直近3年間の推移
京都市東山区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.75%程度上昇しています。
これは京都市東山区のある京都府の変動の9.44%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.80%、2年目が7.57%、3年目が11.39%となっています。
オリオンビュー鴨川
京都府京都市東山区福稲高原町7-10
- 東福寺駅 徒歩13分
- 鳥羽街道駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/21
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,731万円〜3,657万円(78.3m²)
- 代表参考賃料
- 14.1万円〜16.2万円(78.28m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,720万円〜3,642万円
参考賃料14.2万円〜16.2万円
専有面積77.97m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格2,476万円〜3,315万円
参考賃料12.8万円〜14.6万円
専有面積70.98m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格2,731万円〜3,657万円
参考賃料14.0万円〜16.1万円
専有面積78.3m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,738万円〜3,666万円
参考賃料14.1万円〜16.2万円
専有面積78.28m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,485万円〜3,328万円
参考賃料12.9万円〜14.8万円
専有面積70.97m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,734万円〜3,661万円
参考賃料14.2万円〜16.3万円
専有面積77.97m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,749万円〜3,681万円
参考賃料14.3万円〜16.4万円
専有面積78.3m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 2,980万円 | 70.97m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 3,580万円 | 77.97m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 3,580万円 | 77.97m² 2LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 3,580万円 | 77.97m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 3,580万円 | 77.97m² 2LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 2,700万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 2,390万円 | 67.41m² 3LDK | 5階 |
| 2010年10月 | 2,390万円 | 67.41m² 3LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 13.0万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 12.5万円 | 77.97m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 12.5万円 | 77.97m² 3LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 12.5万円 | 77.97m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 12.5万円 | 77.97m² 3LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 12.5万円 | 77.97m² 3LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 12.5万円 | 77.97m² 3LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 12.5万円 | 77.97m² 3LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 12.5万円 | 77.97m² 3LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 12.5万円 | 77.97m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 12.5万円 | 77.97m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 12.5万円 | 77.97m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 12.5万円 | 77.97m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 12.5万円 | 77.97m² 3LDK | 6階 |
| 2016年5月 | 13.9万円 | 74.56m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 13.9万円 | 74.56m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 13.9万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 13.9万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 13.9万円 | 74.56m² 3LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 12.5万円 | 77.97m² 3LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 12.5万円 | 77.97m² 3LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 12.5万円 | 77.97m² 3LDK | 6階 |
| 2010年5月 | 12.5万円 | 77.97m² 3LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 12.5万円 | 77.97m² 3LDK | 6階 |
| 2010年1月 | 12.5万円 | 77.97m² 3LDK | 6階 |
| 2009年12月 | 12.5万円 | 77.97m² 3LDK | 6階 |
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京都市東山区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市東山区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市東山区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市東山区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市東山区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。
これは京都市東山区のある京都府の変動の5.52%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が1.69%、3年目が4.14%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市東山区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アサヒマンション6.0万円清水五条駅徒歩10分25.84m²中古マンション
ネオコーポ東山3,380万円七条駅徒歩7分61.18m²中古一戸建て
京都市東山区馬町北門東入常盤町 中古住宅1,280万円清水五条駅徒歩14分53.9m²土地
東山区本瓦町7,580万円京都駅徒歩18分賃貸マンション
東山女子ハイツ3.5万円東山駅徒歩3分16.0m²中古一戸建て
東山区鐘鋳町1,280万円清水五条駅徒歩10分26.76m²土地
京都市東山区粟田口三条坊町7,180万円東山駅徒歩6分賃貸マンション
レディースコーポハヤフネ3.5万円東福寺駅徒歩13分16.25m²賃貸マンション
シャーメゾン マーサ東山12.5万円七条駅徒歩4分41.82m²賃貸マンション
Ｒｏｓｙ Ｇａｒｄｅｎ8.7万円清水五条駅徒歩7分51.17m²賃貸マンション
シャーメゾン三条東山21.5万円東山駅徒歩3分68.45m²賃貸マンション
ロイヤルヴィンテージ三十三間堂5.4万円七条駅徒歩2分24.21m²賃貸マンション
Ｓｃｈｉｌｆ神宮道18.2万円東山駅徒歩7分65.33m²賃貸マンション
アイリス清水五条9.2万円清水五条駅徒歩6分26.91m²賃貸マンション
Ｍｉｒｅｉ東福寺6.4万円東福寺駅徒歩3分35.82m²賃貸マンション
ファイブコート清水寺17.0万円祇園四条駅徒歩14分53.56m²賃貸マンション
クラシカル志音I4.7万円七条駅徒歩5分20.0m²賃貸マンション
コーポ日吉坂5.8万円東福寺駅徒歩17分33.9m²賃貸マンション
ビレイユ眞英七条本町5.9万円七条駅徒歩3分25.5m²賃貸マンション
グロスロシェ七条8.3万円七条駅徒歩4分31.62m²
オリオンビュー鴨川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年2月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 48戸
- 敷地全体面積
- 1929.75m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域、20ｍ第3種高度地区、町並み型建造物修景地区、近景デザイン保全区域（21-1）、事前協議区域（21-1）、遠景デザイン保全区域（11）、
- 施工会社
- 松井建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オリオンビュー鴨川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- オリオンビュー鴨川のある京都市東山区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12302世帯（57.6%）となりました。詳しくは京都市東山区の家計情報をご覧ください。
- オリオンビュー鴨川のある京都市東山区の総人口は3万9044人で、前回の調査から3.7%程度減少しています。京都市東山区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を2.7ポイント下回っています。詳しくは京都市東山区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- オリオンビュー鴨川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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