直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.33%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.13%、2年目が8.31%、3年目が-4.11%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
稲毛団地1
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-1
- 京成稲毛駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 980万円 | 43.07m² 2DK | 4階 |
| 2021年12月 | 880万円 | 43.07m² 2DK | 4階 |
| 2021年11月 | 880万円 | 43.07m² 2DK | 4階 |
| 2021年10月 | 880万円 | 43.07m² 2DK | 4階 |
| 2021年9月 | 880万円 | 43.07m² 2DK | 4階 |
| 2021年8月 | 880万円 | 43.07m² 2DK | 4階 |
| 2021年7月 | 980万円 | 43.07m² 2DK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 43.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年3月 | 5.9万円 | 43.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年2月 | 5.9万円 | 43.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年1月 | 5.9万円 | 43.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年12月 | 6.0万円 | 43.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年9月 | 5.0万円 | 46.12m² 1LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 5.0万円 | 46.12m² 1LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 5.3万円 | 45.8m² 2LDK | 4階 |
千葉市美浜区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市美浜区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市美浜区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.69%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の6.66%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.20%、2年目が0.01%、3年目が1.50%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある京成稲毛駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
京成稲毛駅について
京成稲毛駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+4.71%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
京成稲毛駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、新柏、北松戸、八千代中央などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
68
弁当・惣菜
62
大型商業施設
54
ドラッグストア
55
飲食店
67
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
78
交番
50
公園
66
習い事施設
65
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
稲毛団地1の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市美浜区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
千葉市美浜区幸町１丁目14.5万円西千葉駅徒歩12分78.41m²中古マンション
ライオンズマンション幕張セントパークス2,780万円幕張本郷駅幕張西二丁目下車徒歩4分75.11m²土地
千葉市美浜区真砂2丁目5,980万円検見川浜駅徒歩16分新築一戸建て
千葉市美浜区磯辺7丁目 2号棟4,790万円検見川浜駅徒歩12分95.57m²賃貸マンション
千葉市美浜区幸町１丁目15.0万円西千葉駅徒歩12分79.55m²中古マンション
ライオンズマンション稲毛海岸駅前3,690万円稲毛海岸駅徒歩3分70.02m²新築一戸建て
千葉市美浜区磯辺7丁目 1号棟4,990万円検見川浜駅徒歩12分95.57m²賃貸マンション
金太郎ヒルズ106 1047.4万円稲毛海岸駅徒歩2分31.62m²中古マンション
検見川パークハウスA2,680万円検見川浜駅徒歩8分77.2m²新築一戸建て
千葉市美浜区真砂５丁目4,680万円検見川浜駅徒歩15分95.58m²賃貸マンション
千葉市美浜区幸町１丁目14.3万円西千葉駅徒歩12分79.55m²中古マンション
検見川ガーデンハイツ31,680万円検見川浜駅徒歩19分77.05m²新築一戸建て
千葉市美浜区真砂５丁目4,980万円検見川浜駅徒歩15分95.58m²賃貸マンション
千葉市美浜区幸町１丁目14.7万円西千葉駅徒歩12分78.41m²中古マンション
検見川パークハウスA棟 1020号室2,680万円検見川浜駅徒歩8分77.2m²新築一戸建て
ブルーミングガーデン 千葉市美浜区高浜5丁目2棟4,590万円稲毛海岸駅徒歩13分95.22m²賃貸マンション
千葉市美浜区高洲３丁目6.5万円稲毛海岸駅徒歩2分29.1m²中古マンション
東建検見川マンション A棟1,288万円検見川浜駅徒歩10分44.54m²新築一戸建て
即日見学可能 幕張西5丁目第2・・小中学校お近く・・4,480万円幕張本郷駅徒歩20分100.6m²賃貸マンション
千葉市美浜区高洲１丁目7.4万円稲毛海岸駅徒歩2分31.62m²
稲毛団地1 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1966年7月 (築58年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 30戸
- 法令上の制限
- バイク置場：124ccまで500円/月125cc以上1000円/月 駐輪場：無（トランクルームへ駐輪可）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。稲毛団地1への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 稲毛団地1のある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
- 稲毛団地1のある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 稲毛団地1周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.