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サザンヒル

外観画像

東京都品川区西品川2丁目1-22

  • 大崎駅 徒歩8分
  • 戸越駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（15件）

代表参考賃料
13.8万円〜15.7万円(44.19m²)
3階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.7万円
専有面積44.19m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料16.0万円〜18.1万円
専有面積51.3m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積28.83m²
間取り1R
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.7万円
専有面積44.19m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料19.7万円〜22.4万円
専有面積64.26m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積43.06m²
間取り1LDK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積39.82m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積28.83m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料19.8万円〜22.4万円
専有面積64.28m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積39.2m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積46.02m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積36.54m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積32.58m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料16.2万円〜18.4万円
専有面積52.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料16.2万円〜18.3万円
専有面積52.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (161件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月11.7万円32.58m²
1DK		3階
2024年8月15.2万円51.0m²
1LDK		1階
2024年8月8.5万円28.0m²
1K		2階
2024年7月15.2万円51.0m²
1LDK		1階
2024年7月8.5万円28.0m²
1K		2階
2024年6月15.2万円51.0m²
1LDK		1階
2024年5月15.2万円51.0m²
1LDK		1階
2024年4月15.2万円51.0m²
1LDK		1階
2024年4月12.9万円39.0m²
1LDK		2階
2024年3月15.2万円51.0m²
1LDK		1階
2024年3月12.9万円39.0m²
1LDK		2階
2023年12月15.2万円51.0m²
1LDK		1階
2023年12月16.0万円52.0m²
2LDK		3階
2023年11月15.2万円51.0m²
1LDK		1階
2023年11月16.0万円52.0m²
2LDK		3階
2023年10月15.2万円51.0m²
1LDK		1階
2023年10月16.0万円52.0m²
2LDK		3階
2023年9月15.2万円51.0m²
1LDK		1階
2023年9月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2023年8月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2023年7月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2023年6月12.7万円39.0m²
1LDK		2階
2023年6月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2023年5月12.7万円39.0m²
1LDK		2階
2023年5月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2023年4月12.7万円39.0m²
1LDK		2階
2023年4月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2023年3月12.7万円39.0m²
1LDK		2階
2023年3月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2023年2月12.7万円39.0m²
1LDK		2階
2023年2月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2023年1月12.7万円39.0m²
1LDK		2階
2023年1月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2022年12月12.7万円39.0m²
1LDK		2階
2022年12月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2022年11月12.7万円39.0m²
1LDK		2階
2022年11月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2022年10月12.7万円39.0m²
1LDK		2階
2022年10月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2022年9月12.7万円39.0m²
1LDK		2階
2022年9月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2022年8月12.7万円39.0m²
1LDK		2階
2022年8月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2022年7月12.7万円39.0m²
1LDK		2階
2022年7月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2022年6月12.7万円39.0m²
1LDK		2階
2022年6月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2022年5月12.7万円39.0m²
1LDK		2階
2022年5月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2022年4月12.7万円39.0m²
1LDK		2階
2022年4月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2022年3月15.2万円51.3m²
1LDK		1階
2022年3月12.7万円39.2m²
1LDK		2階
2022年3月11.5万円32.58m²
1DK		3階
2022年2月12.7万円44.19m²
1LDK		1階
2022年2月15.2万円51.3m²
1LDK		1階
2022年2月12.7万円39.2m²
1LDK		2階
2022年2月11.5万円32.58m²
1DK		3階
2022年1月12.7万円44.19m²
1LDK		1階
2022年1月15.2万円51.3m²
1LDK		1階
2022年1月12.7万円39.2m²
1LDK		2階
2022年1月11.5万円32.58m²
1DK		3階
2021年12月12.7万円44.19m²
1LDK		1階
2021年12月15.2万円51.3m²
1LDK		1階
2021年12月12.7万円39.2m²
1LDK		2階
2021年11月12.7万円44.19m²
1LDK		1階
2021年11月13.3万円39.2m²
1LDK		2階
2021年10月13.0万円39.82m²
1LDK		1階
2021年9月13.0万円39.82m²
1LDK		1階
2021年8月13.0万円39.82m²
1LDK		1階
2021年7月13.0万円39.82m²
1LDK		1階
2021年6月13.0万円39.82m²
1LDK		1階
2021年3月18.8万円64.28m²
2LDK		2階
2021年3月16.5万円52.3m²
2LDK		3階
2021年2月18.8万円64.28m²
2LDK		2階
2021年2月16.5万円52.3m²
2LDK		3階
2020年2月15.2万円51.3m²
1LDK		1階
2020年1月15.2万円51.3m²
1LDK		1階
2019年12月15.2万円51.3m²
1LDK		1階
2019年12月18.6万円60.94m²
2LDK		2階
2019年11月18.6万円60.94m²
2LDK		2階
2019年11月18.9万円64.28m²
2LDK		2階
2018年4月12.7万円44.19m²
1LDK		1階
2018年3月12.7万円44.19m²
1LDK		1階
2018年2月12.5万円39.82m²
1LDK		1階
2018年2月12.7万円39.6m²
1LDK		1階
2018年1月12.5万円39.82m²
1LDK		1階
2018年1月12.7万円39.6m²
1LDK		1階
2017年12月13.2万円39.82m²
1LDK		1階
2017年12月8.8万円24.75m²
1R		1階
2017年11月8.8万円28.83m²
1R		1階
2017年10月13.2万円39.82m²
1LDK		1階
2017年10月8.8万円24.75m²
1R		1階
2017年8月18.8万円64.28m²
2LDK		2階
2017年7月18.8万円64.28m²
2LDK		2階
2017年6月18.8万円64.28m²
2LDK		2階
2017年5月12.8万円39.0m²
1LDK		1階
2017年4月18.4万円60.94m²
2LDK		2階
2017年3月18.4万円60.94m²
2LDK		2階
2016年10月16.5万円55.0m²
2LDK		3階
2016年9月16.5万円55.2m²
2LDK		3階
2016年8月16.5万円55.2m²
2LDK		3階
2016年7月11.8万円39.2m²
1LDK		2階
2016年6月18.5万円64.28m²
2LDK		2階
2016年5月18.5万円64.28m²
2LDK		2階
2016年4月18.5万円64.28m²
2LDK		2階
2016年3月18.5万円64.28m²
2LDK		2階
2016年3月12.5万円36.54m²
1LDK		3階
2016年2月12.5万円36.54m²
1LDK		3階
2016年1月12.5万円36.54m²
1LDK		3階
2015年10月18.1万円64.28m²
2LDK		2階
2015年10月16.5万円55.2m²
2LDK		3階
2015年9月18.1万円64.26m²
2LDK		2階
2015年9月16.5万円55.2m²
2LDK		3階
2015年8月18.1万円64.28m²
2LDK		2階
2015年8月16.5万円55.0m²
2LDK		3階
2015年7月18.1万円64.28m²
2LDK		2階
2015年6月18.1万円64.28m²
2LDK		2階
2015年5月17.9万円60.94m²
2LDK		2階
2015年5月18.1万円64.28m²
2LDK		2階
2015年4月17.9万円60.94m²
2LDK		2階
2015年2月13.2万円44.19m²
1LDK		1階
2015年1月13.2万円44.19m²
1LDK		1階
2015年1月14.7万円46.02m²
1LDK		2階
2014年12月13.2万円40.5m²
1LDK		1階
2014年12月14.7万円46.02m²
1LDK		2階
2014年11月13.2万円44.19m²
1LDK		1階
2014年9月12.4万円43.06m²
1LDK		2階
2014年8月12.4万円43.06m²
1LDK		2階
2014年1月13.0万円43.06m²
1LDK		1階
2014年1月13.0万円43.06m²
1LDK		2階
2013年10月14.0万円51.3m²
1LDK		1階
2013年9月14.0万円51.3m²
1LDK		1階
2013年8月14.0万円51.3m²
1LDK		1階
2013年5月12.5万円39.8m²
1LDK		1階
2013年4月12.5万円39.8m²
1LDK		1階
2012年11月12.0万円43.06m²
1LDK		1階
2012年10月12.0万円43.06m²
1LDK		1階
2012年9月12.0万円43.06m²
1LDK		1階
2011年11月8.7万円28.83m²
1R		1階
2011年10月8.7万円28.83m²
1R		1階
2011年9月8.5万円28.83m²
1K		2階
2010年7月13.0万円43.06m²
1LDK		1階
2010年7月16.5万円55.0m²
2LDK		3階
2010年6月13.0万円43.06m²
1LDK		1階
2010年6月17.0万円55.2m²
2LDK		3階
2010年5月12.5万円43.0m²
1LDK		1階
2010年5月17.0万円55.2m²
2LDK		3階
2010年4月12.5万円43.06m²
1LDK		1階
2010年4月17.0万円55.2m²
2LDK		3階
2010年1月9.5万円28.83m²
1R		1階
2009年11月10.0万円28.03m²
1R		1階
2009年10月10.0万円28.03m²
1R		1階
2009年10月17.5万円522.2m²
2LDK		3階
2009年9月17.5万円522.2m²
2LDK		3階
2009年7月15.7万円51.3m²
1LDK		2階
2009年4月12.5万円44.09m²
1LDK		1階
2009年3月13.0万円43.0m²
1LDK		1階
2009年3月12.5万円44.19m²
1LDK		1階
2009年2月13.0万円43.0m²
1LDK		1階
2009年1月13.0万円43.0m²
1LDK		1階
全て表示 (161件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大崎駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大崎駅について

大崎駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

大崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    81

  • カフェ

    85

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

サザンヒルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 西品川三ツ木通店
  • セブンイレブン 大崎ウエストシティタワーズ店
  • ローソン 西品川店
  • セブンイレブン 大崎百反通り店
買い物：大型店
  • ユニクロ ディラ大崎駅店
  • ユニクロ 大崎店
  • ゲートシティ大崎
  • 大崎ニューシティー
グルメ
  • スターバックスコーヒーＴＳＵＴＡＹＡ大崎駅前店
  • デニーズ ＴｈｉｎｋＰａｒｋ店
  • あえん大崎ＴｈｉｎｋＰａｒｋ店
  • 丸亀製麺ＴｈｉｎｋＰａｒｋ店
娯楽施設
  • 文庫の森
  • 戸越公園
  • 戸越体育館
  • しながわ中央公園庭球場
文化施設
  • Ｏ美術館
役所・公共施設
  • 大崎三郵便局
  • 品川区立ゆたか図書館
  • 大崎駅西口郵便局
  • 品川区立大崎図書館分館
医療
  • 一般社団法人巨樹の会五反田リハビリテーション病院
保育施設
  • 西品川保育園
  • 品川区立西品川保育園分園
  • キッズガーデン西品川
  • 戸越幼稚園
学校
  • 品川区立三木小学校
  • 品川区立大崎中学校
  • 私立品川学藝高校
  • 品川区立芳水小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サザンヒル 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年4月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
19戸
土地面積
794.28m²
建ぺい率
60%
容積率
163%
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
接道
角地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サザンヒルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サザンヒルのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. サザンヒルのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サザンヒル周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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