直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.84%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.06%、2年目が2.11%、3年目が12.68%となっています。
ハイラーク五反田
東京都品川区西五反田1丁目28-1
- 大崎駅 徒歩11分
- 五反田駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（28件）
- 代表参考価格
- 2,169万円〜2,857万円(22.5m²)
- 代表参考賃料
- 7.5万円〜8.4万円(22.5m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,078万円〜2,738万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積21.6m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格4,444万円〜5,855万円
参考賃料14.7万円〜16.5万円
専有面積46.02m²
間取り1SLDK
主要採光面南
3階
参考価格2,165万円〜2,853万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積22.5m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格2,165万円〜2,853万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積22.5m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格1,934万円〜2,548万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積20.11m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格4,083万円〜5,380万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積42.3m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格2,081万円〜2,742万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積21.6m²
間取り1R
主要採光面北西
4階
参考価格2,169万円〜2,857万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積22.5m²
間取り1R
主要採光面南西
4階
参考価格2,169万円〜2,857万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積22.5m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格2,169万円〜2,857万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積22.5m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格2,169万円〜2,857万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積22.5m²
間取り1DK
主要採光面南東
4階
参考価格3,541万円〜4,666万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積36.65m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格4,096万円〜5,397万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積42.3m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格4,359万円〜5,743万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積45.0m²
間取り2DK
主要採光面北東
5階
参考価格3,484万円〜4,590万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積36.0m²
間取り2DK
主要採光面北西
5階
参考価格3,373万円〜4,444万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積34.86m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,670万円〜4,836万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積37.86m²
間取り1DK
主要採光面西
6階
参考価格3,489万円〜4,597万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積36.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,093万円〜5,392万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積42.2m²
間取り2DK
主要採光面南西
6階
参考価格4,102万円〜5,405万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積42.3m²
間取り2K
主要採光面南東
6階
参考価格3,378万円〜4,451万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積34.86m²
間取り2DK
主要採光面南
7階
参考価格3,494万円〜4,604万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積36.0m²
間取り1LDK
主要採光面北西
7階
参考価格4,372万円〜5,760万円
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積45.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格7,721万円〜10,173万円
参考賃料25.0万円〜28.0万円
専有面積79.2m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,115万円〜5,422万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積42.3m²
間取り2K
主要採光面東
9階
参考価格3,687万円〜4,858万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積37.86m²
間取り1LDK
主要採光面西
9階
参考価格4,386万円〜5,779万円
参考賃料14.6万円〜16.4万円
専有面積45.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
9階
参考価格4,122万円〜5,431万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積42.3m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (28件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 9,299万円 | 79.2m² 3LDK | 8階 |
| 2025年8月 | 9,299万円 | 79.2m² 3LDK | 8階 |
| 2025年7月 | 9,399万円 | 79.2m² 3LDK | 8階 |
| 2025年6月 | 9,499万円 | 79.2m² 3LDK | 8階 |
| 2025年5月 | 9,599万円 | 79.2m² 3LDK | 8階 |
| 2025年4月 | 9,799万円 | 79.2m² 3LDK | 8階 |
| 2025年3月 | 9,999万円 | 79.2m² 3LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 9,999万円 | 79.2m² 3LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 4,780万円 | 42.3m² 1LDK | 9階 |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 42.3m² 1LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 39.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 36.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 36.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 4,799万円 | 45.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 4,799万円 | 45.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 3,250万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,250万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 45.0m² 2DK | 9階 |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 45.0m² 2DK | 9階 |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 45.0m² 2DK | 9階 |
| 2022年5月 | 3,300万円 | 34.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 45.0m² 2DK | 9階 |
| 2022年4月 | 3,300万円 | 34.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 45.0m² 2DK | 9階 |
| 2022年3月 | 3,300万円 | 34.86m² 1LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 45.0m² 2DK | 9階 |
| 2022年2月 | 3,300万円 | 34.86m² 1LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 45.0m² 2DK | 9階 |
| 2022年1月 | 3,300万円 | 34.86m² 1LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 45.0m² 2DK | 9階 |
| 2021年12月 | 3,300万円 | 34.86m² 1LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 3,880万円 | 45.0m² 2DK | 9階 |
| 2021年6月 | 3,400万円 | 45.0m² 2DK | 9階 |
| 2021年5月 | 3,400万円 | 45.0m² 2DK | 9階 |
| 2021年4月 | 3,400万円 | 45.0m² 2DK | 9階 |
| 2021年3月 | 3,400万円 | 45.0m² 2DK | 9階 |
| 2020年5月 | 3,399万円 | 37.86m² 1LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 3,399万円 | 37.86m² 1LDK | 9階 |
| 2020年3月 | 3,399万円 | 37.86m² 1LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 3,399万円 | 37.86m² 1LDK | 9階 |
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賃貸掲載履歴 (53件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7.0万円 | 22.5m² 1K | 3階 |
| 2024年10月 | 6.9万円 | 22.5m² 1DK | 4階 |
| 2024年10月 | 23.0万円 | 45.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 23.0万円 | 45.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 7.8万円 | 21.0m² 1R | 4階 |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 45.0m² 2DK | 9階 |
| 2023年8月 | 7.8万円 | 21.0m² 1R | 4階 |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 45.0m² 2DK | 9階 |
| 2023年7月 | 6.5万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2023年7月 | 7.8万円 | 21.0m² 1R | 4階 |
| 2023年6月 | 7.0万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2023年6月 | 7.8万円 | 21.0m² 1R | 4階 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 21.0m² 1R | 4階 |
| 2022年10月 | 6.9万円 | 22.0m² 1DK | 4階 |
| 2021年10月 | 7.0万円 | 22.5m² 1K | 3階 |
| 2021年9月 | 7.0万円 | 22.5m² 1K | 3階 |
| 2021年9月 | 14.0万円 | 42.3m² 2K | 8階 |
| 2021年8月 | 7.0万円 | 22.5m² 1K | 3階 |
| 2021年8月 | 14.0万円 | 42.3m² 2K | 8階 |
| 2021年7月 | 7.5万円 | 22.5m² 1K | 3階 |
| 2021年6月 | 7.1万円 | 22.5m² 1K | 3階 |
| 2021年2月 | 8.0万円 | 22.5m² 1R | 4階 |
| 2021年1月 | 8.0万円 | 22.5m² 1R | 4階 |
| 2020年12月 | 8.0万円 | 22.5m² 1R | 4階 |
| 2020年12月 | 15.0万円 | 45.0m² 2DK | 9階 |
| 2020年11月 | 8.0万円 | 21.6m² 1R | 4階 |
| 2020年11月 | 8.0万円 | 22.5m² 1R | 4階 |
| 2020年11月 | 15.0万円 | 45.0m² 2DK | 9階 |
| 2020年10月 | 8.0万円 | 21.6m² 1R | 4階 |
| 2020年9月 | 8.0万円 | 22.5m² 1K | 3階 |
| 2020年8月 | 8.0万円 | 22.5m² 1K | 3階 |
| 2020年7月 | 8.0万円 | 22.5m² 1K | 3階 |
| 2020年6月 | 8.5万円 | 22.5m² 1K | 3階 |
| 2019年2月 | 12.5万円 | 36.65m² 1DK | 4階 |
| 2019年1月 | 8.3万円 | 20.11m² 1K | 3階 |
| 2019年1月 | 12.5万円 | 36.65m² 1DK | 4階 |
| 2018年12月 | 7.3万円 | 20.11m² 1K | 3階 |
| 2018年12月 | 12.5万円 | 36.65m² 1DK | 4階 |
| 2018年11月 | 7.3万円 | 20.11m² 1K | 3階 |
| 2018年11月 | 13.5万円 | 36.65m² 1DK | 4階 |
| 2018年10月 | 7.3万円 | 20.11m² 1K | 3階 |
| 2018年10月 | 13.5万円 | 36.65m² 1DK | 4階 |
| 2018年9月 | 13.5万円 | 36.65m² 1DK | 4階 |
| 2018年8月 | 13.5万円 | 36.65m² 1DK | 4階 |
| 2018年7月 | 13.5万円 | 36.0m² 1LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 14.0万円 | 42.3m² 2K | 8階 |
| 2018年5月 | 14.0万円 | 42.3m² 2K | 8階 |
| 2015年8月 | 9.7万円 | 36.0m² 2DK | 5階 |
| 2015年7月 | 9.7万円 | 36.0m² 2DK | 5階 |
| 2013年1月 | 7.0万円 | 22.5m² 1K | 4階 |
| 2012年12月 | 7.0万円 | 22.5m² 1K | 4階 |
| 2012年11月 | 7.0万円 | 22.5m² 1K | 4階 |
| 2012年7月 | 13.0万円 | 36.0m² 1LDK | 6階 |
全て表示 (53件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.75%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.38%、2年目が3.14%、3年目が8.24%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラグナタワー33.1万円天王洲アイル駅徒歩7分80.19m²中古マンション
ニューフジマンション8,560万円目黒駅徒歩9分79.21m²中古一戸建て
品川区中延2丁目8,580万円荏原中延駅徒歩4分76.07m²土地
品川区小山2丁目22,000万円武蔵小山駅徒歩5分新築一戸建て
品川区荏原2丁目13,380万円戸越銀座駅徒歩8分105.0m²賃貸マンション
品川区二葉４丁目20.9万円中延駅徒歩4分43.88m²中古マンション
ダイアパレス戸越II8,598万円戸越駅徒歩2分53.04m²中古一戸建て
品川区平塚1丁目8,500万円戸越駅徒歩3分87.24m²土地
品川区中延2丁目8,580万円荏原中延駅徒歩4分新築一戸建て
品川区荏原2丁目13,380万円戸越銀座駅徒歩8分104.7m²賃貸マンション
目黒第一マンションズ36.4万円目黒駅徒歩2分46.5m²中古マンション
オープンレジデンス白金台12,380万円目黒駅徒歩7分66.18m²中古一戸建て
品川区豊町３丁目32,800万円戸越公園駅徒歩5分214.95m²土地
品川区平塚1丁目8,500万円戸越駅徒歩3分土地
オープンライブス武蔵小山アクセス10,300万円武蔵小山駅徒歩6分賃貸マンション
品川区中延６丁目24.0万円中延駅徒歩4分54.74m²中古マンション
パークタワーグランスカイ23,800万円五反田駅徒歩6分71.3m²中古一戸建て
築8年 品川区小山台1丁目中古戸建8,180万円武蔵小山駅徒歩9分72.88m²土地
オープンライブス武蔵小山アクセス10,300万円武蔵小山駅徒歩6分新築一戸建て
品川区平塚1丁目 戸建て17,480万円戸越駅徒歩4分149.85m²
ハイラーク五反田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1977年11月 (築49年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 68戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 700%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 小田急建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイラーク五反田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハイラーク五反田のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- ハイラーク五反田のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ハイラーク五反田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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