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カナール山王

外観画像

東京都品川区西大井3丁目11-13

  • 大森駅 徒歩10分
  • 西大井駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（15件）

代表参考賃料
20.4万円〜22.7万円(66.03m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料19.4万円〜21.6万円
専有面積62.19m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料21.1万円〜23.5万円
専有面積68.56m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積55.58m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料20.4万円〜22.7万円
専有面積66.03m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料23.1万円〜25.7万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料17.6万円〜19.6万円
専有面積55.97m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料23.0万円〜25.6万円
専有面積73.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料30.6万円〜34.1万円
専有面積100.82m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料18.9万円〜21.0万円
専有面積60.02m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料23.2万円〜25.8万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料25.3万円〜28.2万円
専有面積82.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料18.1万円〜20.2万円
専有面積57.57m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料28.5万円〜31.7万円
専有面積92.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料21.2万円〜23.6万円
専有面積67.31m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料23.3万円〜25.9万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (65件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月24.5万円68.56m²
3LDK		1階
2024年9月24.5万円68.56m²
3LDK		1階
2024年8月24.5万円68.0m²
3LDK		1階
2024年6月19.9万円60.0m²
2LDK		3階
2024年5月19.9万円60.0m²
2LDK		3階
2024年4月28.0万円92.0m²
3LDK		4階
2024年3月28.0万円92.0m²
3LDK		4階
2024年2月28.0万円92.0m²
3LDK		4階
2023年12月21.6万円66.0m²
3LDK		2階
2023年11月21.6万円66.0m²
3LDK		2階
2023年10月21.6万円66.0m²
3LDK		2階
2023年10月19.6万円57.0m²
2LDK		3階
2023年9月19.6万円57.0m²
2LDK		3階
2023年9月24.0万円82.0m²
3LDK		3階
2023年9月21.0万円67.0m²
2SLDK		4階
2023年8月19.6万円57.0m²
2LDK		3階
2023年8月24.0万円82.0m²
3LDK		3階
2023年8月21.0万円67.0m²
2SLDK		4階
2023年7月24.0万円82.0m²
3LDK		3階
2023年7月21.0万円67.0m²
2SLDK		4階
2023年6月21.0万円67.0m²
2SLDK		4階
2023年2月18.9万円55.0m²
2LDK		2階
2023年1月18.9万円55.0m²
2LDK		2階
2022年12月21.3万円66.0m²
3LDK		2階
2022年12月21.1万円66.0m²
3LDK		2階
2022年12月18.9万円55.0m²
2LDK		2階
2022年11月21.3万円66.0m²
3LDK		2階
2022年10月21.3万円66.0m²
3LDK		2階
2022年9月21.3万円66.0m²
3LDK		2階
2022年8月21.3万円66.0m²
3LDK		2階
2022年7月21.3万円66.0m²
3LDK		2階
2022年4月19.8万円55.0m²
2LDK		1階
2021年12月23.5万円68.56m²
3LDK		1階
2021年11月23.5万円68.56m²
3LDK		1階
2021年10月23.5万円68.56m²
3LDK		1階
2021年9月23.5万円68.56m²
3LDK		1階
2020年11月16.9万円55.97m²
2LDK		2階
2020年10月16.9万円55.97m²
2LDK		2階
2020年9月19.9万円73.85m²
2LDK		2階
2020年8月19.9万円73.85m²
2LDK		2階
2020年7月19.9万円73.85m²
2LDK		2階
2020年3月18.8万円55.58m²
2LDK		1階
2019年1月16.8万円57.57m²
2LDK		3階
2018年12月16.8万円57.57m²
2LDK		3階
2017年11月6.3万円17.49m²
2LDK		1階
2017年10月6.3万円17.49m²
2LDK		1階
2017年9月6.6万円17.49m²
2LDK		1階
2017年8月6.6万円17.49m²
2LDK		1階
2017年7月6.6万円17.49m²
2LDK		1階
2017年6月6.6万円17.49m²
2LDK		1階
2017年5月6.6万円17.49m²
2LDK		1階
2014年1月5.5万円19.87m²
2LDK		1階
2013年12月5.5万円19.87m²
2LDK		1階
2013年2月6.8万円17.49m²
2LDK		1階
2013年1月6.8万円17.49m²
2LDK		1階
2012年12月6.8万円17.49m²
2LDK		1階
2012年11月6.8万円17.49m²
2LDK		1階
2012年10月6.8万円17.49m²
2LDK		1階
2012年9月6.8万円17.49m²
2LDK		1階
2012年8月6.8万円17.49m²
2LDK		1階
2012年7月6.8万円17.49m²
2LDK		1階
2011年8月7.0万円18.72m²
3LDK		2階
2011年7月17.6万円66.03m²
3LDK		2階
2010年11月21.0万円75.0m²
3LDK		3階
2010年10月21.0万円75.0m²
3LDK		3階
全て表示 (65件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大森駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大森駅について

大森駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.62% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

大森駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    84

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    81

  • 交番

    58

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

カナール山王の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 大田区山王１丁目店
  • セブンイレブン 品川西大井３丁目店
  • マツモトキヨシ大田山王店
  • セブンイレブン 品川大井７丁目店
買い物：大型店
  • 大森駅ビルＲａＲａ
  • ファッションセンターしまむら 大森駅前店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍアトレ大森店
  • ユニクロ アトレ大森店
グルメ
  • 藍屋 大井店
  • 魚べい大森駅山王北口店
  • マクドナルド 大森駅北口店
  • いきなりステーキ大森ララ店
娯楽施設
  • 大森貝塚遺跡庭園
  • ＧｉＧＯ大森
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４西大井店
  • 快活ＣＬＵＢ大森駅前店
役所・公共施設
  • 品川大井七郵便局
  • 品川西大井二郵便局
  • 品川西大井五郵便局
  • 品川区立大井図書館
医療
  • 医療法人社団仁生堂大村病院
  • いすゞ病院
保育施設
  • 大井うさぎ幼稚園
  • 大森ルーテル幼稚園
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ大森
  • みどりの丘保育園
学校
  • 大田区立山王小学校
  • 品川区立伊藤学園
  • 品川区立伊藤小学校
  • 品川区立大井第一小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

カナール山王 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年3月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
20戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。カナール山王への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. カナール山王のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. カナール山王のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. カナール山王周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 大森駅
  5. カナール山王
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 西大井
  5. カナール山王
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 品川区の賃貸マンション
  4. 大森駅の賃貸マンション
  5. カナール山王
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 品川区の地図やデータ
  4. 西大井の地図やデータ
  5. 西大井の住宅
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