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ルジェンテ高輪台

外観画像

東京都品川区東五反田3丁目1-1

  • 五反田駅 徒歩9分
  • 高輪台駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
6,449万円〜7,645万円(62.37m²)
代表参考賃料
24.6万円〜27.2万円(62.37m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,262万円〜7,423万円
参考賃料24.2万円〜26.8万円
専有面積62.37m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格5,548万円〜6,576万円
参考賃料21.5万円〜23.8万円
専有面積55.27m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,730万円〜5,607万円
参考賃料18.4万円〜20.4万円
専有面積47.15m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格5,881万円〜6,971万円
参考賃料22.7万円〜25.1万円
専有面積58.39m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,746万円〜5,626万円
参考賃料18.5万円〜20.4万円
専有面積47.15m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格5,640万円〜6,685万円
参考賃料21.7万円〜24.0万円
専有面積55.27m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,809万円〜5,700万円
参考賃料18.6万円〜20.6万円
専有面積47.15m²
間取り1LDK
主要採光面南西
8階
参考価格6,387万円〜7,571万円
参考賃料24.5万円〜27.1万円
専有面積62.37m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,840万円〜5,738万円
参考賃料18.7万円〜20.7万円
専有面積47.15m²
間取り1LDK
主要採光面南西
9階
参考価格6,407万円〜7,595万円
参考賃料24.5万円〜27.1万円
専有面積62.37m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格6,449万円〜7,645万円
参考賃料24.6万円〜27.2万円
専有面積62.37m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格5,713万円〜6,773万円
参考賃料21.8万円〜24.2万円
専有面積55.27m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格6,449万円〜7,645万円
参考賃料24.6万円〜27.2万円
専有面積62.37m²
間取り2LDK
主要採光面-
12階
参考価格6,470万円〜7,669万円
参考賃料24.6万円〜27.3万円
専有面積62.37m²
間取り2LDK
主要採光面-
12階
参考価格6,470万円〜7,669万円
参考賃料24.6万円〜27.3万円
専有面積62.37m²
間取り2LDK
主要採光面南東
13階
参考価格4,895万円〜5,802万円
参考賃料18.8万円〜20.8万円
専有面積47.07m²
間取り1LDK
主要採光面南東
13階
参考価格6,491万円〜7,694万円
参考賃料24.7万円〜27.3万円
専有面積62.37m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (138件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月24.9万円55.27m²
2LDK		7階
2024年8月24.9万円55.0m²
2LDK		7階
2024年7月25.5万円55.0m²
2LDK		7階
2024年5月25.5万円55.0m²
2LDK		7階
2024年4月25.5万円55.0m²
2LDK		7階
2024年3月24.8万円55.0m²
2LDK		7階
2024年2月24.8万円55.0m²
2LDK		7階
2024年1月24.8万円55.0m²
2LDK		7階
2023年6月17.5万円47.0m²
1LDK		3階
2021年4月23.0万円58.39m²
2LDK		3階
2021年3月23.0万円58.39m²
2LDK		3階
2021年2月15.5万円47.15m²
1LDK		2階
2021年2月23.0万円58.39m²
2LDK		3階
2021年1月15.5万円47.15m²
1LDK		2階
2020年12月15.5万円47.15m²
1LDK		2階
2020年10月16.0万円47.15m²
1LDK		3階
2020年9月16.0万円47.15m²
1LDK		3階
2020年8月16.0万円47.15m²
1LDK		3階
2019年11月19.8万円47.15m²
1LDK		9階
2019年10月19.8万円47.15m²
1LDK		9階
2019年9月19.8万円47.15m²
1LDK		9階
2018年10月17.0万円47.15m²
1LDK		7階
2018年9月17.0万円47.15m²
1LDK		7階
2017年9月17.0万円47.15m²
1LDK		7階
2017年8月17.0万円47.15m²
1LDK		7階
2017年7月18.5万円47.15m²
1LDK		7階
2017年6月18.5万円47.15m²
1LDK		7階
2017年6月20.9万円55.27m²
2LDK		7階
2016年7月17.5万円47.15m²
1LDK		9階
2016年6月17.5万円47.15m²
1LDK		9階
2016年5月17.5万円47.15m²
1LDK		9階
2016年4月17.5万円47.15m²
1LDK		9階
2016年3月17.5万円47.15m²
1LDK		9階
2016年1月18.0万円47.15m²
1LDK		9階
2015年12月18.0万円47.15m²
1LDK		9階
2015年12月18.5万円47.07m²
1LDK		13階
2015年11月18.5万円47.07m²
1LDK		13階
2015年9月16.0万円47.15m²
1LDK		3階
2015年8月18.0万円55.27m²
2LDK		2階
2015年8月16.0万円47.15m²
1LDK		3階
2015年7月18.0万円55.27m²
2LDK		2階
2015年7月16.0万円47.15m²
1LDK		3階
2015年6月16.0万円47.15m²
1LDK		3階
2015年4月20.5万円55.27m²
2LDK		11階
2015年2月18.5万円47.07m²
1LDK		13階
2015年1月20.0万円62.37m²
2LDK		2階
2015年1月18.5万円47.07m²
1LDK		13階
2014年12月20.0万円62.37m²
2LDK		2階
2014年12月18.5万円47.07m²
1LDK		13階
2014年11月19.0万円55.27m²
2LDK		2階
2014年11月21.0万円62.37m²
2LDK		2階
2014年10月19.0万円55.27m²
2LDK		2階
2014年10月21.0万円62.37m²
2LDK		2階
2014年9月19.0万円55.27m²
2LDK		2階
2014年9月20.0万円62.37m²
2LDK		2階
2014年8月19.0万円55.27m²
2LDK		2階
2014年8月23.5万円62.37m²
2LDK		9階
2014年7月23.5万円62.37m²
2LDK		9階
2014年6月23.5万円62.37m²
2LDK		9階
2014年5月24.5万円62.37m²
2LDK		9階
2014年4月24.5万円62.37m²
2LDK		9階
2014年3月24.5万円62.37m²
2LDK		9階
2014年3月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2014年1月16.0万円47.15m²
2LDK		8階
2014年1月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2014年1月19.5万円47.15m²
2LDK		13階
2013年12月17.8万円47.25m²
1LDK		9階
2013年12月19.5万円47.15m²
2LDK		13階
2013年11月17.8万円47.25m²
1LDK		9階
2013年10月17.8万円47.25m²
1LDK		9階
2013年9月17.8万円47.15m²
1LDK		9階
2013年8月12.3万円34.12m²
1LDK		2階
2013年8月17.8万円47.15m²
1LDK		9階
2013年7月12.3万円34.12m²
1LDK		2階
2013年7月17.8万円47.15m²
1LDK		9階
2013年6月18.8万円47.15m²
1LDK		9階
2013年5月18.8万円47.15m²
1LDK		9階
2013年4月19.5万円47.15m²
2LDK		13階
2013年3月19.5万円47.15m²
2LDK		13階
2012年12月16.0万円47.15m²
2LDK		11階
2012年11月16.0万円47.15m²
2LDK		8階
2012年11月16.0万円47.15m²
2LDK		11階
2012年10月16.0万円47.1m²
2LDK		11階
2012年9月7.9万円25.0m²
2LDK		3階
2012年9月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2012年8月7.9万円25.0m²
2LDK		3階
2012年8月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2012年7月19.9万円55.27m²
2LDK		7階
2012年7月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2012年6月16.5万円47.15m²
1LDK		3階
2012年6月17.9万円47.15m²
2LDK		12階
2012年6月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2012年5月16.5万円47.15m²
1LDK		3階
2012年5月17.9万円47.15m²
2LDK		12階
2012年5月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2012年4月16.5万円47.15m²
1LDK		3階
2012年4月17.9万円47.15m²
2LDK		12階
2012年4月19.0万円47.07m²
1LDK		13階
2012年3月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2012年2月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2012年1月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2011年12月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2011年11月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2011年10月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2011年9月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2011年8月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2011年7月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2011年6月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2011年5月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2011年4月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2011年3月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2011年2月15.8万円47.15m²
1LDK		7階
2011年2月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2011年1月15.8万円47.15m²
1LDK		7階
2011年1月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2010年12月17.9万円47.15m²
1LDK		7階
2010年12月18.8万円47.07m²
1LDK		13階
2010年11月17.5万円47.15m²
1LDK		2階
2010年11月17.9万円47.15m²
1LDK		7階
2010年11月16.8万円47.15m²
2LDK		8階
2010年10月17.5万円47.15m²
1LDK		2階
2010年10月17.9万円47.15m²
1LDK		7階
2010年10月16.8万円47.15m²
2LDK		8階
2010年9月17.9万円47.15m²
1LDK		7階
2010年8月17.9万円47.15m²
1LDK		7階
2010年7月17.9万円47.15m²
1LDK		7階
2010年6月17.9万円47.15m²
1LDK		7階
2010年4月19.0万円55.27m²
2LDK		2階
2010年3月21.4万円47.15m²
1LDK		9階
2010年2月17.5万円47.15m²
1LDK		2階
2010年1月18.7万円55.27m²
2LDK		2階
2009年12月18.7万円55.27m²
2LDK		2階
2009年12月19.8万円55.27m²
2LDK		13階
2009年11月18.7万円55.27m²
2LDK		2階
2009年11月19.8万円55.27m²
2LDK		13階
2009年10月18.7万円55.27m²
2LDK		2階
2009年10月19.8万円55.27m²
2LDK		13階
2009年9月19.8万円55.27m²
2LDK		13階
全て表示 (138件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある五反田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

五反田駅について

五反田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

五反田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、茅場町、代々木公園、新大久保などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    73

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

ルジェンテ高輪台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 東五反田四丁目店
  • ナチュラルローソン 高輪台駅前店
  • セブンイレブン 高輪台駅前店
  • デイリーヤマザキ 白金台２丁目店
買い物：大型店
  • 品川プリンスホテルアネックスタワー
  • ユニクロ アトレ五反田店
  • 五反田東急スクエア
  • ウィング高輪ＷＥＳＴ
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 東五反田店
  • いきなりステーキ五反田店
  • ジョナサン 五反田駅前店
  • すき家 東五反田店
娯楽施設
  • 品川プリンスホテル高輪テニスセンター
  • 高輪ゴルフセンター
  • コナミスポーツクラブ五反田
  • 自遊空間ＳＥＬＦ五反田東口店
文化施設
  • 物流博物館
  • 港区立郷土歴史館
役所・公共施設
  • 高輪台郵便局
  • 品川東五反田郵便局
  • 高輪警察署
  • 品川駅前郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京高輪病院
  • ＮＴＴ東日本関東病院
  • 医療法人社団有仁会阿部病院
  • 公益財団法人河野臨床医学研究所附属品川リハビリテーション病院
保育施設
  • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園
  • ニチイキッズ白金台保育園
  • えほんのもり白金台保育園
  • ほっぺるランド東五反田
学校
  • 私立頌栄女子学院中学校
  • 私立頌栄女子学院高校
  • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス
  • 私立清泉女子大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルジェンテ高輪台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年2月 (築19年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
37戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルジェンテ高輪台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルジェンテ高輪台のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. ルジェンテ高輪台のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルジェンテ高輪台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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