直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.12%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の12.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.62%、2年目が2.33%、3年目が10.18%となっています。
メグロパークヒルズ
東京都品川区小山2丁目12-11
- 武蔵小山駅 徒歩6分
- 戸越銀座駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（14件）
- 代表参考賃料
- 12.9万円〜14.4万円(37.16m²)
3階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積35.55m²
間取り1DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積39.23m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積35.46m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積39.16m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積38.22m²
間取り1DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積37.16m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積29.95m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積33.94m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積39.13m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積40.78m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積35.46m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積38.23m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積39.97m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積36.0m²
間取り1DK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (189件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 12.7万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2020年11月 | 12.7万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2020年10月 | 12.7万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2020年9月 | 12.7万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2020年8月 | 12.6万円 | 33.94m² 1LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 12.7万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2020年7月 | 14.0万円 | 40.78m² 1LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 11.2万円 | 29.95m² 1LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 11.2万円 | 29.95m² 1LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 11.2万円 | 29.95m² 1LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 12.6万円 | 35.46m² 1LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 12.6万円 | 35.46m² 1LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 12.3万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2020年1月 | 12.6万円 | 35.46m² 1LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 12.6万円 | 35.46m² 1LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 12.3万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2019年12月 | 12.6万円 | 35.46m² 1LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 12.3万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2019年10月 | 12.3万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2019年9月 | 12.3万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2019年8月 | 12.3万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2019年6月 | 12.3万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2019年5月 | 12.3万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2019年3月 | 12.4万円 | 39.51m² 1LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 12.7万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2019年2月 | 12.7万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2019年1月 | 12.4万円 | 39.51m² 1LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 12.7万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2018年12月 | 12.4万円 | 39.23m² 1LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 13.2万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2018年11月 | 12.4万円 | 39.23m² 1LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 13.2万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2018年10月 | 11.2万円 | 29.95m² 1LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 14.0万円 | 40.78m² 1LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 13.2万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2018年9月 | 11.2万円 | 29.95m² 1LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 13.2万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2018年8月 | 11.2万円 | 29.95m² 1LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 13.2万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2018年7月 | 11.2万円 | 29.95m² 1LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 13.2万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2018年6月 | 12.3万円 | 37.43m² 1LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 11.2万円 | 29.95m² 1LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 13.2万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2018年5月 | 12.3万円 | 37.43m² 1LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 13.2万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2018年4月 | 12.3万円 | 37.43m² 1LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 12.4万円 | 39.16m² 1LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 13.5万円 | 39.13m² 1LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 12.4万円 | 39.16m² 1LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 13.5万円 | 39.13m² 1LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 13.5万円 | 39.13m² 1LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 13.5万円 | 39.13m² 1LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 12.2万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2017年7月 | 12.4万円 | 39.51m² 1LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 12.2万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2017年6月 | 12.4万円 | 39.51m² 1LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 12.2万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2017年4月 | 12.2万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2017年3月 | 12.3万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2017年3月 | 12.2万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 40.78m² 1LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 12.3万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2017年2月 | 12.2万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 40.78m² 1LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 12.3万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2017年1月 | 12.2万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2017年1月 | 14.0万円 | 40.78m² 1LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 12.3万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2016年12月 | 12.6万円 | 33.9m² 1LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 12.3万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2016年11月 | 13.9万円 | 39.97m² 1LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 12.3万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2016年10月 | 14.7万円 | 39.97m² 1LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 14.7万円 | 39.97m² 1LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 12.3万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2016年8月 | 14.7万円 | 39.97m² 1LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 12.3万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2016年7月 | 14.7万円 | 39.97m² 1LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 14.7万円 | 39.97m² 1LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 14.7万円 | 39.97m² 1LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 12.3万円 | 37.43m² 1LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 14.7万円 | 39.97m² 1LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 12.3万円 | 37.43m² 1LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 14.7万円 | 39.97m² 1LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 12.3万円 | 37.43m² 1LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 12.7万円 | 39.16m² 1LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 13.2万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2015年12月 | 12.7万円 | 39.16m² 1LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 13.2万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2015年11月 | 12.7万円 | 39.16m² 1LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 13.2万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2015年10月 | 13.2万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2015年9月 | 13.2万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2015年8月 | 13.2万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2015年7月 | 12.3万円 | 37.43m² 1LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 13.7万円 | 38.23m² 1LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 13.2万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2015年6月 | 12.3万円 | 37.43m² 1LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 13.1万円 | 35.55m² 1LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 13.7万円 | 38.23m² 1LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 13.2万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2015年5月 | 12.4万円 | 39.5m² 1LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 12.3万円 | 37.43m² 1LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 13.1万円 | 35.55m² 1LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 13.7万円 | 38.23m² 1LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 13.2万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2015年4月 | 12.4万円 | 39.5m² 1LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 12.3万円 | 37.4m² 1LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 13.7万円 | 38.2m² 1LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 13.2万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2015年3月 | 12.4万円 | 39.5m² 1LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 12.3万円 | 37.4m² 1LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 13.7万円 | 38.2m² 1LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 13.2万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2015年2月 | 12.7万円 | 37.43m² 1LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 14.0万円 | 38.23m² 1LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 12.7万円 | 37.43m² 1LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 12.7万円 | 37.43m² 1DK | 1階 |
| 2014年12月 | 12.7万円 | 39.51m² 1LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 12.3万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2014年7月 | 12.2万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2014年7月 | 12.3万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2014年6月 | 12.3万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2014年6月 | 12.2万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2014年6月 | 13.1万円 | 33.94m² 1LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 13.8万円 | 35.46m² 1LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 13.8万円 | 35.46m² 1LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 12.5万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2013年12月 | 14.7万円 | 39.97m² 1LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 14.7万円 | 39.97m² 1LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 12.7万円 | 39.16m² 1LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 11.7万円 | 29.95m² 1LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 12.7万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2012年11月 | 12.7万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2012年11月 | 14.0万円 | 38.23m² 1LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 12.7万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2012年10月 | 14.0万円 | 38.23m² 1LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 12.7万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2012年9月 | 14.0万円 | 38.23m² 1LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 12.7万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2012年8月 | 14.0万円 | 38.23m² 1LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 12.7万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2012年7月 | 14.2万円 | 40.78m² 1LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 12.7万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2012年6月 | 14.2万円 | 40.78m² 1LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 12.7万円 | 38.22m² 1DK | 1階 |
| 2012年5月 | 14.2万円 | 40.78m² 1LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 14.2万円 | 40.78m² 1LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 13.5万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2011年10月 | 12.7万円 | 37.43m² 1LDK | 1階 |
| 2011年9月 | 12.7万円 | 37.43m² 1LDK | 1階 |
| 2011年8月 | 12.7万円 | 37.43m² 1LDK | 1階 |
| 2011年8月 | 14.7万円 | 39.97m² 1LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 12.7万円 | 39.16m² 1LDK | 1階 |
| 2010年12月 | 13.1万円 | 33.94m² 1LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 14.2万円 | 40.78m² 1LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 13.1万円 | 33.94m² 1LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 14.2万円 | 40.78m² 1LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 13.1万円 | 33.94m² 1LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 14.2万円 | 40.78m² 1LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 11.7万円 | 29.95m² 1LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 14.2万円 | 40.78m² 1LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 11.7万円 | 29.95m² 1LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 14.2万円 | 40.78m² 1LDK | 3階 |
| 2010年6月 | 12.4万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2010年6月 | 11.7万円 | 29.95m² 1LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 14.2万円 | 40.78m² 1LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 13.0万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2010年5月 | 14.2万円 | 40.78m² 1LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 13.0万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2010年4月 | 14.2万円 | 40.78m² 1LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 12.4万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2010年3月 | 14.2万円 | 40.78m² 1LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 13.0万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2010年1月 | 12.4万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2009年12月 | 12.7万円 | 39.16m² 1LDK | 1階 |
| 2009年12月 | 12.7万円 | 39.51m² 1LDK | 1階 |
| 2009年12月 | 12.4万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2009年11月 | 12.7万円 | 39.16m² 1LDK | 1階 |
| 2009年11月 | 12.7万円 | 39.51m² 1LDK | 1階 |
| 2009年11月 | 12.4万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2009年10月 | 12.7万円 | 39.16m² 1LDK | 1階 |
| 2009年10月 | 12.7万円 | 39.51m² 1LDK | 1階 |
| 2009年10月 | 12.4万円 | 35.55m² 1DK | 1階 |
| 2009年9月 | 13.8万円 | 35.46m² 1LDK | 3階 |
| 2009年8月 | 13.8万円 | 35.46m² 1LDK | 3階 |
| 2009年7月 | 13.8万円 | 35.46m² 1LDK | 3階 |
| 2009年6月 | 13.8万円 | 35.46m² 1LDK | 3階 |
全て表示 (189件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.64%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.17%、2年目が3.73%、3年目が8.75%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ミリアレジデンス白金台20.0万円白金台駅徒歩7分36.86m²中古マンション
リビオ目黒リバーサウス16,500万円五反田駅徒歩6分73.6m²中古一戸建て
築8年 品川区小山台1丁目中古戸建8,180万円武蔵小山駅徒歩9分72.88m²土地
品川区小山2丁目 土地22,000万円武蔵小山駅徒歩5分新築一戸建て
今日もここで目覚める。静けさと利便性を兼ね備えた街、五反田。13,999万円五反田駅徒歩10分107.17m²賃貸マンション
レジディア中延22.0万円中延駅徒歩2分46.22m²中古マンション
コートハウス東品川4,790万円品川シーサイド駅徒歩7分59.16m²中古一戸建て
品川区南品川1丁目戸建て12,500万円新馬場駅徒歩6分99.36m²土地
品川区小山2丁目売地22,000万円武蔵小山駅徒歩5分新築一戸建て
品川区二葉2丁目 戸建6,980万円西大井駅徒歩7分50.5m²賃貸マンション
AXASレジデンス目黒東10.8万円五反田駅徒歩8分21.19m²中古マンション
シティタワー目黒12,150万円目黒駅徒歩10分41.26m²中古一戸建て
「荏原中延」 築浅戸建8,580万円荏原中延駅徒歩4分76.07m²土地
品川区南大井5丁目売地 整形地・建築条件なし7,980万円立会川駅徒歩10分土地
品川区戸越3丁目 売地 全3-C10,600万円戸越駅徒歩4分賃貸マンション
品川区大井５丁目28.0万円大井町駅徒歩15分88.97m²中古マンション
アールブラン大井町ミュゼ15,980万円大井町駅徒歩9分72.9m²中古一戸建て
角の家「豊町Selection」7,500万円中延駅徒歩5分85.81m²土地
品川・五反田も生活圏内。利便性の高い荏原で暮らしませんか9,980万円武蔵小山駅徒歩10分土地
品川区二葉1丁目 売地 全2-B11,990万円下神明駅徒歩6分
メグロパークヒルズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年8月 (築19年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 16戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メグロパークヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メグロパークヒルズのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- メグロパークヒルズのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メグロパークヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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