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売買1件
賃貸1件

サニーホームズ検見川1号棟

外観画像

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-1

  • 検見川浜駅 徒歩8分
  • 稲毛海岸駅 徒歩26分
徒歩圏内の施設充実度
58

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/13

募集中の部屋 (売買1件 / 賃貸1件)

売買1件

1,490万円

間取り
3DK
占有面積
60.14m²
所在階
4階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

賃貸1件

7.3万円

間取り
2LDK
占有面積
60.14m²
所在階
5階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月1,490万円60.0m²
3DK		4階
2024年2月1,490万円60.0m²
3DK		4階
2024年1月1,490万円60.0m²
3DK		4階
2023年12月1,580万円60.0m²
3DK		4階
2023年11月1,680万円60.0m²
3DK		4階
2023年10月1,780万円60.0m²
3DK		4階
2023年9月1,880万円60.0m²
3DK		4階
2023年8月1,980万円60.0m²
3DK		4階
2023年7月1,980万円60.0m²
3DK		4階
2023年6月1,980万円60.0m²
3DK		4階
2023年5月1,980万円60.0m²
3DK		4階
2022年12月1,680万円65.0m²
3LDK		4階
2022年12月1,999万円65.0m²
3LDK		4階
2022年11月1,680万円65.0m²
3LDK		4階
2022年11月1,999万円65.0m²
3LDK		4階
2022年10月1,680万円65.0m²
3LDK		4階
2022年4月1,590万円60.0m²
3LDK		3階
2022年3月1,690万円60.14m²
3LDK		3階
2022年2月1,690万円60.14m²
3LDK		3階
2021年3月880万円60.14m²
3LDK		3階
2021年2月880万円60.14m²
3LDK		3階
2019年11月1,480万円60.14m²
3LDK		1階
2019年10月1,480万円60.14m²
3LDK		1階
2019年9月1,580万円60.14m²
3LDK		1階
2019年8月1,580万円60.14m²
3LDK		1階
全て表示 (25件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月7.8万円60.0m²
2LDK		5階
2024年2月7.8万円60.0m²
2LDK		5階
2024年1月7.8万円60.0m²
2LDK		5階
2023年12月7.8万円60.0m²
2LDK		5階
2023年11月7.8万円60.0m²
2LDK		5階
2023年6月7.8万円60.0m²
2LDK		5階
2023年5月7.8万円60.0m²
2LDK		5階
2023年4月7.8万円60.0m²
2LDK		5階
2023年3月7.8万円60.0m²
2LDK		5階
2021年10月9.2万円60.25m²
2LDK		3階
2021年9月9.2万円60.25m²
2LDK		3階
2021年8月9.2万円60.25m²
2LDK		3階
2021年7月9.2万円60.25m²
2LDK		3階
2021年7月8.9万円75.25m²
3LDK		3階
2018年10月8.0万円65.56m²
3LDK		3階
2018年9月8.3万円65.56m²
3LDK		3階
2018年8月8.3万円65.56m²
3LDK		3階
全て表示 (17件)表示を省略

千葉市美浜区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市美浜区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.33%程度上昇しています。

これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.13%、2年目が8.31%、3年目が-4.11%となっています。

千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市美浜区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.69%程度上昇しています。

これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の6.66%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.20%、2年目が0.01%、3年目が1.50%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある検見川浜駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

検見川浜駅について

検見川浜駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.99% その後の4年間で-1.36% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.66%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

検見川浜駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は東松戸、千葉みなと、新松戸、みどり台、前原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

58/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    55

  • コンビニ

    55

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    75

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    70

各カテゴリに含まれる施設について

サニーホームズ検見川1号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 千葉磯辺五丁目店
  • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店
  • ビッグ・エー 検見川浜駅前店
  • ニューデイズ ミニ検見川浜１号
買い物：大型店
  • ペリエ検見川浜
グルメ
  • ロイヤルホスト 検見川浜店
  • 中華食堂日高屋検見川浜北口店
  • ガスト 検見川浜駅前店（から好し取扱店）
  • サイゼリヤ 検見川浜店
娯楽施設
  • 中磯辺公園
  • 中磯辺公園野球場
  • 北磯辺公園
  • 北磯辺公園庭球場
役所・公共施設
  • 千葉磯辺西郵便局
  • 千葉磯辺郵便局
  • 美浜郵便局
  • 千葉市美浜区役所
医療
  • 千葉県救急医療センター
  • 千葉市立海浜病院
  • 医療法人社団誠馨会自動車事故対策機構千葉療護センター
保育施設
  • もみじ保育園
  • 磯辺白百合幼稚園
  • いそべ幼稚園
  • 美波保育園
学校
  • 千葉市立磯辺中学校
  • 千葉市立磯辺小学校
  • 千葉県立検見川高校
  • 千葉県立千葉西高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市美浜区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サニーホームズ検見川1号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1978年7月 (築46年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
209戸
都市計画
市街化区域
施工会社
清水建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サニーホームズ検見川1号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サニーホームズ検見川1号棟のある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
  3. サニーホームズ検見川1号棟のある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サニーホームズ検見川1号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  3. 千葉市美浜区
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