直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.84%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.06%、2年目が2.11%、3年目が12.68%となっています。
西小山サマリヤマンション
東京都品川区荏原5丁目15-15
- 西小山駅 徒歩4分
- 洗足駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 2,416万円〜3,185万円(31.97m²)
- 代表参考賃料
- 10.2万円〜11.3万円(31.97m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,407万円〜3,173万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積31.97m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格3,298万円〜4,348万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積43.74m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格2,409万円〜3,176万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積31.97m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格2,409万円〜3,176万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積31.97m²
間取り1DK
主要採光面南東
3階
参考価格3,787万円〜4,992万円
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積50.15m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,790万円〜4,997万円
参考賃料15.8万円〜17.5万円
専有面積50.15m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,307万円〜4,359万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積43.74m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,416万円〜3,185万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積31.97m²
間取り1DK
主要採光面-
7階
参考価格3,561万円〜4,695万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積47.0m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格3,430万円〜4,522万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積45.28m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,113万円〜4,104万円
参考賃料13.1万円〜14.5万円
専有面積41.08m²
間取り2DK
主要採光面西
9階
参考価格1,541万円〜2,032万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積20.4m²
間取り1R
主要採光面東
9階
参考価格2,422万円〜3,193万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積31.97m²
間取り1DK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,980万円 | 31.97m² 1DK | 3階 |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 31.97m² 1DK | 3階 |
| 2024年12月 | 3,080万円 | 31.97m² 1DK | 3階 |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 31.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 53.46m² 1DK | 3階 |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 53.46m² 1DK | 3階 |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 53.46m² 1DK | 3階 |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 53.46m² 1DK | 3階 |
| 2021年9月 | 3,499万円 | 43.74m² 2DK | 2階 |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 53.46m² 1DK | 3階 |
| 2021年8月 | 3,499万円 | 43.74m² 2DK | 2階 |
| 2021年7月 | 3,499万円 | 43.74m² 2DK | 2階 |
| 2017年12月 | 3,180万円 | 45.28m² 2LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 2,780万円 | 43.74m² 2LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 1,580万円 | 31.97m² 1DK | 3階 |
| 2013年9月 | 2,580万円 | 43.74m² 1DK | 6階 |
| 2013年8月 | 2,580万円 | 43.74m² 1DK | 6階 |
| 2013年7月 | 2,580万円 | 43.74m² 1DK | 6階 |
| 2013年6月 | 2,580万円 | 43.74m² 1DK | 6階 |
| 2011年9月 | 3,180万円 | 50.15m² 1DK | 2階 |
| 2011年8月 | 3,180万円 | 50.15m² 1DK | 2階 |
| 2011年7月 | 3,180万円 | 50.15m² 1DK | 2階 |
全て表示 (24件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9.8万円 | 29.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年3月 | 9.8万円 | 29.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年2月 | 9.8万円 | 29.0m² 1DK | 3階 |
| 2017年4月 | 11.4万円 | 47.07m² 1R | 7階 |
| 2017年3月 | 11.4万円 | 47.07m² 1R | 7階 |
| 2017年1月 | 10.5万円 | 31.97m² 1DK | 3階 |
| 2016年12月 | 10.5万円 | 31.97m² 1DK | 3階 |
| 2016年4月 | 11.4万円 | 47.0m² 1R | 7階 |
| 2016年3月 | 11.4万円 | 47.0m² 1R | 7階 |
| 2016年2月 | 11.4万円 | 47.07m² 1R | 7階 |
| 2015年8月 | 6.4万円 | 20.4m² 1R | 9階 |
| 2015年7月 | 6.4万円 | 20.4m² 1R | 9階 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 50.15m² 2LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 10.3万円 | 31.97m² 1DK | 3階 |
| 2014年11月 | 10.3万円 | 31.97m² 1DK | 3階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 44.6m² 2LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 12.0万円 | 44.6m² 2LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 12.0万円 | 50.15m² 2LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 10.3万円 | 31.97m² 1DK | 3階 |
| 2014年5月 | 12.0万円 | 50.15m² 2LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 15.5万円 | 50.41m² 1DK | 6階 |
| 2013年2月 | 6.4万円 | 20.4m² 1R | 9階 |
| 2013年1月 | 6.4万円 | 20.4m² 1R | 9階 |
| 2012年9月 | 6.4万円 | 20.4m² 1R | 9階 |
| 2012年8月 | 6.7万円 | 20.4m² 1R | 9階 |
| 2012年7月 | 6.4万円 | 20.4m² 1R | 9階 |
| 2009年12月 | 8.3万円 | 26.0m² 1DK | 9階 |
| 2009年12月 | 6.8万円 | 20.4m² 1R | 9階 |
| 2009年11月 | 8.3万円 | 26.0m² 1DK | 9階 |
| 2009年11月 | 6.8万円 | 20.4m² 1R | 9階 |
全て表示 (30件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.75%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.38%、2年目が3.14%、3年目が8.24%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
品川区荏原７丁目7.5万円西小山駅徒歩9分23.15m²中古マンション
五反田南ハイツ 6028,580万円五反田駅徒歩5分66.5m²中古一戸建て
品川区南品川１丁目12,500万円新馬場駅徒歩6分99.36m²土地
オープンライブス小山アクセス10,490万円西小山駅徒歩5分土地
オープンライブス小山アクセス10,490万円西小山駅徒歩5分賃貸マンション
レジディアタワー目黒不動前23.0万円五反田駅徒歩8分37.19m²中古マンション
ディナスカーラ品川戸越 4038,199万円戸越銀座駅徒歩6分53.01m²中古一戸建て
都心へのアクセスと閑静な住環境 を両立する、邸宅の系譜。16,500万円洗足駅徒歩5分108.7m²土地
品川区荏原2丁目 土地11,500万円武蔵小山駅徒歩11分新築一戸建て
品川区戸越1丁目 新築戸建19,980万円戸越駅徒歩7分157.31m²賃貸マンション
プラウドフラット品川大井町 30713.5万円大井町駅徒歩9分25.2m²中古マンション
レグラス荏原中延5,980万円荏原中延駅徒歩9分44.78m²中古一戸建て
品川区東五反田一丁目11,990万円高輪台駅徒歩5分83.23m²土地
武蔵小山駅5分 小山2丁目 土地22,000万円武蔵小山駅徒歩6分新築一戸建て
旗の台4丁目新築戸建（A号棟）6,980万円旗の台駅徒歩7分65.09m²賃貸マンション
プラウドフラット品川大井町 31013.5万円大井町駅徒歩9分25.2m²中古マンション
品川八潮パークタウン 潮路東ハイツ 54号棟3,780万円大井競馬場前駅徒歩12分63.13m²中古一戸建て
家族の未来を描く、豊かで穏やかな新生活のステージ。9,800万円西大井駅徒歩7分78.86m²土地
品川区豊町１丁目29,600万円戸越駅徒歩8分0.0m²新築一戸建て
品川区二葉2丁目 新築戸建て6,980万円雪が谷大塚駅徒歩9分52.16m²
西小山サマリヤマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年3月 (築53年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 52戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 松井建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西小山サマリヤマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 西小山サマリヤマンションのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- 西小山サマリヤマンションのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 西小山サマリヤマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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