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賃貸2件

カーサフェリス武蔵小山

外観画像

東京都品川区小山2丁目4-18

  • 武蔵小山駅 徒歩5分
  • 戸越銀座駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

28.0万円

間取り
2LDK
占有面積
56.71m²
所在階
4階
主要採光面
北向き

詳細を見る

28.0万円

間取り
2LDK
占有面積
56.71m²
所在階
4階
主要採光面
北向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年10月5,198万円37.0m²
1LDK		5階
2023年9月5,198万円37.0m²
1LDK		5階
2023年8月5,198万円37.0m²
1LDK		5階
2020年1月6,580万円69.82m²
2LDK		1階
2019年12月6,580万円69.82m²
2LDK		1階
2019年11月6,580万円69.82m²
2LDK		1階
2019年11月3,600万円37.6m²
1DK		3階
2019年10月6,780万円69.82m²
2LDK		1階
2019年10月3,600万円37.6m²
1DK		3階
2019年9月6,980万円69.82m²
2LDK		1階
2019年9月3,600万円37.6m²
1DK		3階
2019年8月6,980万円69.82m²
2LDK		1階
2019年8月3,600万円37.6m²
1DK		3階
2016年5月5,180万円55.12m²
1LDK		1階
2016年4月5,180万円55.12m²
1LDK		1階
2016年3月5,180万円55.12m²
1LDK		1階
2010年10月5,480万円66.49m²
2LDK		1階
2010年9月5,480万円66.49m²
2LDK		1階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月28.0万円56.71m²
2LDK		4階
2024年5月22.0万円55.0m²
1LDK		1階
2024年4月22.0万円55.0m²
1LDK		1階
2024年3月22.0万円55.0m²
1LDK		1階
2023年1月22.0万円55.0m²
2LDK		1階
2023年1月22.0万円55.0m²
1LDK		1階
2022年12月22.0万円55.0m²
2LDK		1階
2022年12月22.0万円55.0m²
1LDK		1階
2022年10月25.0万円66.0m²
2LDK		1階
2022年9月25.0万円66.0m²
2LDK		1階
2022年8月27.0万円66.0m²
2LDK		1階
2021年10月14.5万円37.6m²
1LDK		2階
2021年9月14.5万円37.6m²
1LDK		2階
2019年12月21.0万円57.2m²
2LDK		4階
2019年11月21.0万円57.2m²
2LDK		4階
2019年6月29.8万円97.21m²
3LDK		3階
2018年2月29.6万円97.21m²
3LDK		3階
2018年1月29.6万円97.21m²
3LDK		3階
2017年12月29.6万円97.21m²
3LDK		3階
2015年1月21.0万円66.49m²
2LDK		2階
2014年12月21.0万円66.49m²
2LDK		2階
2014年11月21.0万円66.49m²
2LDK		2階
2014年10月21.0万円66.49m²
2LDK		2階
2014年9月21.0万円66.49m²
2LDK		2階
2010年6月18.0万円61.91m²
2LDK		3階
2010年3月14.2万円37.6m²
1LDK		2階
2010年2月14.2万円37.6m²
1LDK		2階
全て表示 (27件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵小山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

武蔵小山駅について

武蔵小山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.69% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.33%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

武蔵小山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

カーサフェリス武蔵小山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ライフ 武蔵小山店
  • スギ薬局武蔵小山店
  • セブンイレブン 品川小山台店
  • セブンイレブン 武蔵小山駅前店
買い物：大型店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍエトモ武蔵小山店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ
  • ユニクロ 五反田ＴＯＣ店
グルメ
  • タリーズコーヒー武蔵小山駅店
  • スターバックスコーヒー武蔵小山店
  • 喜多方ラーメン坂内武蔵小山店
  • ドトール珈琲店武蔵小山店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ武蔵小山駅前店
  • アピナ Ｓ武蔵小山店
  • 星薬科大学薬用植物園
  • 林試の森公園
役所・公共施設
  • 品川小山三郵便局
  • 品川不動前郵便局
  • 品川平塚橋郵便局
  • 品川区立五反田図書館
医療
  • 康済会介護医療院
保育施設
  • 石井こども園
  • チャイルドマインダー小山台東
  • こどもヶ丘保育園小山園
  • 小山台保育園
学校
  • 品川区立後地小学校
  • 東京都立小山台高校
  • 私立星薬科大学
  • 品川区立小山台小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

カーサフェリス武蔵小山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年10月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
32戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
馬淵建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。カーサフェリス武蔵小山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. カーサフェリス武蔵小山のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. カーサフェリス武蔵小山のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. カーサフェリス武蔵小山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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