年6月14.5万円40.56m²
1LDK		6階
2021年6月9.7万円25.59m²
1K		9階
2021年6月9.9万円25.59m²
1K		12階
2021年5月9.7万円25.59m²
1K		9階
2021年5月15.3万円40.56m²
1LDK		10階
2021年5月9.9万円25.59m²
1K		12階
2021年4月9.5万円25.59m²
1K		3階
2021年4月14.4万円40.56m²
1LDK		5階
2021年4月9.5万円25.2m²
1K		7階
2021年4月10.5万円25.59m²
1K		12階
2021年3月9.5万円25.59m²
1K		3階
2021年3月14.4万円40.56m²
1LDK		5階
2020年9月12.7万円34.75m²
1DK		10階
2020年9月12.9万円34.75m²
1DK		12階
2020年6月9.9万円25.2m²
1K		12階
2020年5月9.0万円25.2m²
1K		5階
2020年5月9.9万円25.2m²
1K		12階
2020年4月13.9万円40.56m²
1LDK		4階
2020年4月9.4万円25.2m²
1K		5階
2020年4月10.5万円25.2m²
1K		12階
2020年2月9.8万円25.59m²
1K		8階
2020年2月9.9万円25.2m²
1K		10階
2020年1月9.9万円25.2m²
1K		10階
2019年12月12.3万円34.75m²
1DK		5階
2019年11月12.5万円34.75m²
1DK		5階
2019年11月14.7万円40.56m²
1LDK		10階
2019年10月12.5万円34.75m²
1DK		5階
2019年8月12.0万円34.75m²
1DK		4階
2019年5月9.5万円25.59m²
1K		5階
2019年4月13.9万円40.56m²
1LDK		5階
2019年4月9.5万円25.59m²
1K		5階
2019年4月12.3万円34.75m²
1DK		6階
2019年3月9.5万円25.59m²
1K		5階
2019年3月12.3万円34.75m²
1DK		6階
2019年3月12.5万円34.75m²
1DK		8階
2019年3月14.6万円40.56m²
1LDK		10階
2018年4月13.4万円40.56m²
1LDK		4階
2018年4月9.9万円25.2m²
1K		12階
2018年3月12.4万円34.75m²
1DK		10階
2018年3月9.9万円25.2m²
1K		12階
2018年2月12.4万円34.75m²
1DK		10階
2018年2月9.9万円25.2m²
1K		12階
2018年1月12.4万円34.75m²
1DK		10階
2018年1月9.9万円25.2m²
1K		12階
2017年12月12.4万円34.75m²
1DK		10階
全て表示 (78件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある戸越銀座駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

戸越銀座駅について

戸越銀座駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.45% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.26%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

戸越銀座駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    88

  • 交番

    57

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

IZM戸越の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 品川平塚一丁目店
  • まいばすけっと戸越３丁目店
  • ミニストップ 戸越駅前店
  • セブンイレブン 品川戸越３丁目店
買い物：大型店
  • ユニクロ 中延駅前店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ
  • ホームセンターコーナン 品川旗の台店
  • ハニーズ 五反田店
グルメ
  • ミスタードーナツ 戸越ショップ
  • なか卯 戸越店
  • 松屋 戸越銀座店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東急戸越銀座駅前店
娯楽施設
  • 戸越台中学校温水プール
  • 品川区立荏原文化センター
  • 文庫の森
  • 戸越体育館
役所・公共施設
  • 品川平塚一郵便局
  • 品川戸越郵便局
  • 品川区立荏原図書館
  • 品川中延三郵便局
医療
  • 昭和大学病院附属東病院
保育施設
  • 東戸越保育園
  • モニカ荏原中延園
  • とごしの杜保育園
  • グローバルキッズ戸越園
学校
  • 品川区立京陽小学校
  • 品川区立宮前小学校
  • 品川区立戸越台中学校
  • 品川区立荏原平塚学園

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

IZM戸越 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年2月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
40戸
施工会社
積水ハウス

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。IZM戸越への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. IZM戸越のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. IZM戸越のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. IZM戸越周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 戸越銀座駅
  5. IZM戸越
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 平塚
  5. IZM戸越
  1. 住まいインデックス
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  3. 品川区の賃貸マンション
  4. 戸越銀座駅の賃貸マンション
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  3. 品川区の地図やデータ
  4. 平塚の地図やデータ
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