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プラウドタワー高輪台

外観画像

東京都品川区東五反田3丁目1-4

  • 五反田駅 徒歩9分
  • 高輪台駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
13,596万円〜16,116万円(74.89m²)
代表参考賃料
35.9万円〜39.8万円(74.89m²)
21階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格9,743万円〜11,549万円
参考賃料25.9万円〜28.6万円
専有面積54.63m²
間取り2LDK
主要採光面北西
2階
参考価格9,928万円〜11,769万円
参考賃料26.4万円〜29.2万円
専有面積55.67m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格9,938万円〜11,780万円
参考賃料26.4万円〜29.2万円
専有面積55.67m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格10,748万円〜12,741万円
参考賃料28.5万円〜31.6万円
専有面積60.15m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格9,761万円〜11,571万円
参考賃料25.9万円〜28.7万円
専有面積54.63m²
間取り2LDK
主要採光面北西
6階
参考価格9,779万円〜11,592万円
参考賃料26.0万円〜28.7万円
専有面積54.63m²
間取り2LDK
主要採光面北西
7階
参考価格9,975万円〜11,824万円
参考賃料26.5万円〜29.3万円
専有面積55.67m²
間取り2LDK
主要採光面北西
9階
参考価格9,993万円〜11,846万円
参考賃料26.5万円〜29.3万円
専有面積55.67m²
間取り2LDK
主要採光面北西
10階
参考価格9,816万円〜11,635万円
参考賃料26.0万円〜28.8万円
専有面積54.63m²
間取り2LDK
主要採光面北東
10階
参考価格10,003万円〜11,857万円
参考賃料26.5万円〜29.4万円
専有面積55.67m²
間取り2LDK
主要採光面北西
11階
参考価格13,381万円〜15,862万円
参考賃料35.4万円〜39.1万円
専有面積74.39m²
間取り3LDK
主要採光面南東
16階
参考価格14,486万円〜17,172万円
参考賃料38.3万円〜42.4万円
専有面積80.16m²
間取り2LDK
主要採光面南東
19階
参考価格14,876万円〜17,634万円
参考賃料39.3万円〜43.5万円
専有面積82.09m²
間取り2LDK
主要採光面南東
21階
参考価格13,596万円〜16,116万円
参考賃料35.9万円〜39.8万円
専有面積74.89m²
間取り2LDK
主要採光面北東
21階
参考価格13,596万円〜16,116万円
参考賃料35.9万円〜39.8万円
専有面積74.89m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月12,280万円55.0m²
2LDK		10階
2024年6月12,280万円55.0m²
2LDK		10階
2024年6月11,480万円54.0m²
2LDK		10階
2024年5月12,280万円55.0m²
2LDK		10階
2024年5月11,980万円54.0m²
2LDK		10階
2024年4月12,280万円55.0m²
2LDK		10階
2024年4月11,980万円54.0m²
2LDK		10階
2024年3月12,480万円55.0m²
2LDK		10階
2024年3月11,980万円54.0m²
2LDK		10階
2024年2月12,480万円55.0m²
2LDK		10階
2024年1月12,980万円55.0m²
2LDK		10階
2023年12月12,980万円55.0m²
2LDK		10階
2023年11月12,980万円55.0m²
2LDK		10階
2023年2月9,250万円54.0m²
2LDK		4階
2023年1月9,250万円54.0m²
2LDK		4階
2022年12月9,250万円54.0m²
2LDK		4階
2022年11月9,250万円54.0m²
2LDK		4階
2022年10月9,250万円54.0m²
2LDK		4階
2020年12月13,700万円74.89m²
2LDK		21階
2020年12月13,780万円74.89m²
2LDK		21階
2020年11月13,780万円74.89m²
2LDK		21階
2020年10月13,780万円74.89m²
2LDK		21階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (73件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月28.0万円54.63m²
2LDK		2階
2024年10月42.0万円82.09m²
2LDK		19階
2024年9月28.0万円54.63m²
2LDK		2階
2024年9月42.0万円82.09m²
2LDK		19階
2024年8月28.0万円54.0m²
2LDK		2階
2024年7月29.0万円54.0m²
2LDK		2階
2024年6月29.0万円54.0m²
2LDK		2階
2024年5月24.0万円55.0m²
2LDK		2階
2024年5月29.0万円54.0m²
2LDK		2階
2024年4月24.0万円55.0m²
2LDK		2階
2024年4月29.0万円54.0m²
2LDK		2階
2024年3月29.0万円54.0m²
2LDK		2階
2024年3月27.0万円55.0m²
2LDK		2階
2024年3月42.0万円80.0m²
2LDK		16階
2024年2月29.0万円54.0m²
2LDK		2階
2024年2月35.0万円74.0m²
3LDK		11階
2024年2月42.0万円80.0m²
2LDK		16階
2024年1月35.0万円74.0m²
3LDK		11階
2024年1月42.0万円80.0m²
2LDK		16階
2023年12月26.5万円55.0m²
2LDK		7階
2023年12月35.0万円74.0m²
3LDK		11階
2023年12月42.0万円80.0m²
2LDK		16階
2023年11月26.5万円55.0m²
2LDK		7階
2023年11月42.0万円80.0m²
2LDK		16階
2023年10月26.5万円55.0m²
2LDK		7階
2023年10月43.0万円80.0m²
2LDK		16階
2023年9月26.5万円55.0m²
2LDK		7階
2023年9月43.0万円80.0m²
2LDK		16階
2023年8月26.5万円55.0m²
2LDK		7階
2023年8月43.0万円80.0m²
2LDK		16階
2023年7月25.0万円55.0m²
2LDK		3階
2023年1月25.0万円55.0m²
2LDK		2階
2022年12月25.0万円55.0m²
2LDK		2階
2022年12月27.0万円54.0m²
2LDK		4階
2022年12月26.0万円54.0m²
2LDK		6階
2022年11月27.0万円54.0m²
2LDK		4階
2022年11月26.0万円54.0m²
2LDK		6階
2022年10月27.0万円54.0m²
2LDK		4階
2022年10月26.8万円55.0m²
2LDK		9階
2022年9月27.0万円54.0m²
2LDK		4階
2022年9月26.5万円55.0m²
2LDK		7階
2022年9月26.8万円55.0m²
2LDK		9階
2022年8月27.0万円54.0m²
2LDK		4階
2022年8月26.8万円55.0m²
2LDK		9階
2022年7月27.0万円54.0m²
2LDK		4階
2022年6月27.0万円54.0m²
2LDK		4階
2022年5月27.0万円54.0m²
2LDK		4階
2022年3月26.5万円55.67m²
2LDK		7階
2022年2月26.5万円55.67m²
2LDK		7階
2022年1月25.0万円54.63m²
2LDK		6階
2021年12月25.0万円54.63m²
2LDK		6階
2021年11月25.0万円54.63m²
2LDK		6階
2021年10月25.0万円54.63m²
2LDK		4階
2021年10月25.0万円54.63m²
2LDK		6階
2021年9月25.0万円54.63m²
2LDK		4階
2021年8月27.0万円54.63m²
2LDK		4階
2021年7月30.0万円60.15m²
2LDK		4階
2021年7月28.0万円54.63m²
2LDK		4階
2021年6月30.0万円60.15m²
2LDK		4階
2021年6月28.0万円54.63m²
2LDK		4階
2021年5月30.0万円60.15m²
2LDK		4階
2021年5月28.0万円54.63m²
2LDK		4階
2021年4月28.0万円54.63m²
2LDK		2階
2021年4月28.0万円54.63m²
2LDK		4階
2021年3月28.0万円54.63m²
2LDK		2階
2021年2月29.5万円54.63m²
2LDK		2階
2021年1月29.5万円54.63m²
2LDK		2階
2020年7月26.5万円55.67m²
2LDK		7階
2020年6月26.5万円55.67m²
2LDK		7階
2020年5月26.5万円55.67m²
2LDK		7階
2020年4月26.5万円55.67m²
2LDK		7階
2020年3月27.5万円55.67m²
2LDK		7階
2020年2月27.5万円55.67m²
2LDK		7階
全て表示 (73件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある五反田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

五反田駅について

五反田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

五反田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、茅場町、代々木公園、新大久保などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    74

  • カフェ

    71

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    73

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

プラウドタワー高輪台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 東五反田四丁目店
  • ナチュラルローソン 高輪台駅前店
  • セブンイレブン 高輪台駅前店
  • デイリーヤマザキ 白金台２丁目店
買い物：大型店
  • 品川プリンスホテルアネックスタワー
  • ウィング高輪ＷＥＳＴ
  • ユニクロ アトレ五反田店
  • 五反田東急スクエア
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 東五反田店
  • ロイヤルホスト 高輪店
  • オーバカナル高輪店
  • いきなりステーキ五反田店
娯楽施設
  • 品川プリンスホテル高輪テニスセンター
  • 高輪ゴルフセンター
  • コナミスポーツクラブ五反田
  • マクセルアクアパーク品川
文化施設
  • 物流博物館
  • 港区立郷土歴史館
役所・公共施設
  • 高輪台郵便局
  • 品川東五反田郵便局
  • 高輪警察署
  • 品川駅前郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京高輪病院
  • ＮＴＴ東日本関東病院
  • 医療法人社団有仁会阿部病院
  • 公益財団法人河野臨床医学研究所附属品川リハビリテーション病院
保育施設
  • ニチイキッズ白金台保育園
  • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園
  • えほんのもり白金台保育園
  • ほっぺるランド東五反田
学校
  • 私立頌栄女子学院中学校
  • 私立頌栄女子学院高校
  • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス
  • 私立清泉女子大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プラウドタワー高輪台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年5月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上24階
総戸数
98戸
敷地全体面積
1384.44m²
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社奥村組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラウドタワー高輪台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プラウドタワー高輪台のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. プラウドタワー高輪台のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プラウドタワー高輪台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
プラウドタワー高輪台の売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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