メグロパークヒルズ

外観画像

東京都品川区小山2丁目12-11

  • 武蔵小山駅 徒歩6分
  • 戸越銀座駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報(14件)

代表参考賃料
12.8万円〜14.2万円(37.16m²)
3階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積35.55m²
間取り1DK
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積39.23m²
間取り1LDK
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積35.46m²
間取り1LDK
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積39.16m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.6万円
専有面積38.22m²
間取り1DK
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積37.16m²
間取り1LDK
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積29.95m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積33.94m²
間取り1LDK
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積39.13m²
間取り1LDK
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積40.78m²
間取り1LDK
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積35.46m²
間取り1LDK
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積38.23m²
間取り1LDK
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積39.97m²
間取り1LDK
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積36.0m²
間取り1DK
主要採光面
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (189件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2020年12月12.7万円36.0m²
1DK
3階
2020年11月12.7万円36.0m²
1DK
3階
2020年10月12.7万円36.0m²
1DK
3階
2020年9月12.7万円36.0m²
1DK
3階
2020年8月12.6万円33.94m²
1LDK
2階
2020年8月12.7万円36.0m²
1DK
3階
2020年7月14.0万円40.78m²
1LDK
3階
2020年6月11.2万円29.95m²
1LDK
2階
2020年5月11.2万円29.95m²
1LDK
2階
2020年4月11.2万円29.95m²
1LDK
2階
2020年3月12.6万円35.46m²
1LDK
3階
2020年2月12.6万円35.46m²
1LDK
3階
2020年1月12.3万円38.22m²
1DK
1階
2020年1月12.6万円35.46m²
1LDK
3階
2019年12月12.6万円35.46m²
1LDK
1階
2019年12月12.3万円38.22m²
1DK
1階
2019年12月12.6万円35.46m²
1LDK
3階
2019年11月12.3万円38.22m²
1DK
1階
2019年10月12.3万円38.22m²
1DK
1階
2019年9月12.3万円38.22m²
1DK
1階
2019年8月12.3万円38.22m²
1DK
1階
2019年6月12.3万円35.55m²
1DK
1階
2019年5月12.3万円35.55m²
1DK
1階
2019年3月12.4万円39.51m²
1LDK
1階
2019年3月12.7万円36.0m²
1DK
3階
2019年2月12.7万円36.0m²
1DK
3階
2019年1月12.4万円39.51m²
1LDK
1階
2019年1月12.7万円36.0m²
1DK
3階
2018年12月12.4万円39.23m²
1LDK
1階
2018年12月13.2万円36.0m²
1DK
3階
2018年11月12.4万円39.23m²
1LDK
1階
2018年11月13.2万円36.0m²
1DK
3階
2018年10月11.2万円29.95m²
1LDK
2階
2018年10月14.0万円40.78m²
1LDK
3階
2018年10月13.2万円36.0m²
1DK
3階
2018年9月11.2万円29.95m²
1LDK
2階
2018年9月13.2万円36.0m²
1DK
3階
2018年8月11.2万円29.95m²
1LDK
2階
2018年8月13.2万円36.0m²
1DK
3階
2018年7月11.2万円29.95m²
1LDK
2階
2018年7月13.2万円36.0m²
1DK
3階
2018年6月12.3万円37.43m²
1LDK
1階
2018年6月11.2万円29.95m²
1LDK
2階
2018年6月13.2万円36.0m²
1DK
3階
2018年5月12.3万円37.43m²
1LDK
1階
2018年5月13.2万円36.0m²
1DK
3階
2018年4月12.3万円37.43m²
1LDK
1階
2018年3月12.4万円39.16m²
1LDK
1階
2018年3月13.5万円39.13m²
1LDK
2階
2018年2月12.4万円39.16m²
1LDK
1階
2018年2月13.5万円39.13m²
1LDK
2階
2018年1月13.5万円39.13m²
1LDK
2階
2017年12月13.5万円39.13m²
1LDK
2階
2017年7月12.2万円38.22m²
1DK
1階
2017年7月12.4万円39.51m²
1LDK
1階
2017年6月12.2万円38.22m²
1DK
1階
2017年6月12.4万円39.51m²
1LDK
1階
2017年5月12.2万円38.22m²
1DK
1階
2017年4月12.2万円38.22m²
1DK
1階
2017年3月12.3万円35.55m²
1DK
1階
2017年3月12.2万円38.22m²
1DK
1階
2017年3月14.0万円40.78m²
1LDK
3階
2017年2月12.3万円35.55m²
1DK
1階
2017年2月12.2万円38.22m²
1DK
1階
2017年2月14.0万円40.78m²
1LDK
3階
2017年1月12.3万円35.55m²
1DK
1階
2017年1月12.2万円38.22m²
1DK
1階
2017年1月14.0万円40.78m²
1LDK
3階
2016年12月12.3万円35.55m²
1DK
1階
2016年12月12.6万円33.9m²
1LDK
2階
2016年11月12.3万円35.55m²
1DK
1階
2016年11月13.9万円39.97m²
1LDK
3階
2016年10月12.3万円35.55m²
1DK
1階
2016年10月14.7万円39.97m²
1LDK
3階
2016年9月14.7万円39.97m²
1LDK
3階
2016年8月12.3万円35.55m²
1DK
1階
2016年8月14.7万円39.97m²
1LDK
3階
2016年7月12.3万円35.55m²
1DK
1階
2016年7月14.7万円39.97m²
1LDK
3階
2016年6月14.7万円39.97m²
1LDK
3階
2016年5月14.7万円39.97m²
1LDK
3階
2016年4月12.3万円37.43m²
1LDK
1階
2016年4月14.7万円39.97m²
1LDK
3階
2016年3月12.3万円37.43m²
1LDK
1階
2016年3月14.7万円39.97m²
1LDK
3階
2016年2月12.3万円37.43m²
1LDK
1階
2016年1月12.7万円39.16m²
1LDK
1階
2016年1月13.2万円36.0m²
1DK
3階
2015年12月12.7万円39.16m²
1LDK
1階
2015年12月13.2万円36.0m²
1DK
3階
2015年11月12.7万円39.16m²
1LDK
1階
2015年11月13.2万円36.0m²
1DK
3階
2015年10月13.2万円36.0m²
1DK
3階
2015年9月13.2万円36.0m²
1DK
3階
2015年8月13.2万円36.0m²
1DK
3階
2015年7月12.3万円37.43m²
1LDK
1階
2015年7月13.7万円38.23m²
1LDK
3階
2015年7月13.2万円36.0m²
1DK
3階
2015年6月12.3万円37.43m²
1LDK
1階
2015年6月13.1万円35.55m²
1LDK
2階
2015年6月13.7万円38.23m²
1LDK
3階
2015年6月13.2万円36.0m²
1DK
3階
2015年5月12.4万円39.5m²
1LDK
1階
2015年5月12.3万円37.43m²
1LDK
1階
2015年5月13.1万円35.55m²
1LDK
2階
2015年5月13.7万円38.23m²
1LDK
3階
2015年5月13.2万円36.0m²
1DK
3階
2015年4月12.4万円39.5m²
1LDK
1階
2015年4月12.3万円37.4m²
1LDK
1階
2015年4月13.7万円38.2m²
1LDK
3階
2015年4月13.2万円36.0m²
1DK
3階
2015年3月12.4万円39.5m²
1LDK
1階
2015年3月12.3万円37.4m²
1LDK
1階
2015年3月13.7万円38.2m²
1LDK
3階
2015年3月13.2万円36.0m²
1DK
3階
2015年2月12.7万円37.43m²
1LDK
1階
2015年2月14.0万円38.23m²
1LDK
3階
2015年1月12.7万円37.43m²
1LDK
1階
2014年12月12.7万円37.43m²
1DK
1階
2014年12月12.7万円39.51m²
1LDK
1階
2014年8月12.3万円35.55m²
1DK
1階
2014年7月12.2万円38.22m²
1DK
1階
2014年7月12.3万円35.55m²
1DK
1階
2014年6月12.3万円35.55m²
1DK
1階
2014年6月12.2万円38.22m²
1DK
1階
2014年6月13.1万円33.94m²
1LDK
2階
2014年3月13.8万円35.46m²
1LDK
3階
2014年1月13.8万円35.46m²
1LDK
3階
2013年12月12.5万円38.22m²
1DK
1階
2013年12月14.7万円39.97m²
1LDK
3階
2013年11月14.7万円39.97m²
1LDK
3階
2013年8月12.7万円39.16m²
1LDK
1階
2013年3月11.7万円29.95m²
1LDK
2階
2012年12月12.7万円38.22m²
1DK
1階
2012年11月12.7万円38.22m²
1DK
1階
2012年11月14.0万円38.23m²
1LDK
3階
2012年10月12.7万円38.22m²
1DK
1階
2012年10月14.0万円38.23m²
1LDK
3階
2012年9月12.7万円38.22m²
1DK
1階
2012年9月14.0万円38.23m²
1LDK
3階
2012年8月12.7万円38.22m²
1DK
1階
2012年8月14.0万円38.23m²
1LDK
3階
2012年7月12.7万円38.22m²
1DK
1階
2012年7月14.2万円40.78m²
1LDK
3階
2012年6月12.7万円38.22m²
1DK
1階
2012年6月14.2万円40.78m²
1LDK
3階
2012年5月12.7万円38.22m²
1DK
1階
2012年5月14.2万円40.78m²
1LDK
3階
2012年4月14.2万円40.78m²
1LDK
3階
2011年12月13.5万円36.0m²
1DK
3階
2011年10月12.7万円37.43m²
1LDK
1階
2011年9月12.7万円37.43m²
1LDK
1階
2011年8月12.7万円37.43m²
1LDK
1階
2011年8月14.7万円39.97m²
1LDK
3階
2011年5月12.7万円39.16m²
1LDK
1階
2010年12月13.1万円33.94m²
1LDK
2階
2010年12月14.2万円40.78m²
1LDK
3階
2010年11月13.1万円33.94m²
1LDK
2階
2010年11月14.2万円40.78m²
1LDK
3階
2010年10月13.1万円33.94m²
1LDK
2階
2010年10月14.2万円40.78m²
1LDK
3階
2010年8月11.7万円29.95m²
1LDK
2階
2010年8月14.2万円40.78m²
1LDK
3階
2010年7月11.7万円29.95m²
1LDK
2階
2010年7月14.2万円40.78m²
1LDK
3階
2010年6月12.4万円35.55m²
1DK
1階
2010年6月11.7万円29.95m²
1LDK
2階
2010年6月14.2万円40.78m²
1LDK
3階
2010年5月13.0万円35.55m²
1DK
1階
2010年5月14.2万円40.78m²
1LDK
3階
2010年4月13.0万円35.55m²
1DK
1階
2010年4月14.2万円40.78m²
1LDK
3階
2010年3月12.4万円35.55m²
1DK
1階
2010年3月14.2万円40.78m²
1LDK
3階
2010年2月13.0万円35.55m²
1DK
1階
2010年1月12.4万円35.55m²
1DK
1階
2009年12月12.7万円39.16m²
1LDK
1階
2009年12月12.7万円39.51m²
1LDK
1階
2009年12月12.4万円35.55m²
1DK
1階
2009年11月12.7万円39.16m²
1LDK
1階
2009年11月12.7万円39.51m²
1LDK
1階
2009年11月12.4万円35.55m²
1DK
1階
2009年10月12.7万円39.16m²
1LDK
1階
2009年10月12.7万円39.51m²
1LDK
1階
2009年10月12.4万円35.55m²
1DK
1階
2009年9月13.8万円35.46m²
1LDK
3階
2009年8月13.8万円35.46m²
1LDK
3階
2009年7月13.8万円35.46m²
1LDK
3階
2009年6月13.8万円35.46m²
1LDK
3階
全て表示 (189件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵小山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

武蔵小山駅について

武蔵小山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.69% その後の4年間で+6.53%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.33%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

武蔵小山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

メグロパークヒルズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ライフ 武蔵小山店
  • スギ薬局武蔵小山店
  • ファミリーマート 品川荏原二丁目店
  • ファミリーマート 小山三丁目店
買い物:大型店
  • SUIT SELECT MUSASHIKOYAMA
  • 無印良品 MUJI comエトモ武蔵小山店
  • ユニクロ 五反田TOC店
  • アカチャンホンポTOC店
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン 武蔵小山店
  • 天丼てんや 武蔵小山店
  • 31アイスクリーム 武蔵小山店
  • しゃぶ葉武蔵小山店
娯楽施設
  • 星薬科大学薬用植物園
  • アピナ S武蔵小山店
  • 快活CLUB武蔵小山駅前店
  • 戸越台中学校温水プール
役所・公共施設
  • 品川小山三郵便局
  • 品川平塚橋郵便局
  • 品川西五反田六郵便局
  • 品川区立五反田図書館
医療
  • 康済会介護医療院
  • 一般社団法人巨樹の会五反田リハビリテーション病院
保育施設
  • 石井こども園
  • 中原保育園
  • こどもヶ丘保育園小山園
  • さくらさくみらい武蔵小山
学校
  • 私立星薬科大学
  • 品川区立後地小学校
  • 品川区立荏原第一中学校
  • 私立攻玉社中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

メグロパークヒルズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年8月 (築18年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階
総戸数
16戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メグロパークヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メグロパークヒルズのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯27.9%)となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. メグロパークヒルズのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メグロパークヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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