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池田山ガーデンハイツ

外観画像

東京都品川区東五反田5丁目21-4

  • 五反田駅 徒歩8分
  • 目黒駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（13件）

代表参考賃料
13.7万円〜15.2万円(37.4m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料22.9万円〜25.5万円
専有面積64.22m²
間取り
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積35.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料19.6万円〜21.8万円
専有面積54.5m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積37.4m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積35.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積30.0m²
間取り1K
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積37.4m²
間取り2K
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積37.4m²
間取り1R
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積37.4m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積35.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積35.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積36.7m²
間取り2K
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積37.3m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (130件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月12.9万円30.0m²
1K		4階
2024年4月15.2万円37.0m²
1LDK		3階
2024年4月15.2万円37.0m²
1LDK		3階
2024年3月14.9万円37.0m²
1LDK		3階
2024年3月15.2万円37.0m²
1LDK		3階
2024年1月13.9万円35.0m²
1LDK		5階
2023年11月12.9万円37.0m²
2K		4階
2023年10月12.9万円37.0m²
2K		4階
2023年9月12.9万円37.0m²
2K		4階
2023年8月12.9万円37.0m²
2K		4階
2023年7月12.9万円37.0m²
2K		4階
2023年6月12.9万円37.0m²
2K		4階
2023年4月12.9万円36.0m²
2K		5階
2023年3月12.9万円36.0m²
2K		5階
2023年2月12.9万円36.0m²
2K		5階
2022年11月13.9万円35.0m²
1LDK		5階
2022年10月13.9万円35.0m²
1LDK		5階
2022年9月13.9万円35.0m²
1LDK		5階
2022年8月14.8万円35.0m²
1LDK		5階
2022年7月14.8万円35.0m²
1LDK		5階
2022年6月14.8万円35.0m²
1LDK		5階
2022年5月14.8万円35.0m²
1LDK		5階
2022年2月14.5万円37.4m²
1R		4階
2022年1月14.5万円37.4m²
1R		4階
2021年12月14.5万円37.4m²
1R		4階
2021年11月14.5万円37.4m²
1R		4階
2021年10月12.8万円37.4m²
1LDK		4階
2021年10月14.5万円37.4m²
1R		4階
2021年9月12.8万円37.4m²
1LDK		4階
2021年5月12.9万円37.4m²
1LDK		3階
2021年4月13.0万円37.4m²
1LDK		3階
2021年3月13.0万円37.4m²
1LDK		3階
2021年2月13.0万円37.4m²
1LDK		3階
2021年1月13.0万円37.4m²
1LDK		3階
2020年12月13.0万円37.4m²
1LDK		3階
2020年6月10.5万円37.3m²
1LDK		6階
2019年11月18.9万円64.22m²
2階
2019年7月12.8万円37.4m²
1LDK		4階
2019年6月12.8万円37.4m²
1LDK		4階
2019年5月12.8万円37.4m²
1LDK		4階
2019年4月12.8万円37.4m²
1LDK		4階
2019年3月13.5万円54.5m²
1LDK		2階
2019年3月12.8万円37.4m²
2K		4階
2018年9月12.9万円36.7m²
2K		5階
2018年8月12.9万円36.7m²
2K		5階
2017年5月12.8万円37.4m²
1LDK		3階
2017年4月12.8万円37.4m²
1LDK		3階
2017年2月12.8万円37.4m²
2K		4階
2017年1月12.8万円37.4m²
2K		4階
2016年12月12.8万円37.4m²
2K		4階
2016年11月12.8万円37.4m²
2K		4階
2016年10月12.8万円37.4m²
2K		4階
2016年9月12.8万円37.4m²
2K		4階
2016年8月12.5万円37.4m²
2K		4階
2016年7月12.5万円37.4m²
2K		4階
2016年6月12.5万円37.4m²
2K		4階
2016年5月18.9万円64.22m²
2階
2016年5月12.5万円37.4m²
2K		4階
2016年5月12.9万円36.7m²
2K		5階
2016年4月18.9万円64.22m²
2階
2016年4月12.5万円37.4m²
2K		4階
2016年4月12.9万円36.7m²
2K		5階
2016年3月18.9万円64.22m²
2階
2016年3月12.5万円37.4m²
2K		4階
2016年3月12.9万円36.7m²
2K		5階
2016年2月18.9万円64.22m²
2階
2016年2月12.8万円37.4m²
1LDK		3階
2016年2月12.5万円37.4m²
2K		4階
2016年1月18.9万円64.22m²
2階
2016年1月12.8万円37.4m²
1LDK		3階
2016年1月12.5万円37.4m²
2K		4階
2015年12月12.5万円37.4m²
2K		4階
2015年11月12.5万円37.4m²
2K		4階
2015年10月12.5万円37.4m²
2K		4階
2015年9月12.5万円37.4m²
2K		4階
2015年8月12.5万円37.4m²
2K		4階
2015年7月12.5万円37.4m²
2K		4階
2015年6月12.5万円37.4m²
2K		4階
2015年5月12.8万円37.4m²
2K		4階
2015年5月12.5万円37.4m²
2K		4階
2015年4月12.8万円37.4m²
2K		4階
2015年4月12.5万円37.4m²
2K		4階
2015年3月12.8万円37.4m²
2K		4階
2015年3月12.5万円37.4m²
2K		4階
2015年2月13.1万円37.4m²
2K		4階
2015年2月12.5万円37.4m²
2K		4階
2015年1月13.5万円54.5m²
1LDK		2階
2015年1月12.5万円37.4m²
2K		4階
2015年1月12.8万円37.4m²
2K		4階
2014年12月12.5万円37.4m²
2K		4階
2014年11月12.5万円37.4m²
2K		4階
2014年10月13.0万円37.4m²
1LDK		3階
2014年10月12.5万円37.4m²
2K		4階
2014年10月10.0万円35.0m²
1LDK		5階
2014年9月13.0万円37.4m²
1LDK		3階
2014年9月12.5万円37.4m²
2K		4階
2014年9月10.0万円35.0m²
1LDK		5階
2014年7月9.5万円32.0m²
1LDK		5階
2014年6月9.5万円32.0m²
1LDK		5階
2014年4月10.9万円28.7m²
1LDK		5階
2014年3月12.5万円37.4m²
1LDK		2階
2014年1月10.0万円35.0m²
1LDK		5階
2013年12月10.0万円35.0m²
1LDK		5階
2013年11月10.0万円35.0m²
1LDK		5階
2013年10月10.0万円35.0m²
1LDK		5階
2013年9月13.5万円54.5m²
1LDK		2階
2013年9月13.7万円54.5m²
1LDK		3階
2013年9月12.5万円37.4m²
2K		4階
2013年9月10.0万円35.0m²
1LDK		5階
2013年8月13.7万円54.5m²
1LDK		3階
2013年8月12.5万円37.4m²
2K		4階
2013年8月10.0万円37.3m²
1LDK		6階
2013年7月10.0万円37.3m²
1LDK		6階
2012年5月11.8万円42.08m²
1LDK		5階
2012年5月9.0万円28.5m²
1LDK		6階
2012年4月11.8万円42.08m²
1LDK		5階
2012年4月9.0万円28.5m²
1LDK		6階
2012年3月11.8万円42.08m²
1LDK		5階
2012年3月9.0万円28.5m²
1LDK		6階
2012年2月9.2万円25.6m²
1LDK		2階
2012年2月11.8万円42.08m²
1LDK		5階
2012年2月9.0万円28.5m²
1LDK		6階
2011年4月17.9万円60.0m²
1LDK		3階
2011年3月17.9万円60.0m²
1LDK		3階
2011年2月17.9万円60.0m²
1LDK		3階
2011年1月17.9万円60.0m²
1LDK		3階
2010年11月11.0万円42.08m²
2K		4階
2010年11月21.0万円62.15m²
1LDK		5階
2010年10月11.0万円42.08m²
2K		4階
2010年10月21.0万円62.15m²
1LDK		5階
全て表示 (130件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある五反田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

五反田駅について

五反田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

五反田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、新富町、六本木一丁目、六本木、浜松町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    75

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

池田山ガーデンハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 上大崎店
  • まいばすけっと東五反田５丁目店
  • ローソンストア１００ 品川西五反田二丁目店
  • まいばすけっと西五反田３丁目店
買い物：大型店
  • ユニクロ アトレ五反田店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＧＯＴＡＮＤＡ
  • 五反田東急スクエア
  • アトレ目黒１
グルメ
  • ベックスコーヒーＪＲ目黒ＭＡＲＣビル店
  • 天下一五反田店
  • 喜多方ラーメン坂内五反田駅前店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ五反田駅東口店
娯楽施設
  • ねむの木の庭
  • 自遊空間ＳＥＬＦ五反田東口店
  • 池田山公園
  • ティップネス五反田店
文化施設
  • 杉野学園衣裳博物館
  • 久米美術館
  • 東京都庭園美術館
役所・公共施設
  • 大崎郵便局
  • 品川東五反田郵便局
  • 目黒駅前郵便局
  • ＴＯＣビル内郵便局
医療
  • ＮＴＴ東日本関東病院
  • 医療法人社団有仁会阿部病院
  • 一般社団法人巨樹の会五反田リハビリテーション病院
保育施設
  • ＴＫチルドレンズファーム上大崎校
  • 学研こども園
  • 東五反田保育園
  • ウィズブック保育園西五反田
学校
  • 私立杉野服飾大学
  • 品川区立第三日野小学校
  • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス
  • 私立清泉女子大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

池田山ガーデンハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年9月 (築46年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
建ぺい率
60%
容積率
400%
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。池田山ガーデンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 池田山ガーデンハイツのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. 池田山ガーデンハイツのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 池田山ガーデンハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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