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ルネ戸越

外観画像

東京都品川区平塚1丁目6-6

  • 戸越銀座駅 徒歩2分
  • 戸越駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
4,107万円〜4,660万円(41.58m²)
代表参考賃料
16.8万円〜18.5万円(41.58m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,083万円〜4,633万円
参考賃料16.7万円〜18.4万円
専有面積41.58m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,083万円〜4,633万円
参考賃料16.7万円〜18.4万円
専有面積41.58m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,091万円〜4,642万円
参考賃料16.7万円〜18.4万円
専有面積41.58m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格5,380万円〜6,105万円
参考賃料21.8万円〜23.9万円
専有面積54.57m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,291万円〜6,003万円
参考賃料21.4万円〜23.5万円
専有面積53.66m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格4,107万円〜4,660万円
参考賃料16.8万円〜18.5万円
専有面積41.58m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格5,544万円〜6,291万円
参考賃料22.4万円〜24.7万円
専有面積55.9m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格7,348万円〜8,338万円
参考賃料29.4万円〜32.4万円
専有面積73.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年9月4,300万円41.0m²
1LDK		3階
2022年8月4,300万円41.0m²
1LDK		3階
2022年7月4,400万円41.0m²
1LDK		3階
2022年6月4,400万円41.0m²
1LDK		3階
2022年5月4,400万円41.0m²
1LDK		3階

賃貸掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月22.0万円54.57m²
2LDK		4階
2024年8月16.5万円41.0m²
1LDK		5階
2024年7月16.5万円41.0m²
1LDK		5階
2024年6月16.5万円41.0m²
1LDK		5階
2024年5月16.5万円41.0m²
1LDK		5階
2024年1月22.8万円55.0m²
2LDK		7階
2023年12月22.8万円55.0m²
2LDK		7階
2023年11月22.8万円55.0m²
2LDK		7階
2023年3月17.0万円41.0m²
1LDK		2階
2023年2月17.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年12月15.5万円41.0m²
1LDK		3階
2022年11月15.5万円41.0m²
1LDK		3階
2022年2月16.5万円41.58m²
1LDK		5階
2022年1月16.5万円41.58m²
1LDK		5階
2021年11月22.0万円55.9m²
2LDK		7階
2020年3月14.5万円41.58m²
1LDK		2階
2020年3月23.5万円73.93m²
3LDK		8階
2020年2月14.5万円41.58m²
1LDK		2階
2019年9月15.5万円41.58m²
1LDK		5階
2019年8月15.5万円41.58m²
1LDK		5階
2019年7月22.0万円53.66m²
2LDK		4階
2019年7月15.5万円41.58m²
1LDK		5階
2019年6月22.0万円53.66m²
2LDK		4階
2019年6月15.5万円41.58m²
1LDK		5階
2018年10月22.0万円54.57m²
2LDK		4階
2018年9月14.0万円41.58m²
1LDK		2階
全て表示 (26件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある戸越銀座駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

戸越銀座駅について

戸越銀座駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.45% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.26%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

戸越銀座駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    73

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    96

各カテゴリに含まれる施設について

ルネ戸越の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 戸越銀座店
  • ダイソー戸越銀座店
  • ミニストップ 戸越駅前店
  • セブンイレブン 戸越銀座駅前店
買い物：大型店
  • ハニーズ 五反田店
  • ユニクロ 五反田ＴＯＣ店
  • アカチャンホンポＴＯＣ店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ
グルメ
  • マクドナルド 戸越銀座店
  • 中華食堂日高屋戸越銀座店
  • すし三崎丸 戸越銀座店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東急戸越銀座駅前店
娯楽施設
  • 戸越台中学校温水プール
  • 星薬科大学薬用植物園
  • 文庫の森
  • 品川区立荏原文化センター
役所・公共施設
  • 品川平塚一郵便局
  • 品川西五反田六郵便局
  • 品川平塚橋郵便局
  • 品川戸越郵便局
医療
  • 一般社団法人巨樹の会五反田リハビリテーション病院
保育施設
  • とごしの杜保育園
  • チャイルドマインダー平塚荏原
  • 平塚保育園
  • うみのくに保育園とごし
学校
  • 品川区立戸越台中学校
  • 品川区立京陽小学校
  • 品川区立宮前小学校
  • 品川区立荏原第一中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルネ戸越 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年2月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
48戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルネ戸越への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルネ戸越のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. ルネ戸越のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルネ戸越周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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