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ラ・フォルム不動前

外観画像

東京都品川区西五反田5丁目29-8

  • 不動前駅 徒歩7分
  • 武蔵小山駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
6,383万円〜8,625万円(60.32m²)
代表参考賃料
20.9万円〜23.1万円(60.32m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,185万円〜9,710万円
参考賃料23.1万円〜25.7万円
専有面積68.17m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格6,357万円〜8,591万円
参考賃料20.7万円〜22.9万円
専有面積60.32m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格8,230万円〜11,121万円
参考賃料26.4万円〜29.3万円
専有面積78.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格8,230万円〜11,121万円
参考賃料26.4万円〜29.3万円
専有面積78.06m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格8,241万円〜11,136万円
参考賃料26.5万円〜29.4万円
専有面積78.06m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格6,366万円〜8,602万円
参考賃料20.7万円〜23.0万円
専有面積60.32m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格7,587万円〜10,253万円
参考賃料24.6万円〜27.3万円
専有面積71.87m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格6,160万円〜8,324万円
参考賃料20.1万円〜22.4万円
専有面積58.22m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格6,383万円〜8,625万円
参考賃料20.9万円〜23.1万円
専有面積60.32m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格6,636万円〜8,967万円
参考賃料21.6万円〜24.0万円
専有面積62.55m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格6,400万円〜8,648万円
参考賃料21.0万円〜23.3万円
専有面積60.32m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,610万円〜7,581万円
参考賃料18.5万円〜20.5万円
専有面積52.89m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,704万円〜3,654万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積25.51m²
間取り1K
主要採光面北西
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月8,380万円62.0m²
3LDK		6階
2024年3月8,380万円62.0m²
3LDK		6階
2024年2月8,680万円71.0m²
2SLDK		2階
2024年2月8,380万円62.0m²
3LDK		6階
2024年1月8,680万円71.0m²
2SLDK		2階
2024年1月8,380万円62.0m²
3LDK		6階
2023年12月8,680万円71.0m²
2SLDK		2階
2023年11月8,980万円71.0m²
2SLDK		2階
2023年10月9,180万円71.0m²
2SLDK		2階
2023年8月6,700万円52.0m²
2LDK		6階
2023年7月6,700万円52.0m²
2LDK		6階
2023年6月6,700万円52.0m²
2LDK		6階
2023年5月6,980万円52.0m²
2LDK		6階
2023年4月6,980万円52.0m²
2LDK		6階
2023年3月6,980万円52.0m²
2LDK		6階
2023年2月6,980万円52.0m²
2LDK		6階
2023年1月6,980万円52.0m²
2LDK		6階
2022年12月7,189万円52.0m²
2LDK		6階
2022年10月7,190万円67.0m²
2LDK		1階
2022年9月7,480万円67.0m²
2LDK		1階
2022年9月7,380万円52.0m²
2LDK		6階
2022年8月7,480万円67.0m²
2LDK		1階
2022年8月7,380万円52.0m²
2LDK		6階
2022年7月7,480万円67.0m²
2LDK		1階
2022年7月7,380万円52.0m²
2LDK		6階
2022年6月7,380万円52.0m²
2LDK		6階
2022年4月7,880万円58.0m²
2LDK		4階
2022年3月7,870万円58.22m²
2LDK		4階
2022年3月5,980万円52.89m²
2LDK		6階
2022年2月7,870万円58.22m²
2LDK		4階
2022年2月5,980万円52.89m²
2LDK		6階
2022年1月7,880万円58.22m²
2LDK		4階
2022年1月5,980万円52.89m²
2LDK		6階
2021年12月7,880万円58.22m²
2LDK		4階
2021年11月7,980万円58.22m²
2LDK		4階
2021年10月8,280万円58.22m²
2LDK		4階
2021年9月8,280万円58.22m²
2LDK		4階
2021年8月8,280万円58.22m²
2LDK		4階
2021年7月8,280万円58.22m²
2LDK		4階
2020年2月6,498万円71.87m²
2SLDK		2階
2019年1月6,980万円78.06m²
3LDK		2階
2018年12月6,980万円78.06m²
3LDK		2階
2018年11月6,980万円78.06m²
3LDK		2階
2018年10月6,980万円78.06m²
3LDK		2階
2016年1月5,980万円78.06m²
3LDK		1階
2015年12月5,980万円78.06m²
3LDK		1階
2015年11月5,980万円78.06m²
3LDK		1階
2015年10月5,980万円78.06m²
3LDK		1階
2015年9月6,190万円78.06m²
3LDK		1階
2015年8月6,190万円78.06m²
3LDK		1階
2015年7月6,190万円78.06m²
3LDK		1階
2009年8月4,680万円67.37m²
2LDK		4階
2009年7月4,680万円67.37m²
2LDK		4階
2009年6月4,680万円67.37m²
2LDK		4階
2009年2月4,480万円67.37m²
2LDK		1階
全て表示 (55件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年1月25.3万円78.0m²
3LDK		1階
2020年5月9.8万円25.51m²
1K		7階
2020年4月9.8万円25.51m²
1K		7階
2012年11月16.0万円52.89m²
2LDK		2階
2012年5月18.6万円60.32m²
2LDK		6階
2012年4月18.6万円60.32m²
2LDK		6階
2012年3月18.6万円60.32m²
2LDK		6階
2012年2月18.6万円60.32m²
2LDK		6階
2011年12月18.6万円60.32m²
2LDK		6階
2011年11月18.6万円60.32m²
2LDK		6階
2011年10月18.6万円60.32m²
2LDK		6階
2011年9月19.8万円60.32m²
2LDK		6階
2011年3月20.0万円67.37m²
2LDK		1階
2010年2月18.0万円52.89m²
2LDK		2階
2010年1月18.0万円52.89m²
2LDK		2階
2010年1月16.8万円53.97m²
2LDK		4階
2009年12月20.0万円67.3m²
2LDK		1階
2009年12月18.0万円52.89m²
2LDK		2階
2009年11月18.0万円52.89m²
2LDK		2階
2009年10月18.0万円52.89m²
2LDK		2階
2009年9月18.0万円52.89m²
2LDK		2階
全て表示 (21件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある不動前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

不動前駅について

不動前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.85% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

不動前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、幡ヶ谷、茅場町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

ラ・フォルム不動前の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
  • ローソン 不動前店
  • ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店
  • まいばすけっと西五反田６丁目店
買い物：大型店
  • ユニクロ 五反田ＴＯＣ店
  • アカチャンホンポＴＯＣ店
  • ハニーズ 五反田店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍエトモ武蔵小山店
グルメ
  • すき家 不動前駅西店
  • ドトールコーヒーショップ不動前店
  • 銀だこ 目黒不動前店
  • らあめん花月嵐不動前店
娯楽施設
  • 星薬科大学薬用植物園
  • 快活ＣＬＵＢ武蔵小山駅前店
  • アピナ Ｓ武蔵小山店
  • 不動公園
文化施設
  • 杉野学園衣裳博物館
役所・公共施設
  • 品川不動前郵便局
  • 品川区立五反田図書館
  • 品川西五反田六郵便局
  • 品川小山三郵便局
医療
  • 一般社団法人巨樹の会五反田リハビリテーション病院
  • 康済会介護医療院
保育施設
  • 中原保育園
  • うみのくに保育園あっとほ～むふどうまえ
  • こころしながわふどうまえ保育園
  • 品川区立第一日野幼稚園
学校
  • 私立攻玉社中学校
  • 私立攻玉社高校
  • 品川区立第一日野小学校
  • 品川区立荏原第一中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラ・フォルム不動前 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年6月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
46戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
北野建設？

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラ・フォルム不動前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラ・フォルム不動前のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. ラ・フォルム不動前のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラ・フォルム不動前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ラ・フォルム不動前の売却査定を依頼

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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 不動前駅
  5. ラ・フォルム不動前
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 西五反田
  5. ラ・フォルム不動前
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 品川区の中古マンション
  4. 不動前駅の中古マンション
  5. ラ・フォルム不動前
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 品川区の賃貸マンション
  4. 不動前駅の賃貸マンション
  5. ラ・フォルム不動前
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 品川区の地図やデータ
  4. 西五反田の地図やデータ
  5. 西五反田の住宅
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