直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.48%、2年目が5.58%、3年目が2.58%となっています。
コスモ八尾
大阪府八尾市相生町2丁目1-62
- 志紀駅 徒歩25分
- 八尾駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 1,455万円〜1,655万円(57.12m²)
- 代表参考賃料
- 6.8万円〜7.5万円(57.12m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,386万円〜1,576万円
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積55.64m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格1,406万円〜1,600万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積56.04m²
間取り3DK
主要採光面東
2階
参考価格1,502万円〜1,708万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積59.85m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,215万円〜1,382万円
参考賃料5.6万円〜6.2万円
専有面積48.31m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,660万円〜1,888万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積65.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,208万円〜1,374万円
参考賃料5.7万円〜6.4万円
専有面積48.31m²
間取り2DK
主要採光面東
7階
参考価格1,669万円〜1,898万円
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積65.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,555万円〜1,769万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積60.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,455万円〜1,655万円
参考賃料6.8万円〜7.5万円
専有面積57.12m²
間取り3DK
主要採光面東
9階
参考価格1,525万円〜1,735万円
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積59.85m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,680万円 | 59.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 59.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 59.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 59.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 59.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 59.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 59.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 59.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 55.0m² 1LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 1,150万円 | 59.85m² 2LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 1,150万円 | 59.85m² 2LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 880万円 | 60.7m² 3LDK | 8階 |
| 2011年9月 | 980万円 | 55.64m² 1LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 980万円 | 55.64m² 1LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (73件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6.0万円 | 57.0m² 3DK | 9階 |
| 2023年11月 | 6.0万円 | 57.0m² 3DK | 9階 |
| 2023年10月 | 6.0万円 | 57.0m² 3DK | 9階 |
| 2023年9月 | 6.0万円 | 57.0m² 3DK | 9階 |
| 2023年8月 | 7.0万円 | 57.0m² 3DK | 9階 |
| 2023年7月 | 7.0万円 | 57.0m² 3DK | 9階 |
| 2023年6月 | 7.0万円 | 57.0m² 3DK | 9階 |
| 2023年5月 | 7.0万円 | 57.0m² 3DK | 9階 |
| 2022年3月 | 9.0万円 | 65.37m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 9.0万円 | 65.37m² 3LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 9.0万円 | 65.37m² 3LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 9.0万円 | 65.37m² 3LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 9.0万円 | 65.37m² 3LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 9.0万円 | 65.37m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 9.0万円 | 65.37m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 6.0万円 | 57.12m² 3DK | 9階 |
| 2019年9月 | 6.0万円 | 57.12m² 3DK | 9階 |
| 2019年8月 | 6.0万円 | 57.12m² 3DK | 9階 |
| 2019年7月 | 6.0万円 | 57.12m² 3DK | 9階 |
| 2019年6月 | 6.0万円 | 57.12m² 3DK | 9階 |
| 2019年5月 | 6.0万円 | 57.12m² 3DK | 9階 |
| 2019年4月 | 6.0万円 | 57.12m² 3DK | 9階 |
| 2019年3月 | 6.0万円 | 57.12m² 3DK | 9階 |
| 2019年2月 | 6.0万円 | 57.12m² 3DK | 9階 |
| 2018年4月 | 6.3万円 | 48.31m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 6.3万円 | 48.31m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 5.5万円 | 48.31m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 5.9万円 | 48.31m² 2LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 6.8万円 | 56.04m² 3DK | 2階 |
| 2017年11月 | 6.8万円 | 56.04m² 3DK | 2階 |
| 2017年10月 | 6.8万円 | 56.04m² 3DK | 2階 |
| 2017年9月 | 6.8万円 | 56.04m² 3DK | 2階 |
| 2017年8月 | 6.8万円 | 56.04m² 3DK | 2階 |
| 2017年7月 | 6.8万円 | 56.04m² 3DK | 2階 |
| 2017年7月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 49.0m² 2DK | 4階 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 49.0m² 2DK | 4階 |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 49.0m² 2DK | 4階 |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 7.0万円 | 53.62m² 2DK | 4階 |
| 2015年9月 | 7.0万円 | 53.62m² 2DK | 4階 |
| 2015年8月 | 7.0万円 | 53.62m² 2DK | 4階 |
| 2015年5月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 8.0万円 | 65.28m² 3LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 8.0万円 | 65.28m² 3LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 7.0万円 | 43.03m² 2LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 7.8万円 | 58.0m² 3LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 7.8万円 | 53.0m² 3LDK | 8階 |
| 2012年7月 | 7.8万円 | 58.0m² 3LDK | 8階 |
| 2012年6月 | 7.8万円 | 53.0m² 3LDK | 8階 |
| 2012年4月 | 7.8万円 | 53.62m² 2DK | 4階 |
| 2012年2月 | 6.5万円 | 59.85m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (73件)表示を省略
八尾市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八尾市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八尾市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八尾市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.56%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.49%、2年目が1.56%、3年目が0.51%となっています。
八尾市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラ・フォーレ久宝園5.4万円久宝寺口駅徒歩5分26.03m²中古マンション
コピアス八尾2,380万円八尾南駅徒歩2分68.7m²中古一戸建て
八尾市春日町３丁目1,380万円八尾駅徒歩6分93.9m²土地
八尾市上之島町北 売地1,180万円河内山本駅徒歩19分62.63m²新築一戸建て
八尾市東本町 新築戸建4,780万円近鉄八尾駅徒歩8分131.92m²賃貸マンション
ミーテ・大和3.8万円近鉄八尾駅徒歩5分21.0m²中古マンション
ファミールアクシス八尾センタースクエア2,980万円八尾駅徒歩3分66.36m²中古一戸建て
八尾市西木の本1丁目700万円八尾南駅徒歩8分74.27m²土地
八尾市太田新町５丁目7,280万円八尾南駅徒歩22分新築一戸建て
八尾市二俣2丁目3,380万円志紀駅徒歩8分105.15m²賃貸マンション
ミーテ・大和5.0万円近鉄八尾駅徒歩5分21.0m²中古マンション
サンハイツ八尾南ニ号棟1,380万円八尾南駅徒歩13分63.28m²中古一戸建て
高安駅から13分リフォーム済中古戸建日当り良好です998万円高安駅徒歩13分45.28m²土地
売土地 植松町7丁目3,580万円八尾駅徒歩8分新築一戸建て
八尾市恩智中町4丁目 B号棟/全4棟2,790万円恩智駅徒歩13分86.94m²賃貸マンション
ラ・フォーレ久宝園8.7万円久宝寺口駅徒歩5分49.75m²中古マンション
パレス八尾山本 8Ｆ1,580万円河内山本駅青葉町下車徒歩5分60.62m²中古一戸建て
2024年9月改修 八尾市上之島町北1丁目2,250万円河内山本駅徒歩18分110.95m²土地
八尾市小阪合町４丁目950万円河内山本駅徒歩5分新築一戸建て
八尾市恩智中町4丁目 C号棟/全4棟3,190万円恩智駅徒歩13分86.43m²
コスモ八尾 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年1月 (築39年)
- 建物構造
- その他
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 164戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ八尾への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ八尾のある八尾市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44374世帯（40.2%）となりました。詳しくは八尾市の家計情報をご覧ください。
- コスモ八尾のある八尾市の総人口は26万8800人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。八尾市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.7ポイント下回っています。詳しくは八尾市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ八尾周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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