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賃貸1件

グランエール稲毛海岸

外観画像

千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-1

  • 稲毛海岸駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/22

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

16.9万円

間取り
3LDK
占有面積
76.25m²
所在階
11階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年9月3,080万円60.0m²
2LDK		11階
2020年3月2,880万円78.52m²
3LDK		3階
2020年2月3,080万円78.52m²
3LDK		3階
2019年8月3,380万円76.25m²
3LDK		11階
2019年7月3,380万円76.25m²
3LDK		11階
2019年6月3,380万円76.25m²
3LDK		11階
2019年5月3,380万円76.25m²
3LDK		11階
2019年4月3,380万円76.25m²
3LDK		11階
2019年3月3,380万円76.25m²
3LDK		11階
2019年2月3,380万円76.25m²
3LDK		11階
2019年1月3,380万円76.25m²
3LDK		11階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月16.9万円76.0m²
3LDK		11階
2023年2月16.5万円76.0m²
3LDK		5階
2023年1月16.5万円76.0m²
3LDK		5階
2022年12月16.5万円76.0m²
3LDK		5階
2022年11月16.5万円76.0m²
3LDK		5階
2022年7月15.5万円75.0m²
3LDK		12階
2022年6月15.5万円75.0m²
3LDK		12階
2021年10月15.5万円76.25m²
3LDK		5階
2021年9月15.5万円76.25m²
3LDK		5階
2021年9月16.5万円76.25m²
3LDK		13階
2021年8月15.5万円76.25m²
3LDK		5階
2021年8月16.5万円76.25m²
3LDK		13階
2021年7月15.5万円76.25m²
3LDK		5階
2021年7月16.5万円76.25m²
3LDK		13階
2021年6月16.5万円76.25m²
3LDK		13階
2021年5月16.5万円76.25m²
3LDK		13階
2021年4月16.5万円76.25m²
3LDK		13階
2021年1月12.0万円68.46m²
3LDK		6階
2020年12月12.0万円68.46m²
3LDK		6階
2020年9月15.5万円75.6m²
3LDK		12階
2020年8月15.5万円75.6m²
3LDK		12階
2020年6月15.8万円75.6m²
3LDK		11階
2020年2月15.8万円76.25m²
3LDK		11階
2020年1月15.8万円76.25m²
3LDK		11階
2019年12月15.8万円76.25m²
3LDK		11階
2019年11月15.8万円76.25m²
3LDK		11階
2019年8月15.8万円76.25m²
3LDK		13階
2019年7月15.8万円76.25m²
3LDK		13階
2019年6月12.0万円68.46m²
3LDK		6階
2019年6月15.8万円76.25m²
3LDK		13階
2019年5月15.5万円76.25m²
3LDK		5階
2019年5月12.0万円68.46m²
3LDK		6階
2019年4月15.5万円76.25m²
3LDK		5階
2019年4月12.0万円68.46m²
3LDK		6階
2019年3月12.0万円68.46m²
3LDK		6階
2019年2月12.0万円68.46m²
3LDK		6階
2017年5月12.0万円68.46m²
3LDK		6階
2017年4月12.0万円68.46m²
3LDK		6階
2015年5月12.0万円68.46m²
3LDK		6階
2015年4月12.0万円68.46m²
3LDK		6階
2015年3月12.0万円68.46m²
3LDK		6階
2013年7月13.5万円68.46m²
3LDK		6階
2013年6月13.5万円68.46m²
3LDK		6階
2012年9月13.5万円68.46m²
3LDK		6階
2012年8月13.5万円68.46m²
3LDK		6階
2012年7月13.5万円68.46m²
3LDK		6階
2012年6月13.5万円68.46m²
3LDK		6階
2011年5月15.8万円68.46m²
3LDK		13階
2011年4月15.8万円68.46m²
3LDK		13階
2010年8月15.5万円78.52m²
3LDK		5階
全て表示 (50件)表示を省略

千葉市美浜区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市美浜区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.33%程度上昇しています。

これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.13%、2年目が8.31%、3年目が-4.11%となっています。

千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市美浜区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.69%程度上昇しています。

これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の6.66%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.20%、2年目が0.01%、3年目が1.50%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある稲毛海岸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

稲毛海岸駅について

稲毛海岸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.06% その後の4年間で+2.35% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.19%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

稲毛海岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京成津田沼、東中山、船橋競馬場、南流山、大神宮下などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    62

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    58

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    71

  • 交番

    61

  • 公園

    74

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

グランエール稲毛海岸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ダイソーマリンピア専門館店
  • ローソン 千葉高洲３丁目店
  • セブンイレブン 千葉高洲３丁目店
  • ニューデイズ ミニ稲毛海岸１号
買い物：大型店
  • ノジマ マリンピア専門館店
  • ハニーズ 稲毛マリンピア店
  • 高洲第１ショッピングセンター
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＩＮＡＧＥ
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 稲毛海岸駅前店
  • サイゼリヤ 稲毛海岸駅前店
  • 餃子の王将 稲毛海岸駅前店
  • リンガーハット マリンピア店
娯楽施設
  • 高洲公園
  • セントラルフィットネスクラブ稲毛海岸
  • 千葉市高洲スポーツセンター屋外プール
  • 稲毛海岸公園
役所・公共施設
  • 稲毛海岸駅前郵便局
  • 千葉市美浜図書館
  • 千葉稲毛海岸郵便局
  • 千葉高洲郵便局
保育施設
  • まどか保育園
  • 千葉市高洲第三保育所
  • 認定こども園高洲幼稚園
  • オーチャード・キッズ稲毛海岸保育園第二
学校
  • 千葉市立高洲第四小学校
  • 千葉市立高洲第三小学校
  • 千葉市立高洲小学校
  • 千葉市立高洲中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市美浜区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランエール稲毛海岸 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年10月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
56戸
土地面積
1207.27m²
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社合田工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランエール稲毛海岸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランエール稲毛海岸のある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
  3. グランエール稲毛海岸のある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランエール稲毛海岸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  2. 千葉県
  3. 千葉市美浜区
  4. 高洲
  5. グランエール稲毛海岸
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  3. 千葉市美浜区の中古マンション
  4. 稲毛海岸駅の中古マンション
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