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イオシスガーデン

外観画像

東京都品川区大井6丁目21-1

  • 大森海岸駅 徒歩13分
  • 大森駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
6,835万円〜8,397万円(80.78m²)
代表参考賃料
25.7万円〜28.6万円(80.78m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,835万円〜8,397万円
参考賃料25.7万円〜28.6万円
専有面積80.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格6,008万円〜7,380万円
参考賃料22.9万円〜25.5万円
専有面積70.92m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格6,040万円〜7,420万円
参考賃料22.8万円〜25.4万円
専有面積71.2m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格6,854万円〜8,420万円
参考賃料25.8万円〜28.7万円
専有面積80.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,781万円〜8,330万円
参考賃料25.6万円〜28.5万円
専有面積79.81m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格6,013万円〜7,387万円
参考賃料23.0万円〜25.6万円
専有面積70.79m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格6,863万円〜8,431万円
参考賃料25.9万円〜28.8万円
専有面積80.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,870万円〜7,212万円
参考賃料22.5万円〜25.1万円
専有面積69.02m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格6,882万円〜8,454万円
参考賃料26.1万円〜29.0万円
専有面積80.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,795万円〜7,119万円
参考賃料22.0万円〜24.5万円
専有面積68.04m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格6,900万円〜8,477万円
参考賃料26.2万円〜29.2万円
専有面積80.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格6,900万円〜8,477万円
参考賃料26.2万円〜29.2万円
専有面積80.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格6,065万円〜7,450万円
参考賃料23.4万円〜26.0万円
専有面積70.92m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格6,919万円〜8,500万円
参考賃料26.4万円〜29.3万円
専有面積80.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格6,928万円〜8,511万円
参考賃料26.5万円〜29.4万円
専有面積80.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年1月7,980万円80.78m²
3LDK		8階
2021年12月7,980万円80.78m²
3LDK		8階
2021年11月7,980万円80.78m²
3LDK		8階
2021年10月7,980万円80.78m²
3LDK		8階
2020年12月8,480万円80.78m²
3LDK		11階
2020年11月8,480万円80.78m²
3LDK		11階
2012年10月4,980万円71.2m²
3LDK		4階
2012年9月4,980万円71.2m²
3LDK		4階
2009年10月7,780万円100.02m²
3LDK		10階
2009年9月7,780万円100.02m²
3LDK		10階
2009年8月7,780万円100.02m²
3LDK		10階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月26.5万円69.0m²
2LDK		5階
2023年10月26.5万円69.0m²
2LDK		5階
2023年9月26.5万円69.0m²
2LDK		5階
2022年1月22.5万円80.78m²
3LDK		8階
2021年12月22.5万円80.78m²
3LDK		8階
2020年10月21.4万円71.2m²
3LDK		3階
2020年9月21.4万円71.2m²
3LDK		3階
2020年9月22.0万円68.04m²
3LDK		6階
2020年8月22.0万円71.2m²
3LDK		3階
2020年8月24.0万円68.04m²
3LDK		6階
2020年7月22.0万円71.2m²
3LDK		3階
2020年6月22.0万円71.2m²
3LDK		3階
2020年5月22.0万円71.2m²
3LDK		3階
2020年5月22.0万円70.79m²
2LDK		4階
2020年4月22.0万円71.2m²
3LDK		3階
2020年4月22.0万円70.79m²
2LDK		4階
2020年3月22.0万円71.2m²
3LDK		3階
2019年12月23.0万円70.92m²
2LDK		2階
2016年5月24.0万円69.02m²
2LDK		5階
2016年4月24.0万円69.02m²
2LDK		5階
2016年3月24.0万円69.02m²
2LDK		5階
2016年1月25.0万円79.81m²
3LDK		4階
2015年12月25.0万円79.81m²
3LDK		4階
2015年7月22.0万円70.79m²
2LDK		4階
2015年6月22.0万円70.79m²
2LDK		4階
2015年4月22.0万円70.92m²
2LDK		9階
2015年1月19.8万円70.92m²
2LDK		2階
2014年12月19.8万円70.92m²
2LDK		2階
2014年11月19.8万円70.92m²
2LDK		2階
2014年3月20.0万円70.79m²
2LDK		4階
2013年12月22.0万円70.79m²
2LDK		4階
2013年9月22.0万円68.04m²
3LDK		6階
2011年12月22.0万円70.92m²
2LDK		9階
2011年11月22.0万円70.92m²
2LDK		9階
2011年7月24.0万円80.78m²
3LDK		3階
2011年6月24.0万円80.78m²
3LDK		3階
2011年5月24.0万円80.78m²
3LDK		3階
2011年4月24.0万円80.78m²
3LDK		3階
2010年10月19.0万円70.92m²
3LDK		6階
2010年9月19.0万円70.92m²
3LDK		6階
2010年8月24.9万円78.18m²
3LDK		6階
2010年8月19.0万円70.92m²
3LDK		6階
2010年7月24.9万円78.18m²
3LDK		6階
2010年7月19.0万円70.92m²
3LDK		6階
2010年6月24.9万円78.18m²
3LDK		6階
2010年6月19.8万円70.92m²
3LDK		6階
2010年5月19.8万円70.92m²
3LDK		6階
2010年4月27.5万円78.18m²
3LDK		6階
2010年4月22.0万円70.92m²
3LDK		6階
2010年3月27.5万円78.18m²
3LDK		6階
2010年2月27.5万円78.18m²
3LDK		6階
2010年1月23.0万円70.92m²
2LDK		9階
2009年12月23.0万円70.92m²
2LDK		9階
2009年2月22.0万円76.47m²
3LDK		8階
2009年1月22.0万円76.47m²
3LDK		8階
全て表示 (55件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大森海岸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大森海岸駅について

大森海岸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.11% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.74%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

大森海岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    90

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

イオシスガーデンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ウェルパーク大森貝塚店
  • ファミリーマート 大森山王一丁目店
  • まいばすけっと南大井６丁目店
  • セブンイレブン 品川南大井６丁目店
買い物：大型店
  • 大森駅ビルＲａＲａ
  • ヤマダデンキテックランド西友大森店
  • ファッションセンターしまむら 大森駅前店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍアトレ大森店
グルメ
  • 藍屋 大井店
  • マクドナルド 大森駅北口店
  • しゃぶしゃぶ温野菜大森店
  • いきなりステーキ大森ララ店
娯楽施設
  • 大森貝塚遺跡庭園
  • ＧｉＧＯ大森
  • キネカ大森
  • 快活ＣＬＵＢ大森駅前店
役所・公共施設
  • 品川水神郵便局
  • 品川大井七郵便局
  • 大田山王郵便局
  • 品川区立南大井図書館
医療
  • いすゞ病院
  • 医療法人社団仁生堂大村病院
保育施設
  • 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園
  • 若草幼稚園
  • 水神保育園
  • チャイルドケアセンター青い鳥
学校
  • 大田区立山王小学校
  • 品川区立鈴ケ森小学校
  • 品川区立大井第一小学校
  • 品川区立鈴ケ森中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

イオシスガーデン 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年1月 (築23年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
134戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
大林組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イオシスガーデンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. イオシスガーデンのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. イオシスガーデンのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. イオシスガーデン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 大森海岸駅
  5. イオシスガーデン
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 大井
  5. イオシスガーデン
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 品川区の中古マンション
  4. 大森海岸駅の中古マンション
  5. イオシスガーデン
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 品川区の賃貸マンション
  4. 大森海岸駅の賃貸マンション
  5. イオシスガーデン
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 品川区の地図やデータ
  4. 大井の地図やデータ
  5. 大井の住宅
  6. イオシスガーデン

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