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賃貸2件

サンフラッツ山手

外観画像

東京都品川区大井7丁目28-13

  • 大森駅 徒歩10分
  • 西大井駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/16

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

16.0万円

間取り
2LDK
占有面積
51.94m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

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16.0万円

間取り
2LDK
占有面積
51.94m²
所在階
2階
主要採光面
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賃貸掲載履歴 (100件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月16.0万円51.94m²
2LDK		2階
2024年9月16.0万円51.94m²
2LDK		2階
2024年8月16.0万円55.0m²
2LDK		1階
2024年7月16.0万円55.0m²
2LDK		1階
2024年6月16.0万円55.0m²
2LDK		1階
2024年5月15.5万円51.0m²
2LDK		1階
2023年11月16.5万円57.0m²
2LDK		2階
2023年10月16.5万円57.0m²
2LDK		2階
2022年3月15.0万円51.94m²
2LDK		1階
2022年2月15.0万円51.94m²
2LDK		1階
2022年1月15.0万円51.94m²
2LDK		1階
2021年7月15.0万円51.94m²
2LDK		1階
2021年6月15.0万円51.94m²
2LDK		1階
2021年5月15.0万円51.94m²
2LDK		1階
2021年4月15.0万円51.94m²
2LDK		1階
2021年3月15.0万円51.94m²
2LDK		1階
2020年11月15.8万円55.24m²
2LDK		1階
2020年10月15.8万円55.24m²
2LDK		1階
2020年10月15.0万円51.94m²
2LDK		1階
2020年9月15.8万円55.24m²
2LDK		1階
2020年9月15.0万円51.94m²
2LDK		1階
2020年8月15.8万円55.24m²
2LDK		1階
2020年8月15.0万円51.94m²
2LDK		1階
2020年7月15.8万円55.24m²
2LDK		1階
2020年6月15.8万円55.24m²
2LDK		1階
2019年9月15.0万円51.94m²
2LDK		2階
2019年8月15.0万円51.94m²
2LDK		2階
2019年7月15.0万円51.94m²
2LDK		2階
2019年6月15.0万円51.94m²
2LDK		2階
2018年12月10.9万円55.24m²
2LDK		3階
2018年10月15.5万円55.24m²
2LDK		1階
2018年9月15.5万円55.24m²
2LDK		1階
2018年8月15.5万円55.24m²
2LDK		1階
2018年8月15.5万円51.91m²
2LDK		3階
2018年7月15.5万円55.24m²
2LDK		1階
2018年7月15.5万円51.91m²
2LDK		3階
2018年6月15.5万円51.91m²
2LDK		3階
2018年5月15.5万円51.91m²
2LDK		3階
2018年4月15.5万円51.91m²
2LDK		3階
2017年8月15.0万円55.24m²
2LDK		1階
2016年11月15.7万円55.24m²
2LDK		2階
2016年10月15.7万円55.24m²
2LDK		2階
2016年9月15.7万円55.24m²
2LDK		2階
2016年8月15.7万円55.24m²
2LDK		2階
2016年7月15.7万円55.24m²
2LDK		2階
2016年5月16.0万円51.91m²
2LDK		3階
2016年4月16.0万円51.91m²
2LDK		3階
2016年3月16.0万円51.91m²
2LDK		3階
2016年1月15.2万円51.94m²
2LDK		2階
2016年1月15.2万円51.91m²
2LDK		2階
2016年1月16.2万円51.94m²
2LDK		3階
2015年12月15.2万円51.94m²
2LDK		2階
2015年12月15.2万円51.91m²
2LDK		2階
2015年12月16.2万円51.94m²
2LDK		3階
2015年11月15.2万円51.94m²
2LDK		2階
2015年11月15.2万円51.91m²
2LDK		2階
2015年11月16.2万円51.94m²
2LDK		3階
2015年10月15.2万円51.94m²
2LDK		2階
2015年10月15.2万円51.91m²
2LDK		2階
2015年10月16.2万円51.94m²
2LDK		3階
2015年9月15.2万円51.94m²
2LDK		2階
2015年9月16.2万円51.94m²
2LDK		3階
2015年8月15.2万円51.94m²
2LDK		2階
2015年8月16.2万円51.94m²
2LDK		3階
2015年7月15.2万円51.94m²
2LDK		2階
2015年7月15.2万円51.94m²
2LDK		2階
2015年7月16.2万円51.94m²
2LDK		3階
2015年6月15.2万円51.94m²
2LDK		2階
2015年6月15.2万円51.94m²
2LDK		2階
2015年6月16.2万円51.94m²
2LDK		3階
2014年12月13.7万円51.94m²
2LDK		1階
2014年11月13.7万円51.94m²
2LDK		1階
2014年3月13.6万円51.94m²
2LDK		1階
2013年12月14.5万円55.24m²
2LDK		1階
2013年12月13.8万円51.94m²
2LDK		2階
2013年11月14.5万円55.24m²
2LDK		1階
2013年11月14.2万円51.91m²
2LDK		2階
2013年10月14.5万円55.24m²
2LDK		1階
2013年10月14.7万円51.91m²
2LDK		2階
2013年9月14.0万円55.24m²
2LDK		1階
2013年9月13.8万円51.94m²
2LDK		2階
2013年8月14.0万円55.24m²
2LDK		1階
2013年8月13.8万円51.94m²
2LDK		2階
2013年7月14.0万円55.24m²
2LDK		1階
2013年7月13.8万円51.94m²
2LDK		2階
2013年6月14.0万円55.24m²
2LDK		1階
2013年5月14.0万円55.24m²
2LDK		1階
2012年12月14.5万円51.94m²
2LDK		1階
2011年1月16.0万円55.24m²
2LDK		2階
2010年12月16.0万円55.24m²
2LDK		2階
2010年12月15.2万円51.91m²
2LDK		2階
2010年11月15.2万円51.94m²
2LDK		2階
2010年10月15.2万円51.94m²
2LDK		2階
2010年9月15.2万円51.91m²
2LDK		2階
2010年6月16.5万円55.24m²
2LDK		3階
2010年5月16.5万円55.24m²
2LDK		3階
2009年11月15.2万円51.94m²
2LDK		2階
2009年10月15.2万円51.94m²
2LDK		2階
2009年7月16.0万円51.94m²
2LDK		3階
2009年6月16.0万円51.94m²
2LDK		3階
全て表示 (100件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大森駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大森駅について

大森駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.62% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

大森駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

サンフラッツ山手の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 品川大井７丁目店
  • ウェルパーク大森貝塚店
  • ファミリーマート 大森山王一丁目店
  • セブンイレブン 大田区山王１丁目店
買い物：大型店
  • 大森駅ビルＲａＲａ
  • ファッションセンターしまむら 大森駅前店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍアトレ大森店
  • ヤマダデンキテックランド西友大森店
グルメ
  • 藍屋 大井店
  • マクドナルド 大森駅北口店
  • 魚べい大森駅山王北口店
  • いきなりステーキ大森ララ店
娯楽施設
  • 大森貝塚遺跡庭園
  • ＧｉＧＯ大森
  • 快活ＣＬＵＢ大森駅前店
  • キネカ大森
役所・公共施設
  • 品川大井七郵便局
  • 品川区立大井図書館
  • 大井警察署
  • 大田山王郵便局
医療
  • 医療法人社団仁生堂大村病院
  • いすゞ病院
  • 医療法人財団佐花会大井中央病院
  • 医療法人社団緑野会東京品川病院
保育施設
  • 緑の家保育園
  • 若草幼稚園
  • 滝王子保育園
  • あけぼの幼稚園
学校
  • 大田区立山王小学校
  • 品川区立大井第一小学校
  • 品川区立鈴ケ森小学校
  • 品川区立伊藤学園

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンフラッツ山手 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年10月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
11戸
土地面積
430.16m²
用途地域
第一種低層住宅専用

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンフラッツ山手への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンフラッツ山手のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. サンフラッツ山手のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンフラッツ山手周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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