直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.87%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の16.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.15%、2年目が2.93%、3年目が10.80%となっています。
西小山サマリヤマンション
東京都品川区荏原5丁目15-15
- 西小山駅 徒歩4分
- 洗足駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/4
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 2,416万円〜3,271万円(31.97m²)
- 代表参考賃料
- 10.2万円〜11.4万円(31.97m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,407万円〜3,259万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積31.97m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格3,298万円〜4,465万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積43.74m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格2,410万円〜3,262万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積31.97m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格2,410万円〜3,262万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積31.97m²
間取り1DK
主要採光面南東
3階
参考価格3,787万円〜5,126万円
参考賃料15.6万円〜17.5万円
専有面積50.15m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,790万円〜5,130万円
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積50.15m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,307万円〜4,476万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積43.74m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,416万円〜3,271万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積31.97m²
間取り1DK
主要採光面-
7階
参考価格3,561万円〜4,821万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積47.0m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格3,313万円〜4,484万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積43.74m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,430万円〜4,643万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積45.28m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,113万円〜4,215万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積41.08m²
間取り2DK
主要採光面西
9階
参考価格1,542万円〜2,088万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積20.4m²
間取り1R
主要採光面東
9階
参考価格2,422万円〜3,279万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積31.97m²
間取り1DK
主要採光面-
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4,280万円 | 43.74m² 2LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 4,280万円 | 43.74m² 2LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 31.97m² 1DK | 3階 |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 31.97m² 1DK | 3階 |
| 2024年12月 | 3,080万円 | 31.97m² 1DK | 3階 |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 31.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 53.46m² 1DK | 3階 |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 53.46m² 1DK | 3階 |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 53.46m² 1DK | 3階 |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 53.46m² 1DK | 3階 |
| 2021年9月 | 3,499万円 | 43.74m² 2DK | 2階 |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 53.46m² 1DK | 3階 |
| 2021年8月 | 3,499万円 | 43.74m² 2DK | 2階 |
| 2021年7月 | 3,499万円 | 43.74m² 2DK | 2階 |
| 2017年12月 | 3,180万円 | 45.28m² 2LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 2,780万円 | 43.74m² 2LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 1,580万円 | 31.97m² 1DK | 3階 |
| 2013年9月 | 2,580万円 | 43.74m² 1DK | 6階 |
| 2013年8月 | 2,580万円 | 43.74m² 1DK | 6階 |
| 2013年7月 | 2,580万円 | 43.74m² 1DK | 6階 |
| 2013年6月 | 2,580万円 | 43.74m² 1DK | 6階 |
| 2011年9月 | 3,180万円 | 50.15m² 1DK | 2階 |
| 2011年8月 | 3,180万円 | 50.15m² 1DK | 2階 |
| 2011年7月 | 3,180万円 | 50.15m² 1DK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9.8万円 | 29.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年3月 | 9.8万円 | 29.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年2月 | 9.8万円 | 29.0m² 1DK | 3階 |
| 2017年4月 | 11.4万円 | 47.07m² 1R | 7階 |
| 2017年3月 | 11.4万円 | 47.07m² 1R | 7階 |
| 2017年1月 | 10.5万円 | 31.97m² 1DK | 3階 |
| 2016年12月 | 10.5万円 | 31.97m² 1DK | 3階 |
| 2016年4月 | 11.4万円 | 47.0m² 1R | 7階 |
| 2016年3月 | 11.4万円 | 47.0m² 1R | 7階 |
| 2016年2月 | 11.4万円 | 47.07m² 1R | 7階 |
| 2015年8月 | 6.4万円 | 20.4m² 1R | 9階 |
| 2015年7月 | 6.4万円 | 20.4m² 1R | 9階 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 50.15m² 2LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 10.3万円 | 31.97m² 1DK | 3階 |
| 2014年11月 | 10.3万円 | 31.97m² 1DK | 3階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 44.6m² 2LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 12.0万円 | 44.6m² 2LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 12.0万円 | 50.15m² 2LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 10.3万円 | 31.97m² 1DK | 3階 |
| 2014年5月 | 12.0万円 | 50.15m² 2LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 15.5万円 | 50.41m² 1DK | 6階 |
| 2013年2月 | 6.4万円 | 20.4m² 1R | 9階 |
| 2013年1月 | 6.4万円 | 20.4m² 1R | 9階 |
| 2012年9月 | 6.4万円 | 20.4m² 1R | 9階 |
| 2012年8月 | 6.7万円 | 20.4m² 1R | 9階 |
| 2012年7月 | 6.4万円 | 20.4m² 1R | 9階 |
| 2009年12月 | 8.3万円 | 26.0m² 1DK | 9階 |
| 2009年12月 | 6.8万円 | 20.4m² 1R | 9階 |
| 2009年11月 | 8.3万円 | 26.0m² 1DK | 9階 |
| 2009年11月 | 6.8万円 | 20.4m² 1R | 9階 |
全て表示 (30件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で16.30%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.45%、2年目が4.48%、3年目が8.38%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
品川区東品川３丁目11.0万円新馬場駅徒歩6分37.57m²中古マンション
ガーデンコーポ不動前5,999万円不動前駅徒歩4分43.84m²中古一戸建て
品川区大井六丁目 二世帯住宅18,480万円大森駅徒歩13分163.22m²土地
品川区豊町6丁目・建築条件付売地13,980万円中延駅徒歩3分新築一戸建て
品川区戸越5丁目 戸建て19,880万円戸越公園駅徒歩3分140.55m²賃貸マンション
オーキッドレジデンス戸越公園25.4万円戸越公園駅徒歩6分51.0m²中古マンション
バームハイツ武蔵小山弐番館 4086,980万円武蔵小山駅徒歩12分45.09m²中古一戸建て
品川区旗の台6丁目10,800万円洗足駅徒歩6分108.42m²土地
品川区豊町1丁目 土地10,900万円大崎駅徒歩11分土地
品川区豊町6丁目 土地9,980万円戸越公園駅徒歩5分賃貸マンション
キャナルテラス品川 110916.5万円北品川駅徒歩7分32.7m²中古マンション
ユニーブル島津山11,980万円五反田駅徒歩4分79.97m²中古一戸建て
品川区荏原6丁目13,980万円西小山駅徒歩7分116.82m²土地
品川区西大井4丁目 土地7,980万円西大井駅徒歩14分新築一戸建て
品川区戸越5丁目 戸建て19,280万円戸越公園駅徒歩3分138.17m²賃貸マンション
スカイコート大森 8026.2万円大森駅徒歩7分13.44m²中古マンション
池田山セントラルホームズ6,790万円目黒駅徒歩9分50.01m²中古一戸建て
品川区東中延2丁目20,900万円荏原中延駅徒歩2分234.6m²土地
品川区豊町6丁目 土地9,980万円戸越公園駅徒歩5分土地
品川区豊町6丁目 土地9,480万円戸越公園駅徒歩5分
西小山サマリヤマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年3月 (築54年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 52戸
- 土地面積
- 609.99m²
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 松井建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西小山サマリヤマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 西小山サマリヤマンションのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- 西小山サマリヤマンションのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 西小山サマリヤマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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