直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.91%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の10.31%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.73%、2年目が5.83%、3年目が-0.65%となっています。
モントーレ九大学研都市駅前クレール
福岡県福岡市西区西都1丁目7-5
- 九大学研都市駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,881万円〜3,754万円(73.81m²)
- 代表参考賃料
- 11.0万円〜12.4万円(73.81m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,851万円〜3,715万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積73.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,931万円〜3,819万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積75.72m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,630万円〜4,730万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積93.84m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,769万円〜3,608万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積71.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,825万円〜3,681万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積72.38m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,881万円〜3,754万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積73.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,919万円〜3,804万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積74.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格2,931万円〜3,820万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積74.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,600万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 3,400万円 | 73.81m² 3LDK | 7階 |
賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 15.1万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 15.1万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 11.0万円 | 75.72m² 3LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 13.0万円 | 74.48m² 3LDK | 11階 |
| 2018年12月 | 11.5万円 | 71.38m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 71.38m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 71.38m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 11.9万円 | 72.38m² 3LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 71.38m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 11.9万円 | 72.38m² 3LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 11.9万円 | 72.38m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 11.9万円 | 72.38m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 11.9万円 | 72.38m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 11.0万円 | 74.48m² 3LDK | 9階 |
| 2017年10月 | 14.0万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 14.0万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 14.0万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 14.0万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 71.38m² 3LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 75.72m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 71.38m² 3LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 75.72m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 11.5万円 | 71.38m² 3LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 13.5万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 13.5万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 13.5万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 13.5万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 13.5万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
全て表示 (30件)表示を省略
福岡市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市西区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市西区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.01%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の8.03%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.46%、2年目が2.75%、3年目が2.80%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アメニティ周船寺 2036.0万円周船寺駅徒歩5分61.88m²中古マンション
アーサー福重リバーコート2,490万円下山門駅徒歩19分78.47m²中古一戸建て
福岡市西区石丸2丁目2,690万円姪浜駅徒歩20分64.56m²土地
福岡市西区大字田尻1,090万円九大学研都市駅徒歩22分新築一戸建て
＼ CENTURY21 ／ 西区生の松原2丁目第5 全2棟（下山門駅）3,699万円下山門駅徒歩11分82.62m²賃貸マンション
アコール アネックス 6055.8万円今宿駅徒歩3分30.22m²中古マンション
ふよう小戸ハイツ1,590万円姪浜駅徒歩17分92.0m²中古一戸建て
福岡市西区姪の浜2丁目590万円姪浜駅徒歩13分50.74m²土地
西区石丸二丁目土地11,000万円姪浜駅徒歩17分新築一戸建て
オープンプレイス小戸コンフォート4,680万円下山門駅徒歩14分97.92m²賃貸マンション
Ｓ−ＦＯＲＴ姪浜5.1万円姪浜駅徒歩8分24.84m²中古マンション
アンピール第5新室見2,280万円姪浜駅壱岐農協前下車徒歩2分63.78m²中古一戸建て
福岡市西区生松台1丁目2,280万円橋本駅徒歩34分128.78m²土地
福重3丁目 売土地4,800万円姪浜駅徒歩19分新築一戸建て
KEIAI Style 西区横浜3期4690万円今宿駅徒歩24分108.97m²賃貸マンション
ヴァンヴェール 3056.7万円姪浜駅徒歩13分37.63m²中古マンション
スカイハイツ今宿2,499万円今宿駅徒歩9分76.2m²中古一戸建て
福岡市西区富士見3丁目3,480万円周船寺駅徒歩15分105.3m²新築一戸建て
KEIAI Style 西区福重1期4690万円姪浜駅徒歩14分120.68m²賃貸マンション
ベネ・ヴィータ 1026.2万円室見駅徒歩12分34.77m²
モントーレ九大学研都市駅前クレール 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年4月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 60戸
- 建物面積
- 854.81m²
- 用途地域
- 商業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。モントーレ九大学研都市駅前クレールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- モントーレ九大学研都市駅前クレールのある福岡市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36065世帯（41.2%）となりました。詳しくは福岡市西区の家計情報をご覧ください。
- モントーレ九大学研都市駅前クレールのある福岡市西区の総人口は20万6868人で、前回の調査から7.0%程度増加しています。福岡市西区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- モントーレ九大学研都市駅前クレール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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