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東京ナイルゴールドクレスト

外観画像

東京都品川区東大井1丁目14-24

  • 鮫洲駅 徒歩4分
  • 大井町駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（19件）

代表参考価格
5,911万円〜6,815万円(85.38m²)
代表参考賃料
28.8万円〜32.3万円(85.38m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,827万円〜6,718万円
参考賃料27.5万円〜30.9万円
専有面積85.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格5,833万円〜6,725万円
参考賃料27.6万円〜31.0万円
専有面積85.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,839万円〜6,732万円
参考賃料27.7万円〜31.1万円
専有面積85.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,274万円〜6,080万円
参考賃料25.3万円〜28.3万円
専有面積77.03m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,845万円〜6,739万円
参考賃料27.8万円〜31.2万円
専有面積85.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,851万円〜6,746万円
参考賃料27.9万円〜31.3万円
専有面積85.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,857万円〜6,753万円
参考賃料28.0万円〜31.4万円
専有面積85.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格5,863万円〜6,760万円
参考賃料28.1万円〜31.5万円
専有面積85.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格5,294万円〜6,104万円
参考賃料25.8万円〜29.0万円
専有面積77.03m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格5,869万円〜6,766万円
参考賃料28.2万円〜31.6万円
専有面積85.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格5,305万円〜6,116万円
参考賃料26.0万円〜29.2万円
専有面積77.03m²
間取り2SLDK
主要採光面東
10階
参考価格5,881万円〜6,780万円
参考賃料28.3万円〜31.8万円
専有面積85.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格5,887万円〜6,787万円
参考賃料28.4万円〜31.9万円
専有面積85.38m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格5,899万円〜6,801万円
参考賃料28.6万円〜32.1万円
専有面積85.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格5,738万円〜6,616万円
参考賃料27.9万円〜31.3万円
専有面積83.05m²
間取り3LDK
主要採光面東
14階
参考価格5,326万円〜6,141万円
参考賃料26.3万円〜29.5万円
専有面積77.03m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
14階
参考価格5,744万円〜6,622万円
参考賃料28.0万円〜31.4万円
専有面積83.05m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格5,905万円〜6,808万円
参考賃料28.7万円〜32.2万円
専有面積85.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格5,911万円〜6,815万円
参考賃料28.8万円〜32.3万円
専有面積85.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鮫洲駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鮫洲駅について

鮫洲駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

鮫洲駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

東京ナイルゴールドクレストの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 鮫洲店
  • ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店
  • ローソンストア１００ 鮫洲店
  • リーベンハウス 品川ビル店
買い物：大型店
  • スーパーバリュー 品川八潮店
  • パトリア品川店
  • 品川シーサイドフォレスト
  • イオン品川シーサイドショッピングセンター
グルメ
  • ジョナサン 鮫洲店
  • マクドナルド 第一京浜鮫洲店
  • コメダ珈琲店ワイヤーズホテル品川シーサイド店
  • すき家 第一京浜鮫洲店
娯楽施設
  • 鮫洲運動公園子供野球場
  • 鮫洲運動公園
  • コナミスポーツクラブ
  • 京浜運河緑道公園
役所・公共施設
  • 品川鮫洲郵便局
  • 品川東大井二郵便局
  • 警視庁第二方面本部
  • 品川区立八潮図書館
医療
  • 医療法人社団緑野会東京品川病院
保育施設
  • 鮫洲かがやき保育園
  • こころしながわひがしおおい保育園
  • 品川区立東大井保育園
  • まなびの森保育園品川シーサイド
学校
  • 品川区立立会小学校
  • 品川区立鮫浜小学校
  • 私立品川エトワール女子高校
  • 品川区立八潮学園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

東京ナイルゴールドクレスト 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年7月 (築23年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
365戸
用途地域
準工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東京ナイルゴールドクレストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東京ナイルゴールドクレストのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. 東京ナイルゴールドクレストのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 東京ナイルゴールドクレスト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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