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池田山セントラルホームズ

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東京都品川区上大崎1丁目23-14

  • 目黒駅 徒歩8分
  • 白金台駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
3,206万円〜4,112万円(51.8m²)
代表参考賃料
16.3万円〜18.6万円(51.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格3,195万円〜4,098万円
参考賃料16.2万円〜18.5万円
専有面積51.8m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,952万円〜5,068万円
参考賃料19.9万円〜22.7万円
専有面積64.06m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,199万円〜4,103万円
参考賃料16.3万円〜18.5万円
専有面積51.8m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,961万円〜5,080万円
参考賃料20.0万円〜22.8万円
専有面積64.06m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,206万円〜4,112万円
参考賃料16.3万円〜18.6万円
専有面積51.8m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,210万円〜4,117万円
参考賃料16.4万円〜18.7万円
専有面積51.8m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,210万円〜4,117万円
参考賃料16.4万円〜18.7万円
専有面積51.8m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2016年3月4,550万円64.06m²
2LDK		6階
2016年2月4,550万円64.06m²
2LDK		6階
2016年1月4,550万円64.06m²
2LDK		6階
2015年12月4,550万円64.06m²
2LDK		6階
2015年11月4,550万円64.06m²
2LDK		6階
2015年10月4,550万円64.06m²
2LDK		6階
2014年4月3,180万円51.8m²
1LDK		5階
2011年12月2,980万円61.41m²
1LDK		7階
2011年11月2,980万円61.41m²
1LDK		7階
2009年11月2,490万円51.8m²
1LDK		7階
2009年10月2,380万円51.8m²
1LDK		4階
2009年9月2,380万円51.8m²
1LDK		4階
2009年8月2,380万円51.8m²
1LDK		4階
2009年7月2,380万円51.8m²
1LDK		4階
2009年6月2,380万円51.8m²
1LDK		4階
2009年5月2,380万円51.8m²
1LDK		4階
2009年4月2,380万円51.8m²
1LDK		4階
2009年1月2,380万円51.8m²
1LDK		4階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月18.6万円51.8m²
1LDK		4階
2024年9月18.6万円51.8m²
1LDK		4階
2024年2月18.0万円51.0m²
1LDK		8階
2024年1月18.0万円51.0m²
1LDK		8階
2023年12月18.0万円51.0m²
1LDK		8階
2023年11月19.8万円64.0m²
2LDK		4階
2023年11月18.0万円51.0m²
1LDK		8階
2023年10月19.8万円64.0m²
2LDK		4階
2023年9月19.8万円64.0m²
2LDK		4階
2023年8月21.0万円64.0m²
2LDK		4階
2023年7月23.0万円64.0m²
2LDK		4階
2023年6月23.0万円64.0m²
2LDK		4階
2023年5月23.0万円64.0m²
2LDK		4階
2023年4月23.0万円64.0m²
2LDK		4階
2012年8月15.8万円51.8m²
1LDK		7階
2012年7月15.8万円51.8m²
1LDK		7階
2011年10月16.0万円51.8m²
1LDK		8階
2009年10月13.0万円51.8m²
1LDK		7階
2009年9月13.0万円51.8m²
1LDK		7階
2009年8月13.0万円51.8m²
1LDK		7階
2009年7月13.0万円51.8m²
1LDK		7階
2009年6月13.0万円51.8m²
1LDK		7階
2009年5月13.0万円51.8m²
1LDK		7階
全て表示 (23件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある目黒駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

目黒駅について

目黒駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.88% その後の4年間で+8.58% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

目黒駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は代々木公園、品川、四谷三丁目、都立大学、新宿三丁目などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

池田山セントラルホームズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 自然教育園前店
  • ファミリーマート 上大崎三丁目店
  • まいばすけっと目黒駅東店
  • ウエルシア目黒上大崎店
買い物：大型店
  • アトレ目黒１
  • ユニクロ アトレ目黒店
  • 靴下屋 アトレ目黒店
  • 無印良品 アトレ目黒店
グルメ
  • いきなりステーキ目黒上大崎店
  • タリーズコーヒー目黒東口店
  • 中華食堂日高屋目黒東口店
  • サンマルクカフェ＋Ｒ目黒東口店
娯楽施設
  • 池田山公園
  • ねむの木の庭
  • 独立行政法人国立科学博物館附属自然教育園
  • 自遊空間目黒駅前店
文化施設
  • 杉野学園衣裳博物館
  • 東京都庭園美術館
  • 久米美術館
  • 松岡美術館
役所・公共施設
  • 目黒駅前郵便局
  • 品川東五反田郵便局
  • 大崎郵便局
  • 港白金台郵便局
医療
  • ＮＴＴ東日本関東病院
  • 医療法人社団有仁会阿部病院
  • 東京大学医科学研究所附属病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京高輪病院
保育施設
  • ＴＫチルドレンズファーム上大崎校
  • 花房山目黒駅前保育園３３３
  • 白金幼稚園
  • あい保育園白金台
学校
  • 品川区立第三日野小学校
  • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス
  • 私立杉野服飾大学
  • 私立頌栄女子学院高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

池田山セントラルホームズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1973年8月 (築52年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
13戸
敷地全体面積
203.63m²
用途地域
第二種住居
施工会社
株式会社長沢工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。池田山セントラルホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 池田山セントラルホームズのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. 池田山セントラルホームズのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 池田山セントラルホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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  3. 品川区の中古マンション
  4. 目黒駅の中古マンション
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