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ラ・メルシー西小山

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東京都品川区小山6丁目20-3

  • 西小山駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
3,032万円〜3,888万円(38.79m²)
代表参考賃料
12.9万円〜14.4万円(38.79m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,650万円〜3,398万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積34.06m²
間取り2DK
主要採光面北
2階
参考価格2,655万円〜3,404万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積34.06m²
間取り2DK
主要採光面北
3階
参考価格3,032万円〜3,888万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積38.79m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格3,037万円〜3,895万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積38.79m²
間取り2DK
主要採光面東
6階
参考価格3,283万円〜4,210万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積41.76m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年2月3,180万円38.79m²
2DK		4階
2021年1月3,180万円38.79m²
2DK		4階
2020年12月3,180万円38.79m²
2DK		4階
2020年11月3,180万円38.79m²
2DK		4階
2020年10月3,180万円38.79m²
2DK		4階
2020年9月3,180万円38.79m²
2DK		4階
2020年3月3,298万円38.79m²
2DK		3階
2020年2月3,298万円38.79m²
2DK		3階

賃貸掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月11.0万円34.0m²
2DK		2階
2023年9月11.0万円34.0m²
2DK		2階

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

ラ・メルシー西小山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 品川小山店
  • セブンイレブン 西小山江戸見坂通り店
  • ドラッグストアヒノミ西小山店
  • セブンイレブン 西小山桜並木通り店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナン 品川旗の台店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍエトモ武蔵小山店
グルメ
  • 松屋 西小山店
  • ドトールコーヒーショップ西小山駅前店
  • サイゼリヤ 西小山駅ビル店
  • タリーズコーヒー西小山駅店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４西小山店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４西小山アネックス店
  • 関興洗足ゴルフガーデン
  • 昭和大学薬学部薬用植物園旗の台薬草園
役所・公共施設
  • 品川小山五郵便局
  • 目黒原町郵便局
  • 品川洗足郵便局
  • 荏原警察署
医療
  • 昭和大学病院
  • 昭和大学病院附属東病院
  • 昭和大学歯科病院
  • 康済会介護医療院
保育施設
  • ひまわり幼稚園
  • 品川区立清水台保育園
  • にじいろ保育園原町
  • 洗足うさぎ幼稚園
学校
  • 品川区立荏原第六中学校
  • 目黒区立第九中学校
  • 品川区立小山小学校
  • 私立昭和大学旗の台キャンパス

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラ・メルシー西小山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年6月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
14戸
延べ床面積
38.79m²
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
準防火地域、第3種高度地区
施工会社
松尾建設株式会社
建築確認番号
第996号

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラ・メルシー西小山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラ・メルシー西小山のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. ラ・メルシー西小山のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラ・メルシー西小山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ラ・メルシー西小山の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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