直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の8.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.85%、2年目が0.91%、3年目が2.74%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
リシェ五反田スカイビュー
東京都品川区西五反田8丁目7-5
- 大崎広小路駅 徒歩4分
- 五反田駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
81
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/4/15
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6,480万円 | 45.0m² 1LDK | 15階 |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 45.0m² 1LDK | 15階 |
| 2023年8月 | 6,999万円 | 51.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 5,400万円 | 41.0m² 1LDK | 14階 |
| 2023年6月 | 5,400万円 | 41.0m² 1LDK | 14階 |
| 2023年5月 | 6,000万円 | 41.0m² 1LDK | 14階 |
| 2023年4月 | 6,000万円 | 41.0m² 1LDK | 14階 |
| 2022年8月 | 5,400万円 | 51.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年7月 | 5,400万円 | 51.0m² 2LDK | 15階 |
| 2021年4月 | 4,650万円 | 45.38m² 1LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 4,650万円 | 45.38m² 1LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 4,650万円 | 45.38m² 1LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 4,280万円 | 40.21m² 1LDK | 10階 |
| 2020年2月 | 4,280万円 | 40.21m² 1LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 4,190万円 | 46.22m² 1LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 4,190万円 | 46.22m² 1LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 4,290万円 | 46.22m² 1LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 4,290万円 | 46.22m² 1LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 4,290万円 | 46.22m² 1LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 4,290万円 | 46.22m² 1LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 4,380万円 | 46.22m² 1LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 4,380万円 | 46.22m² 1LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 18.3万円 | 39.0m² 1LDK | 14階 |
| 2024年3月 | 17.0万円 | 39.0m² 1LDK | 15階 |
| 2024年3月 | 23.0万円 | 50.0m² 2LDK | 15階 |
| 2024年2月 | 23.0万円 | 50.0m² 2LDK | 15階 |
| 2023年1月 | 16.0万円 | 39.0m² 1LDK | 15階 |
| 2022年12月 | 16.0万円 | 39.0m² 1LDK | 15階 |
| 2022年7月 | 15.4万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 15.4万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 15.4万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 17.5万円 | 51.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 14.8万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 17.5万円 | 51.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 14.8万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 21.8万円 | 50.59m² 2LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 17.8万円 | 45.36m² 1LDK | 12階 |
| 2022年1月 | 21.8万円 | 50.59m² 2LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 17.8万円 | 45.36m² 1LDK | 12階 |
| 2021年12月 | 17.8万円 | 45.36m² 1LDK | 12階 |
| 2021年11月 | 17.8万円 | 45.36m² 1LDK | 12階 |
| 2021年10月 | 17.8万円 | 45.36m² 1LDK | 12階 |
| 2021年9月 | 16.0万円 | 39.85m² 1LDK | 15階 |
| 2021年8月 | 16.0万円 | 39.85m² 1LDK | 15階 |
| 2021年3月 | 20.8万円 | 50.59m² 2LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 20.8万円 | 50.59m² 2LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 15.8万円 | 40.21m² 1LDK | 10階 |
| 2020年2月 | 15.8万円 | 40.21m² 1LDK | 10階 |
| 2019年9月 | 16.0万円 | 39.85m² 1LDK | 15階 |
| 2019年8月 | 16.0万円 | 39.85m² 1LDK | 15階 |
| 2019年7月 | 19.8万円 | 50.59m² 2LDK | 15階 |
| 2019年6月 | 19.8万円 | 50.59m² 2LDK | 15階 |
| 2019年5月 | 19.8万円 | 50.59m² 2LDK | 15階 |
| 2018年9月 | 15.0万円 | 40.21m² 1LDK | 12階 |
| 2018年8月 | 15.0万円 | 40.21m² 1LDK | 12階 |
| 2018年7月 | 15.0万円 | 40.21m² 1LDK | 12階 |
| 2015年3月 | 15.9万円 | 45.36m² 1LDK | 12階 |
| 2014年5月 | 17.0万円 | 51.21m² 2LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 17.0万円 | 51.21m² 2LDK | 3階 |
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品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.24%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の9.32%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.29%、2年目が3.03%、3年目が4.92%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大崎広小路駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
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円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大崎広小路駅について
大崎広小路駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.85% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
大崎広小路駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎、幡ヶ谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
81/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
85
コンビニ
90
弁当・惣菜
71
大型商業施設
55
ドラッグストア
65
飲食店
75
カフェ
77
医療施設
65
郵便局
77
交番
57
公園
60
習い事施設
60
子育て施設
93
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
リシェ五反田スカイビューの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
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固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
リシェ五反田スカイビュー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年8月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 82戸
- 延べ床面積
- 45.36m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 700%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 川田工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リシェ五反田スカイビューへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リシェ五反田スカイビューのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- リシェ五反田スカイビューのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リシェ五反田スカイビュー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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