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グランウフ保坂

外観画像

東京都品川区西五反田3丁目12-12

  • 不動前駅 徒歩4分
  • 目黒駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（21件）

代表参考賃料
15.9万円〜17.8万円(46.22m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料15.9万円〜17.7万円
専有面積46.22m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積49.8m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料16.6万円〜18.6万円
専有面積48.44m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積47.37m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積46.22m²
間取り2DK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積49.8m²
間取り2DK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積46.22m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料17.2万円〜19.2万円
専有面積49.8m²
間取り2DK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積46.22m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積47.24m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格-
参考賃料16.8万円〜18.7万円
専有面積48.44m²
間取り2DK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料17.2万円〜19.2万円
専有面積49.8m²
間取り2DK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積46.22m²
間取り2DK
主要採光面-
7階
参考価格-
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積46.22m²
間取り2DK
主要採光面-
8階
参考価格-
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積46.22m²
間取り2DK
主要採光面北東
8階
参考価格-
参考賃料17.3万円〜19.4万円
専有面積49.8m²
間取り2DK
主要採光面南西
8階
参考価格-
参考賃料16.9万円〜18.8万円
専有面積48.44m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積47.24m²
間取り2DK
主要採光面南西
9階
参考価格-
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積46.22m²
間取り2DK
主要採光面-
9階
参考価格-
参考賃料16.9万円〜18.9万円
専有面積48.44m²
間取り2DK
主要採光面南西
9階
参考価格-
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積47.24m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (21件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (118件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月15.7万円48.0m²
1LDK		8階
2024年4月15.7万円48.0m²
1LDK		8階
2024年2月16.0万円46.0m²
2DK		8階
2024年1月15.0万円48.0m²
2DK		3階
2023年11月15.5万円49.0m²
2DK		5階
2023年11月15.5万円47.0m²
2DK		9階
2023年10月15.5万円49.0m²
2DK		5階
2023年10月15.5万円47.0m²
2DK		9階
2023年9月15.5万円47.0m²
2DK		9階
2023年6月15.2万円46.0m²
2DK		6階
2023年1月15.0万円49.0m²
2DK		3階
2022年10月15.1万円47.0m²
2DK		8階
2022年9月14.7万円47.0m²
2DK		5階
2022年9月15.1万円47.0m²
2DK		8階
2022年8月14.7万円47.0m²
2DK		5階
2022年4月15.5万円47.0m²
2DK		9階
2022年3月15.5万円47.24m²
2DK		9階
2021年9月15.5万円48.44m²
2DK		9階
2021年8月15.0万円48.44m²
2DK		6階
2021年8月15.5万円48.44m²
2DK		9階
2021年7月15.0万円48.44m²
2DK		6階
2021年6月15.0万円48.44m²
2DK		6階
2021年4月15.5万円49.8m²
2DK		4階
2020年10月14.7万円47.24m²
2DK		5階
2020年10月15.0万円46.22m²
2DK		6階
2020年9月15.2万円47.24m²
2DK		5階
2020年9月15.0万円46.22m²
2DK		6階
2020年6月15.5万円49.8m²
2DK		6階
2020年3月14.7万円47.37m²
1LDK		3階
2020年2月14.7万円47.37m²
1LDK		3階
2020年1月14.7万円48.44m²
2DK		3階
2019年11月14.7万円49.8m²
2DK		3階
2019年10月14.7万円49.8m²
2DK		3階
2019年5月15.0万円46.22m²
2DK		6階
2019年4月15.0万円46.22m²
2DK		6階
2018年10月15.5万円48.44m²
2DK		9階
2018年9月15.4万円47.24m²
2DK		9階
2018年8月15.4万円47.24m²
2DK		9階
2017年5月14.7万円49.8m²
2DK		3階
2017年5月14.9万円49.8m²
2DK		5階
2016年11月14.0万円47.37m²
1LDK		3階
2016年10月14.0万円47.37m²
1LDK		3階
2016年9月14.4万円47.37m²
1LDK		3階
2016年9月14.0万円46.22m²
2DK		4階
2016年8月14.4万円47.37m²
1LDK		3階
2016年8月14.0万円46.22m²
2DK		4階
2016年7月14.4万円47.37m²
1LDK		3階
2016年7月14.0万円46.22m²
2DK		4階
2016年5月15.6万円49.8m²
2DK		8階
2016年4月15.6万円49.8m²
2DK		8階
2015年5月15.2万円49.8m²
2DK		4階
2014年10月14.9万円49.8m²
2DK		6階
2014年1月14.9万円48.44m²
2DK		7階
2013年12月14.9万円48.44m²
2DK		7階
2013年11月13.8万円48.44m²
2DK		4階
2013年11月14.9万円48.44m²
2DK		7階
2013年10月14.9万円48.44m²
2DK		7階
2013年9月14.9万円48.44m²
2DK		7階
2013年2月13.8万円48.44m²
2DK		4階
2013年1月13.8万円48.44m²
2DK		4階
2012年12月14.6万円49.8m²
2DK		3階
2012年12月14.3万円48.44m²
2DK		4階
2012年11月14.6万円49.8m²
2DK		3階
2012年11月14.3万円48.44m²
2DK		4階
2012年11月14.5万円49.8m²
2DK		7階
2012年11月14.7万円49.8m²
2DK		9階
2012年11月14.3万円48.44m²
2DK		9階
2012年10月14.5万円49.8m²
2DK		7階
2012年9月13.7万円49.8m²
2DK		5階
2012年9月14.5万円49.8m²
2DK		7階
2012年9月14.3万円48.44m²
2DK		9階
2012年8月13.7万円49.8m²
2DK		5階
2012年8月14.8万円48.4m²
2DK		9階
2012年6月14.4万円49.8m²
2DK		6階
2012年6月14.6万円49.8m²
2DK		8階
2012年6月14.7万円49.8m²
2DK		9階
2012年5月13.5万円47.24m²
2DK		5階
2012年5月14.4万円49.8m²
2DK		6階
2012年5月14.5万円49.8m²
2DK		7階
2012年5月14.6万円49.8m²
2DK		8階
2012年4月14.1万円46.22m²
2DK		4階
2012年4月13.5万円47.24m²
2DK		5階
2012年4月14.4万円49.8m²
2DK		6階
2012年4月14.6万円49.8m²
2DK		8階
2012年3月14.1万円46.22m²
2DK		4階
2012年3月14.6万円49.8m²
2DK		8階
2011年5月14.7万円48.44m²
2DK		3階
2011年4月14.4万円47.37m²
1LDK		3階
2011年4月14.7万円48.44m²
2DK		3階
2011年3月14.4万円47.37m²
1LDK		3階
2011年3月14.7万円48.44m²
2DK		3階
2011年2月14.7万円48.44m²
2DK		3階
2011年2月15.1万円48.44m²
2DK		7階
2010年12月14.9万円48.44m²
2DK		5階
2010年11月14.4万円47.24m²
2DK		4階
2010年11月14.9万円48.44m²
2DK		5階
2010年11月15.1万円48.44m²
2DK		7階
2010年10月14.4万円47.24m²
2DK		4階
2010年10月15.1万円48.44m²
2DK		7階
2010年9月14.4万円47.24m²
2DK		4階
2010年9月15.1万円48.44m²
2DK		7階
2010年8月14.9万円48.44m²
2DK		5階
2010年8月15.1万円48.44m²
2DK		7階
2010年7月14.0万円46.22m²
2DK		3階
2010年7月15.1万円48.44m²
2DK		7階
2010年6月14.0万円46.22m²
2DK		3階
2010年6月15.1万円48.44m²
2DK		7階
2010年5月14.0万円46.22m²
2DK		3階
2010年5月15.1万円48.44m²
2DK		7階
2010年4月14.0万円46.22m²
2DK		3階
2010年3月14.0万円46.22m²
2DK		3階
2010年3月15.1万円48.44m²
2DK		7階
2010年2月14.0万円46.22m²
2DK		3階
2010年2月15.1万円48.44m²
2DK		7階
2009年3月14.2万円46.22m²
2DK		5階
2009年3月15.3万円48.44m²
2DK		9階
2009年2月14.2万円46.22m²
2DK		5階
2009年2月15.3万円48.44m²
2DK		9階
全て表示 (118件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.33%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.45%、2年目が1.15%、3年目が1.13%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.92%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が2.97%、3年目が4.63%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある不動前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

不動前駅について

不動前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.85% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

不動前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、新富町、二子玉川、大崎、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

グランウフ保坂の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 東急ストア 不動前店
  • どらっぐぱぱす西五反田店
  • セブンイレブン 不動前駅東店
  • マルエツプチ 不動前店
買い物：大型店
  • ユニクロ 五反田ＴＯＣ店
  • アカチャンホンポＴＯＣ店
  • ハニーズ 五反田店
  • ユニクロ アトレ目黒店
グルメ
  • マクドナルド 目黒不動前店
  • 銀だこ 目黒不動前店
  • ガスト 目黒不動前店（から好し取扱店）
  • ドトールコーヒーショップ不動前店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ目黒
  • 不動公園
  • 自遊空間目黒駅前店
  • ねむの木の庭
文化施設
  • 杉野学園衣裳博物館
  • 久米美術館
役所・公共施設
  • 品川不動前郵便局
  • 大崎郵便局
  • 品川区立五反田図書館
  • 下目黒郵便局
医療
  • 一般社団法人巨樹の会五反田リハビリテーション病院
保育施設
  • 不動前えほん保育園
  • キッズガーデン品川上大崎
  • 西五反田保育園
  • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田
学校
  • 品川区立第四日野小学校
  • 私立杉野服飾大学
  • 私立攻玉社高校
  • 私立攻玉社中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランウフ保坂 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年7月 (築27年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランウフ保坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランウフ保坂のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. グランウフ保坂のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランウフ保坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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