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シンシアFOUR-D

外観画像

東京都品川区西五反田7丁目24-9

  • 大崎広小路駅 徒歩10分
  • 戸越銀座駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（58件）

代表参考価格
1,790万円〜2,230万円(22.56m²)
代表参考賃料
9.2万円〜10.1万円(22.56m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,761万円〜2,194万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積22.2m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格1,790万円〜2,230万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格1,731万円〜2,157万円
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積21.83m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格1,793万円〜2,235万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面北西
3階
参考価格1,764万円〜2,199万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積22.2m²
間取り1K
主要採光面北西
3階
参考価格1,793万円〜2,235万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面北東
3階
参考価格1,735万円〜2,162万円
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積21.83m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格1,782万円〜2,221万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積22.42m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格1,793万円〜2,235万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格1,738万円〜2,166万円
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積21.83m²
間取り1K
主要採光面南西
4階
参考価格1,797万円〜2,240万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格1,786万円〜2,225万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積22.42m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格1,797万円〜2,240万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格1,768万円〜2,203万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積22.2m²
間取り1K
主要採光面北西
5階
参考価格1,742万円〜2,171万円
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積21.83m²
間取り1K
主要採光面南西
5階
参考価格1,772万円〜2,208万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積22.2m²
間取り1K
主要採光面南西
5階
参考価格1,801万円〜2,244万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面北西
5階
参考価格1,801万円〜2,244万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面-
5階
参考価格1,789万円〜2,230万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積22.42m²
間取り1K
主要採光面南西
5階
参考価格1,772万円〜2,208万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積22.2m²
間取り1K
主要採光面北西
6階
参考価格1,775万円〜2,212万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積22.2m²
間取り1K
主要採光面北西
6階
参考価格1,804万円〜2,249万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面北東
6階
参考価格1,804万円〜2,249万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面北西
6階
参考価格1,804万円〜2,249万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格1,745万円〜2,175万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積21.83m²
間取り1K
主要採光面南西
7階
参考価格1,779万円〜2,217万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積22.2m²
間取り1K
主要採光面北西
7階
参考価格1,808万円〜2,253万円
参考賃料9.3万円〜10.2万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面北西
7階
参考価格1,808万円〜2,253万円
参考賃料9.3万円〜10.2万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格1,749万円〜2,180万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積21.83m²
間取り1K
主要採光面南西
7階
参考価格1,797万円〜2,239万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積22.42m²
間取り1K
主要採光面南西
8階
参考価格1,782万円〜2,221万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積22.2m²
間取り1K
主要採光面北西
8階
参考価格1,812万円〜2,258万円
参考賃料9.3万円〜10.2万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面北西
8階
参考価格1,800万円〜2,244万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積22.42m²
間取り1K
主要採光面南西
8階
参考価格1,812万円〜2,258万円
参考賃料9.3万円〜10.2万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面-
8階
参考価格1,752万円〜2,184万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積21.83m²
間取り1K
主要採光面南西
9階
参考価格1,756万円〜2,188万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積21.83m²
間取り1K
主要採光面南西
9階
参考価格1,815万円〜2,262万円
参考賃料9.3万円〜10.2万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面北西
9階
参考価格1,815万円〜2,262万円
参考賃料9.3万円〜10.2万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面-
9階
参考価格1,786万円〜2,226万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積22.2m²
間取り1K
主要採光面南
9階
参考価格1,804万円〜2,248万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積22.42m²
間取り1K
主要採光面南西
9階
参考価格1,786万円〜2,226万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積22.2m²
間取り1K
主要採光面北西
10階
参考価格1,790万円〜2,230万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積22.2m²
間取り1K
主要採光面北西
10階
参考価格1,819万円〜2,267万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面北西
10階
参考価格1,808万円〜2,253万円
参考賃料9.3万円〜10.2万円
専有面積22.42m²
間取り1K
主要採光面南西
10階
参考価格1,759万円〜2,193万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積21.83m²
間取り1K
主要採光面北西
10階
参考価格1,819万円〜2,267万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面-
11階
参考価格1,823万円〜2,271万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面-
11階
参考価格1,823万円〜2,271万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面北西
11階
参考価格1,811万円〜2,257万円
参考賃料9.3万円〜10.2万円
専有面積22.42m²
間取り1K
主要採光面南西
11階
参考価格1,787万円〜2,227万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積22.12m²
間取り1K
主要採光面南西
11階
参考価格1,763万円〜2,197万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積21.83m²
間取り1K
主要採光面南西
12階
参考価格1,797万円〜2,239万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積22.2m²
間取り1K
主要採光面北西
12階
参考価格1,767万円〜2,202万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積21.83m²
間取り1K
主要採光面南西
12階
参考価格1,826万円〜2,276万円
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面北西
12階
参考価格1,815万円〜2,262万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積22.42m²
間取り1K
主要採光面南西
12階
参考価格1,790万円〜2,231万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積22.12m²
間取り1K
主要採光面南西
12階
参考価格1,826万円〜2,276万円
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積22.56m²
間取り1K
主要採光面-
13階
参考価格2,577万円〜3,212万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積31.67m²
間取り1K
主要採光面北西
すべて表示 (58件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (68件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月8.2万円21.0m²
1K		2階
2024年8月8.2万円22.0m²
1K		3階
2024年8月8.3万円21.0m²
1K		4階
2024年8月7.9万円22.0m²
1K		4階
2024年8月8.5万円21.0m²
1K		11階
2024年7月8.2万円21.0m²
1K		2階
2024年7月8.2万円22.0m²
1K		3階
2024年7月8.2万円22.0m²
1K		3階
2024年7月8.3万円22.0m²
1K		4階
2024年7月8.3万円21.0m²
1K		4階
2024年7月8.9万円21.0m²
1K		5階
2024年7月8.3万円22.0m²
1K		6階
2024年7月8.3万円22.0m²
1K		6階
2024年7月8.5万円21.0m²
1K		11階
2024年6月8.2万円21.0m²
1K		2階
2024年6月8.2万円22.0m²
1K		3階
2024年6月8.2万円22.0m²
1K		3階
2024年6月8.3万円22.0m²
1K		4階
2024年6月8.3万円21.0m²
1K		4階
2024年6月8.9万円21.0m²
1K		5階
2024年6月8.5万円22.0m²
1K		5階
2024年6月8.3万円22.0m²
1K		6階
2024年6月8.3万円22.0m²
1K		6階
2024年6月8.4万円22.0m²
1K		7階
2024年6月8.2万円22.0m²
1K		9階
2024年5月8.2万円21.0m²
1K		2階
2024年5月8.2万円22.0m²
1K		3階
2024年5月8.2万円22.0m²
1K		3階
2024年5月8.3万円21.0m²
1K		4階
2024年5月8.5万円22.0m²
1K		5階
2024年5月8.9万円21.0m²
1K		5階
2024年5月8.3万円22.0m²
1K		6階
2024年5月8.3万円22.0m²
1K		6階
2024年5月8.4万円22.0m²
1K		7階
2024年5月8.4万円22.0m²
1K		8階
2024年5月8.2万円22.0m²
1K		9階
2024年5月8.5万円21.0m²
1K		11階
2024年4月8.5万円22.0m²
1K		5階
2024年2月7.9万円22.0m²
1K		5階
2024年1月7.9万円22.0m²
1K		5階
2023年12月7.9万円22.0m²
1K		5階
2021年6月8.0万円22.56m²
1K		12階
2021年5月7.9万円22.56m²
1K		9階
2021年5月8.0万円22.56m²
1K		12階
2021年4月7.9万円22.56m²
1K		9階
2021年4月8.0万円22.56m²
1K		12階
2021年3月8.5万円22.56m²
1K		9階
2021年3月8.6万円22.56m²
1K		12階
2019年4月7.8万円22.56m²
1K		6階
2019年4月7.7万円22.2m²
1K		6階
2019年3月8.9万円22.56m²
1K		11階
2019年2月8.9万円22.56m²
1K		11階
2018年11月8.6万円22.42m²
1K		9階
2018年10月8.6万円22.42m²
1K		9階
2018年9月8.3万円22.2m²
1K		8階
2018年9月8.6万円22.42m²
1K		9階
2018年8月8.2万円22.56m²
1K		5階
2018年8月8.3万円22.2m²
1K		8階
2018年8月8.6万円22.42m²
1K		9階
2018年7月8.2万円22.56m²
1K		5階
2018年6月7.8万円22.56m²
1K		11階
2018年5月7.8万円22.56m²
1K		11階
2018年3月9.0万円22.42m²
1K		12階
2018年2月8.0万円22.42m²
1K		5階
2018年2月9.0万円22.42m²
1K		12階
2018年1月8.0万円22.42m²
1K		5階
2018年1月9.0万円22.42m²
1K		12階
2017年12月9.0万円22.42m²
1K		12階
全て表示 (68件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.33%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.45%、2年目が1.15%、3年目が1.13%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.92%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が2.97%、3年目が4.63%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大崎広小路駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大崎広小路駅について

大崎広小路駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.85% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大崎広小路駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    75

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

シンシアFOUR-Dの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ナチュラルローソン 五反田ＴＯＣ店
  • Ｋ－ＰＯＲＴ ＴＯＣ五反田店
  • ファミリーマート 西五反田六丁目店
  • ダイソー五反田ＴＯＣ店
買い物：大型店
  • ハニーズ 五反田店
  • ユニクロ 五反田ＴＯＣ店
  • アカチャンホンポＴＯＣ店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＧＯＴＡＮＤＡ
グルメ
  • サブウェイ 五反田ＴＯＣビル店
  • エクセルシオールカフェ五反田ＴＯＣ店
  • やよい軒 五反田店
  • すき家 西五反田七丁目店
娯楽施設
  • ジムセントラル２４五反田
  • 戸越台中学校温水プール
  • 星薬科大学薬用植物園
  • ティップネス五反田店
文化施設
  • Ｏ美術館
役所・公共施設
  • 品川西五反田六郵便局
  • ＴＯＣビル内郵便局
  • 品川区立五反田図書館
  • 大崎警察署
医療
  • 一般社団法人巨樹の会五反田リハビリテーション病院
  • 医療法人社団有仁会阿部病院
保育施設
  • 専修幼稚園
  • ポピンズナーサリースクール西五反田
  • キッズガーデン品川西五反田
  • 平塚保育園
学校
  • 品川区立第一日野小学校
  • 私立立正大学
  • 品川区立荏原第一中学校
  • 品川区立戸越台中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シンシアFOUR-D 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年2月 (築21年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
建ぺい率
80%
容積率
700%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シンシアFOUR-Dへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シンシアFOUR-Dのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. シンシアFOUR-Dのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シンシアFOUR-D周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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