直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.33%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.13%、2年目が8.31%、3年目が-4.11%となっています。
- 募集中
- 売買1件
- 賃貸1件
稲毛団地12
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-12
- 稲毛海岸駅 徒歩18分
- 京成稲毛駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/26
売買掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 680万円 | 43.0m² 3K | 3階 |
| 2024年2月 | 680万円 | 43.0m² 3K | 3階 |
| 2023年5月 | 950万円 | 43.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年4月 | 950万円 | 43.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年3月 | 950万円 | 43.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年2月 | 950万円 | 43.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年1月 | 950万円 | 43.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年12月 | 950万円 | 43.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年11月 | 360万円 | 43.0m² 3K | 2階 |
| 2022年11月 | 950万円 | 43.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年10月 | 360万円 | 43.0m² 3K | 2階 |
| 2022年10月 | 450万円 | 43.0m² 3K | 4階 |
| 2022年10月 | 950万円 | 43.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年9月 | 950万円 | 43.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年9月 | 450万円 | 43.0m² 3K | 4階 |
| 2022年8月 | 950万円 | 43.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年8月 | 450万円 | 43.0m² 3K | 4階 |
| 2022年7月 | 950万円 | 43.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年7月 | 450万円 | 43.0m² 3K | 4階 |
| 2022年6月 | 1,000万円 | 43.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年6月 | 450万円 | 43.0m² 3K | 4階 |
| 2022年5月 | 1,050万円 | 43.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年5月 | 398万円 | 50.0m² 3K | 4階 |
| 2022年4月 | 1,050万円 | 43.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年3月 | 1,050万円 | 43.07m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年2月 | 1,050万円 | 43.07m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年1月 | 1,050万円 | 43.07m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年12月 | 1,050万円 | 43.07m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年11月 | 1,050万円 | 43.07m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年10月 | 1,050万円 | 43.07m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 43.07m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 43.07m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 43.07m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 43.07m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年5月 | 1,180万円 | 43.07m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 43.07m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年3月 | 1,180万円 | 43.07m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 43.07m² 1SLDK | 4階 |
| 2018年4月 | 380万円 | 43.07m² 3K | 2階 |
| 2018年3月 | 380万円 | 43.07m² 3K | 2階 |
全て表示 (40件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.5万円 | 43.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年1月 | 5.5万円 | 43.7m² 2DK | 3階 |
| 2016年12月 | 5.5万円 | 43.7m² 2DK | 3階 |
| 2015年5月 | 5.5万円 | 43.7m² 2DK | 3階 |
| 2015年5月 | 4.0万円 | 43.56m² 3K | 3階 |
| 2015年4月 | 5.5万円 | 43.7m² 2DK | 3階 |
| 2015年4月 | 4.0万円 | 43.56m² 3K | 3階 |
| 2015年3月 | 5.5万円 | 43.7m² 2DK | 3階 |
| 2015年3月 | 4.0万円 | 43.56m² 3K | 3階 |
| 2015年2月 | 5.5万円 | 43.7m² 2DK | 3階 |
| 2015年2月 | 4.0万円 | 43.56m² 3K | 3階 |
| 2015年1月 | 5.5万円 | 43.7m² 2DK | 3階 |
| 2015年1月 | 4.0万円 | 43.56m² 3K | 3階 |
| 2014年12月 | 5.5万円 | 43.7m² 2DK | 3階 |
| 2014年12月 | 4.0万円 | 43.56m² 3K | 3階 |
| 2014年11月 | 4.0万円 | 43.56m² 3K | 3階 |
| 2014年10月 | 4.0万円 | 43.56m² 3K | 3階 |
| 2014年9月 | 4.0万円 | 43.56m² 3K | 3階 |
| 2014年8月 | 4.2万円 | 43.56m² 3K | 1階 |
| 2014年8月 | 4.0万円 | 43.56m² 3K | 3階 |
| 2014年7月 | 4.0万円 | 43.56m² 3K | 3階 |
| 2014年6月 | 4.0万円 | 43.56m² 3K | 3階 |
| 2014年5月 | 4.0万円 | 43.56m² 3K | 3階 |
| 2014年4月 | 4.0万円 | 43.56m² 3K | 3階 |
| 2014年3月 | 4.0万円 | 43.56m² 3K | 3階 |
| 2014年1月 | 4.0万円 | 43.56m² 3K | 3階 |
| 2013年12月 | 4.0万円 | 43.56m² 3K | 3階 |
全て表示 (27件)表示を省略
千葉市美浜区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市美浜区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市美浜区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.69%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の6.66%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.20%、2年目が0.01%、3年目が1.50%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある稲毛海岸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
稲毛海岸駅について
稲毛海岸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.06% その後の4年間で+2.35% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.19%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
稲毛海岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京成津田沼、東中山、船橋競馬場、南流山、大神宮下などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
68
弁当・惣菜
62
大型商業施設
62
ドラッグストア
61
飲食店
74
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
87
交番
50
公園
66
習い事施設
58
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
稲毛団地12の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市美浜区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パティオス8番街14.5万円海浜幕張駅徒歩14分70.13m²中古マンション
稲毛海岸一丁目団地930万円稲毛海岸駅徒歩16分43.56m²中古一戸建て
美浜区磯辺3丁目5,690万円検見川浜駅徒歩15分136.1m²新築マンション
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー7,380万円海浜幕張駅徒歩15分85.37m²新築一戸建て
千葉市美浜区真砂５丁目5,230万円検見川浜駅徒歩14分100.61m²賃貸マンション
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー22.0万円海浜幕張駅徒歩15分66.76m²中古マンション
東建検見川マンションＡ棟1,288万円検見川浜駅徒歩10分44.54m²新築一戸建て
千葉市美浜区真砂５丁目5,080万円検見川浜駅徒歩14分98.95m²賃貸マンション
千葉市美浜区稲毛海岸２丁目14.8万円稲毛海岸駅徒歩12分60.9m²中古マンション
幸町西住宅380万円みどり台駅徒歩13分48.85m²新築一戸建て
千葉市美浜区磯辺1丁目 1号棟4,398万円検見川浜駅徒歩17分90.15m²賃貸マンション
千葉市美浜区打瀬２丁目7.8万円海浜幕張駅徒歩10分28.59m²中古マンション
幕張ベイパークスカイグランドタワー 6185,780万円海浜幕張駅徒歩13分64.98m²新築一戸建て
千葉市美浜区磯辺1丁目 2号棟4,299万円検見川浜駅徒歩17分90.2m²賃貸マンション
幕張ベイパークミッドスクエアタワー 141523.3万円海浜幕張駅徒歩13分73.85m²中古マンション
ライオンズマンション稲毛海岸駅前 201号室3,690万円稲毛海岸駅徒歩3分70.02m²新築一戸建て
千葉市美浜区磯辺７丁目5,090万円検見川浜駅徒歩12分95.57m²賃貸マンション
千葉市美浜区幸町１丁目15.0万円西登戸駅徒歩7分79.55m²中古マンション
高洲団地第1団地1,180万円稲毛海岸駅徒歩10分79.83m²新築一戸建て
千葉市美浜区磯辺１丁目4,090万円検見川浜駅徒歩16分87.76m²
稲毛団地12 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1966年7月 (築58年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 528戸
- 敷地全体面積
- 15750.0m²
- 建物面積
- 1157.76m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。稲毛団地12への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 稲毛団地12のある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
- 稲毛団地12のある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 稲毛団地12周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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