直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の9.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.45%、2年目が1.15%、3年目が1.13%となっています。
ハイツ北品川
東京都品川区北品川3丁目6-46
- 品川駅 徒歩15分
- 北品川駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
80
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 3,206万円〜3,828万円(46.5m²)
- 代表参考賃料
- 12.7万円〜14.2万円(46.5m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,197万円〜3,816万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積46.5m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,816万円〜4,556万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積55.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,202万円〜3,822万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積46.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,502万円〜2,987万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積36.35m²
間取り1DK
主要採光面北西
3階
参考価格2,822万円〜3,369万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積41.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,952万円〜3,524万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積42.88m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格2,521万円〜3,010万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積36.57m²
間取り1R
主要採光面北東
4階
参考価格3,206万円〜3,828万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積46.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,821万円〜4,561万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積55.4m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格3,211万円〜3,833万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積46.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,003万円〜3,586万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積43.5m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,008万円〜3,591万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積43.5m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,838万円〜4,582万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積55.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,572万円〜5,458万円
参考賃料17.9万円〜20.1万円
専有面積66.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,532万円〜4,217万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積51.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,220万円〜3,844万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積46.5m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,220万円〜3,844万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積46.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,578万円〜5,466万円
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積66.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,225万円〜3,850万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積46.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (57件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,298万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年11月 | 2,498万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年5月 | 3,199万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年4月 | 3,199万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,499万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年12月 | 3,799万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 36.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,899万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 32.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,999万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 32.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年9月 | 3,999万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 32.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年8月 | 3,999万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 4,580万円 | 66.0m² 2LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 4,580万円 | 66.0m² 2LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 4,580万円 | 66.0m² 2LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 4,780万円 | 66.0m² 2LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 4,780万円 | 66.0m² 2LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 66.0m² 2LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 4,980万円 | 66.0m² 2LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 43.5m² 1LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 2,880万円 | 43.5m² 1LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 2,880万円 | 43.5m² 1LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 3,980万円 | 66.0m² 2LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 66.0m² 2LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 4,180万円 | 66.0m² 2LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 4,280万円 | 66.0m² 2LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 4,280万円 | 66.0m² 2LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 3,799万円 | 55.5m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 3,799万円 | 55.5m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 3,799万円 | 55.5m² 3LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 1,899万円 | 36.57m² 1LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 1,899万円 | 36.57m² 1LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 1,899万円 | 36.57m² 1LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 2,180万円 | 43.5m² 1LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 2,180万円 | 43.5m² 1LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 1,580万円 | 33.37m² 1LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 1,580万円 | 33.37m² 1LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 1,580万円 | 33.37m² 1LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 1,680万円 | 33.37m² 1LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 1,680万円 | 33.37m² 1LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 1,680万円 | 33.37m² 1LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 1,580万円 | 36.58m² 1LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 1,580万円 | 36.57m² 1LDK | 3階 |
全て表示 (57件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 12.5万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年12月 | 12.5万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年4月 | 11.8万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年7月 | 14.5万円 | 43.5m² 1LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 14.5万円 | 43.5m² 1LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 14.5万円 | 43.5m² 1LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 8.9万円 | 36.57m² 1R | 4階 |
| 2020年10月 | 14.0万円 | 46.5m² 1LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 8.9万円 | 36.57m² 1R | 4階 |
| 2020年9月 | 14.0万円 | 46.5m² 1LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 14.0万円 | 46.5m² 1LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 14.0万円 | 46.5m² 1LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 16.0万円 | 66.0m² 2LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 16.0万円 | 66.0m² 2LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 16.0万円 | 66.0m² 2LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 11.5万円 | 51.0m² 2LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 11.5万円 | 51.0m² 2LDK | 7階 |
| 2016年11月 | 9.8万円 | 36.57m² 1R | 4階 |
| 2016年10月 | 8.9万円 | 36.57m² 1R | 4階 |
| 2016年9月 | 8.9万円 | 36.57m² 1R | 4階 |
| 2016年8月 | 8.9万円 | 36.57m² 1R | 4階 |
| 2016年7月 | 8.9万円 | 36.57m² 1R | 4階 |
| 2016年6月 | 9.4万円 | 36.57m² 1R | 4階 |
| 2015年7月 | 9.8万円 | 36.57m² 1R | 4階 |
| 2015年6月 | 9.8万円 | 36.5m² 1R | 4階 |
| 2015年5月 | 9.8万円 | 36.57m² 1R | 4階 |
| 2015年4月 | 9.8万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年3月 | 9.8万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年3月 | 10.6万円 | 36.57m² 1R | 4階 |
| 2015年2月 | 10.6万円 | 36.57m² 1R | 4階 |
| 2015年1月 | 10.6万円 | 36.57m² 1R | 4階 |
| 2013年12月 | 10.9万円 | 36.5m² 1R | 4階 |
| 2013年11月 | 10.9万円 | 36.5m² 1R | 4階 |
| 2010年11月 | 11.0万円 | 33.37m² 1LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 11.0万円 | 33.37m² 1LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 11.0万円 | 33.37m² 1LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 14.8万円 | 46.5m² 1LDK | 7階 |
| 2010年6月 | 14.8万円 | 46.5m² 1LDK | 7階 |
| 2010年5月 | 14.8万円 | 46.5m² 1LDK | 7階 |
| 2009年7月 | 9.9万円 | 43.49m² 1LDK | 8階 |
| 2009年6月 | 9.9万円 | 43.49m² 1LDK | 8階 |
全て表示 (41件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.92%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が2.97%、3年目が4.63%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある品川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
品川駅について
品川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.34% その後の4年間で+6.9% → +7.18% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
品川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、代々木公園、新大久保、四谷三丁目などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
80/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
87
弁当・惣菜
57
大型商業施設
71
ドラッグストア
71
飲食店
77
カフェ
87
医療施設
69
郵便局
83
交番
50
公園
53
習い事施設
55
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ハイツ北品川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大崎ウエストシティタワーズＷＥＳＴ 171532.0万円大崎駅徒歩5分65.69m²中古マンション
モナーク大井6,599万円大井町駅徒歩9分81.0m²中古一戸建て
品川区西五反田4丁目8,480万円不動前駅徒歩7分72.8m²土地
品川区戸越３丁目14,200万円戸越駅徒歩4分新築マンション
ジオ品川天王洲12,880万円天王洲アイル駅徒歩6分73.03m²土地
品川区南大井3丁目 建築条件付き土地 B区画9,990万円大森海岸駅徒歩8分賃貸マンション
シティタワー大崎 71017.9万円大崎駅徒歩3分39.07m²中古マンション
藤和高輪台コープ 3025,899万円高輪台駅徒歩5分61.02m²中古一戸建て
品川区西品川2丁目 戸建6,780万円下神明駅徒歩7分80.92m²土地
品川区南大井3丁目 建築条件付き土地 B区画9,990万円大森海岸駅徒歩8分新築マンション
プラウド五反田10,800万円五反田駅徒歩5分46.25m²土地
小山台1丁目 売地 4LDK/１区画14,880万円武蔵小山駅徒歩7分賃貸マンション
品川区南大井５丁目10.6万円大森駅徒歩8分25.3m²中古マンション
マンション南目黒苑4,299万円目黒駅徒歩5分37.52m²土地
品川区小山台1丁目 土地14,880万円武蔵小山駅徒歩7分新築マンション
プラウド五反田10,800万円五反田駅徒歩6分46.25m²土地
品川区小山台1丁目 条件付売地14,880万円武蔵小山駅徒歩7分賃貸マンション
品川区西五反田８丁目27.9万円大崎広小路駅徒歩5分58.01m²中古マンション
アイビハイツ南品川5,380万円品川シーサイド駅徒歩6分68.61m²土地
小山台1丁目 売地 4LDK/１区画14,880万円武蔵小山駅徒歩7分
ハイツ北品川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1970年7月 (築55年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 62戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 法令上の制限
- 準防火地域/景観法
- 施工会社
- 三井建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイツ北品川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハイツ北品川のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- ハイツ北品川のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ハイツ北品川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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