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ヴィラドール御殿山

外観画像

東京都品川区北品川5丁目9-23

  • 北品川駅 徒歩12分
  • 大崎駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
7,603万円〜8,687万円(76.62m²)
代表参考賃料
26.2万円〜29.7万円(76.62m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格7,540万円〜8,616万円
参考賃料26.0万円〜29.5万円
専有面積76.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格6,910万円〜7,896万円
参考賃料23.9万円〜27.0万円
専有面積70.21m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格7,561万円〜8,640万円
参考賃料26.1万円〜29.5万円
専有面積76.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,667万円〜6,475万円
参考賃料19.6万円〜22.2万円
専有面積57.25m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格7,582万円〜8,663万円
参考賃料26.1万円〜29.6万円
専有面積76.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格7,603万円〜8,687万円
参考賃料26.2万円〜29.7万円
専有面積76.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格7,624万円〜8,711万円
参考賃料26.3万円〜29.7万円
専有面積76.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格6,569万円〜7,506万円
参考賃料22.7万円〜25.7万円
専有面積66.01m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格7,624万円〜8,711万円
参考賃料26.3万円〜29.7万円
専有面積76.62m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格5,714万円〜6,528万円
参考賃料19.8万円〜22.4万円
専有面積57.25m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格7,645万円〜8,735万円
参考賃料26.3万円〜29.8万円
専有面積76.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格7,665万円〜8,759万円
参考賃料26.4万円〜29.9万円
専有面積76.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格7,686万円〜8,782万円
参考賃料26.4万円〜29.9万円
専有面積76.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年3月7,480万円76.62m²
2LDK		6階
2018年9月5,280万円57.25m²
2LDK		4階

賃貸掲載履歴 (162件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月15.0万円66.01m²
2LDK		6階
2024年9月15.0万円66.0m²
2LDK		6階
2024年8月15.0万円66.0m²
2LDK		6階
2024年7月15.0万円66.0m²
2LDK		6階
2022年10月24.0万円70.0m²
2LDK		2階
2022年5月24.8万円66.0m²
2LDK		6階
2022年4月24.8万円66.0m²
2LDK		6階
2016年12月23.0万円57.25m²
2LDK		7階
2012年7月24.5万円76.62m²
2LDK		3階
2012年7月25.1万円76.62m²
2LDK		6階
2012年6月24.3万円76.62m²
2LDK		2階
2012年6月24.5万円76.62m²
2LDK		3階
2012年6月25.1万円76.62m²
2LDK		6階
2012年5月24.3万円76.62m²
2LDK		2階
2012年5月24.5万円76.6m²
2LDK		3階
2012年5月25.1万円76.62m²
2LDK		6階
2012年4月24.3万円76.62m²
2LDK		2階
2012年4月24.5万円76.6m²
2LDK		3階
2012年4月19.4万円57.25m²
2LDK		5階
2012年4月25.1万円76.62m²
2LDK		6階
2012年4月23.9万円70.21m²
2LDK		7階
2012年3月24.3万円76.62m²
2LDK		2階
2012年3月24.5万円76.62m²
2LDK		3階
2012年3月19.4万円57.25m²
2LDK		5階
2012年3月25.1万円76.62m²
2LDK		6階
2012年3月23.9万円70.2m²
2LDK		7階
2012年2月24.3万円76.62m²
2LDK		2階
2012年2月24.4万円76.62m²
2LDK		3階
2012年2月24.5万円76.62m²
2LDK		6階
2012年1月24.4万円76.62m²
2LDK		3階
2012年1月24.5万円76.62m²
2LDK		6階
2011年12月24.4万円76.62m²
2LDK		3階
2011年12月24.5万円76.62m²
2LDK		6階
2011年11月24.4万円76.62m²
2LDK		3階
2011年11月22.4万円70.21m²
2LDK		3階
2011年11月24.5万円76.62m²
2LDK		6階
2011年10月24.4万円76.62m²
2LDK		3階
2011年10月23.5万円70.2m²
2LDK		6階
2011年10月24.5万円76.62m²
2LDK		6階
2011年10月31.0万円85.8m²
2LDK		9階
2011年9月24.4万円76.62m²
2LDK		3階
2011年9月22.4万円70.21m²
2LDK		3階
2011年9月23.5万円70.21m²
2LDK		6階
2011年9月31.0万円85.8m²
2LDK		9階
2011年8月24.4万円76.62m²
2LDK		3階
2011年8月22.4万円70.21m²
2LDK		3階
2011年8月31.0万円85.8m²
2LDK		9階
2011年7月24.4万円76.62m²
2LDK		3階
2011年7月22.4万円70.21m²
2LDK		3階
2011年7月31.0万円85.8m²
2LDK		9階
2011年6月24.5万円76.62m²
2LDK		3階
2011年6月22.4万円70.21m²
2LDK		3階
2011年6月31.0万円85.8m²
2LDK		9階
2011年5月24.5万円76.62m²
2LDK		3階
2011年5月22.4万円70.21m²
2LDK		3階
2011年5月23.0万円70.21m²
2LDK		5階
2011年5月31.0万円85.8m²
2LDK		9階
2011年5月31.0万円85.8m²
2LDK		9階
2011年4月24.5万円76.62m²
2LDK		3階
2011年4月22.4万円70.21m²
2LDK		3階
2011年4月23.0万円70.21m²
2LDK		5階
2011年4月24.5万円76.62m²
2LDK		6階
2011年4月31.0万円85.8m²
2LDK		9階
2011年4月31.0万円85.8m²
2LDK		9階
2011年3月24.5万円76.62m²
2LDK		3階
2011年3月22.4万円70.21m²
2LDK		3階
2011年3月23.0万円70.21m²
2LDK		5階
2011年3月24.5万円76.62m²
2LDK		6階
2011年3月31.0万円85.8m²
2LDK		9階
2011年3月31.0万円85.8m²
2LDK		9階
2011年2月24.5万円76.62m²
2LDK		3階
2011年2月23.0万円70.21m²
2LDK		5階
2011年2月24.5万円76.62m²
2LDK		6階
2011年2月31.0万円85.8m²
2LDK		9階
2011年2月31.0万円85.8m²
2LDK		9階
2011年1月24.5万円76.62m²
2LDK		3階
2011年1月31.5万円70.21m²
2LDK		5階
2011年1月21.9万円70.21m²
2LDK		6階
2011年1月28.3万円76.62m²
2LDK		6階
2011年1月35.3万円85.8m²
2LDK		9階
2011年1月35.3万円85.8m²
2LDK		9階
2010年12月24.5万円76.62m²
2LDK		3階
2010年12月31.5万円70.21m²
2LDK		5階
2010年12月35.3万円85.8m²
2LDK		9階
2010年12月35.3万円85.8m²
2LDK		9階
2010年11月24.5万円76.62m²
2LDK		3階
2010年11月31.5万円70.21m²
2LDK		5階
2010年11月21.9万円57.25m²
2LDK		6階
2010年11月35.3万円85.8m²
2LDK		9階
2010年11月35.3万円85.8m²
2LDK		9階
2010年10月24.5万円76.62m²
2LDK		3階
2010年10月31.5万円70.21m²
2LDK		5階
2010年10月21.9万円57.2m²
2LDK		6階
2010年10月35.3万円85.8m²
2LDK		9階
2010年10月35.3万円85.8m²
2LDK		9階
2010年9月24.5万円76.62m²
2LDK		3階
2010年9月21.9万円57.25m²
2LDK		6階
2010年9月35.3万円85.8m²
2LDK		9階
2010年9月35.3万円85.8m²
2LDK		9階
2010年8月24.5万円76.62m²
2LDK		3階
2010年8月21.9万円57.25m²
2LDK		6階
2010年8月31.0万円85.8m²
2LDK		9階
2010年7月24.5万円76.62m²
2LDK		3階
2010年7月21.9万円57.25m²
2LDK		6階
2010年7月31.0万円85.8m²
2LDK		9階
2010年6月24.5万円76.62m²
2LDK		3階
2010年6月21.9万円57.25m²
2LDK		6階
2010年6月31.0万円85.8m²
2LDK		9階
2010年5月24.5万円76.62m²
2LDK		3階
2010年5月31.5万円70.21m²
2LDK		5階
2010年5月21.9万円57.25m²
2LDK		6階
2010年5月35.3万円85.8m²
2LDK		9階
2010年5月35.3万円85.8m²
2LDK		9階
2010年4月24.5万円76.62m²
2LDK		3階
2010年4月31.5万円70.21m²
2LDK		5階
2010年4月21.9万円57.25m²
2LDK		6階
2010年4月29.5万円76.62m²
2LDK		8階
2010年4月35.3万円85.8m²
2LDK		9階
2010年4月31.0万円85.8m²
2LDK		9階
2010年3月23.0万円70.21m²
2LDK		4階
2010年3月28.0万円76.62m²
2LDK		5階
2010年3月31.5万円70.21m²
2LDK		5階
2010年3月21.9万円57.25m²
2LDK		6階
2010年3月29.5万円76.62m²
2LDK		8階
2010年3月35.3万円85.8m²
2LDK		9階
2010年3月35.3万円85.8m²
2LDK		9階
2010年2月23.0万円70.21m²
2LDK		4階
2010年2月28.0万円76.62m²
2LDK		5階
2010年2月19.4万円57.25m²
2LDK		5階
2010年2月31.5万円70.21m²
2LDK		5階
2010年2月21.9万円57.25m²
2LDK		6階
2010年2月23.9万円70.21m²
2LDK		7階
2010年2月35.3万円85.8m²
2LDK		9階
2010年2月35.3万円85.8m²
2LDK		9階
2010年1月23.0万円70.21m²
2LDK		4階
2010年1月21.1万円57.25m²
2LDK		5階
2010年1月23.9万円70.21m²
2LDK		7階
2010年1月35.3万円85.8m²
2LDK		9階
2009年12月21.1万円57.25m²
2LDK		5階
2009年12月26.3万円70.21m²
2LDK		7階
2009年11月25.4万円70.21m²
2LDK		4階
2009年11月26.3万円70.21m²
2LDK		7階
2009年10月25.4万円70.21m²
2LDK		4階
2009年10月21.2万円57.25m²
2LDK		5階
2009年9月21.2万円57.25m²
2LDK		5階
2009年8月23.9万円57.25m²
2LDK		5階
2009年7月22.4万円70.23m²
2LDK		3階
2009年7月21.2万円57.25m²
2LDK		5階
2009年6月22.4万円70.23m²
2LDK		3階
2009年6月23.9万円57.25m²
2LDK		5階
2009年6月22.9万円70.23m²
2LDK		6階
2009年5月23.9万円57.25m²
2LDK		5階
2009年5月24.9万円70.23m²
2LDK		6階
2009年4月24.4万円70.23m²
2LDK		3階
2009年4月23.9万円57.25m²
2LDK		5階
2009年4月24.9万円70.23m²
2LDK		6階
2009年3月25.4万円70.21m²
2LDK		3階
2009年3月21.1万円57.25m²
2LDK		5階
2009年3月26.5万円70.2m²
2LDK		6階
2009年2月27.7万円70.23m²
2LDK		6階
2009年1月27.3万円70.21m²
2LDK		3階
2009年1月29.5万円70.21m²
2LDK		6階
全て表示 (162件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北品川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

北品川駅について

北品川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.79%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

北品川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    92

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    77

  • 飲食店

    83

  • カフェ

    83

  • 医療施設

    77

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ヴィラドール御殿山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 北品川５丁目店
  • ローソン ゲートシティ大崎店
  • ローソン 大崎店
  • 成城石井 ゲートシティ大崎店
買い物：大型店
  • ゲートシティ大崎
  • 大崎ニューシティー
  • ユニクロ ディラ大崎駅店
  • ユニクロ 大崎店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップゲートシティ大崎店
  • 杵屋 麦丸大崎ゲートシティー店
  • オリーブの木大崎ゲートシティ店
  • マクドナルド 大崎ゲートシティ店
娯楽施設
  • 子供の森公園少年野球場
  • 品川区総合体育館
  • 高輪ゴルフセンター
  • 品川プリンスホテル高輪テニスセンター
文化施設
  • Ｏ美術館
役所・公共施設
  • ゲートシティ大崎郵便局
  • 大崎駅前郵便局
  • 品川御殿山郵便局
  • 品川区立大崎図書館
医療
  • 大崎病院東京ハートセンター
  • 公益財団法人河野臨床医学研究所附属品川リハビリテーション病院
  • 公益財団法人河野臨床医学研究所附属第三北品川病院
保育施設
  • グローバルキッズ大崎園
  • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園
  • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園
  • キッズガーデン北品川
学校
  • 品川区立御殿山小学校
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ヴィラドール御殿山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年11月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
25戸
施工会社
株式会社麦島建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィラドール御殿山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴィラドール御殿山のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴィラドール御殿山のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴィラドール御殿山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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