直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.82%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の7.48%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が2.39%、3年目が2.60%となっています。
モントーレ九大学研都市駅前クレール
福岡県福岡市西区西都1丁目7-5
- 九大学研都市駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,856万円〜3,750万円(73.81m²)
- 代表参考賃料
- 11.0万円〜12.2万円(73.81m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,824万円〜3,709万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積73.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,904万円〜3,813万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積75.72m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,595万円〜4,721万円
参考賃料13.2万円〜14.6万円
専有面積93.84m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,743万円〜3,602万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積71.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,800万円〜3,677万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積72.38m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,856万円〜3,750万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積73.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,894万円〜3,800万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積74.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格2,907万円〜3,817万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積74.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,600万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 3,400万円 | 73.81m² 3LDK | 7階 |
賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 15.1万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 15.1万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 11.0万円 | 75.72m² 3LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 13.0万円 | 74.48m² 3LDK | 11階 |
| 2018年12月 | 11.5万円 | 71.38m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 71.38m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 71.38m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 11.9万円 | 72.38m² 3LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 71.38m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 11.9万円 | 72.38m² 3LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 11.9万円 | 72.38m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 11.9万円 | 72.38m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 11.9万円 | 72.38m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 11.0万円 | 74.48m² 3LDK | 9階 |
| 2017年10月 | 14.0万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 14.0万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 14.0万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 14.0万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 71.38m² 3LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 75.72m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 71.38m² 3LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 75.72m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 11.5万円 | 71.38m² 3LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 13.5万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 13.5万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 13.5万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 13.5万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 13.5万円 | 93.84m² 4LDK | 3階 |
全て表示 (30件)表示を省略
福岡市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市西区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市西区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.97%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の7.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.93%、2年目が0.48%、3年目が2.57%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ロイヤルコンフォート愛宕 3043.7万円室見駅徒歩10分20.52m²中古マンション
姪浜六丁目シティハウス2,420万円姪浜駅徒歩8分84.06m²中古一戸建て
福岡市西区福重４丁目4,180万円姪浜駅徒歩21分90.77m²土地
土地 ブルーミングガーデン 福岡市西区元浜1丁目7区画2,740万円～2,930万円九大学研都市駅徒歩2分新築一戸建て
新築戸建 ケイアイスタイル西区野方4期 2号棟3,998万円橋本駅徒歩17分85.81m²賃貸マンション
ソレイユ ドゥ マタン 姪浜駅南 50513.5万円姪浜駅徒歩10分75.15m²中古マンション
西福岡マリナタウンイーストコート3号棟 2043,280万円室見駅マリナタウン第二下車徒歩8分79.99m²中古一戸建て
福岡市西区富士見3丁目4,250万円周船寺駅徒歩23分105.99m²土地
Cradle garden西区今津第62,250万円九大学研都市駅昭和バス 長浜下車徒歩2分新築一戸建て
新築戸建 ケイアイグレイス西区野方6期 1号棟3,998万円橋本駅徒歩28分105.46m²賃貸マンション
セレーノ姪浜 2016.2万円姪浜駅徒歩8分32.76m²中古マンション
アンピール今宿2,190万円今宿駅徒歩7分57.45m²新築一戸建て
新築戸建 ケイアイスタイル西区野方4期 1号棟3,998万円橋本駅徒歩17分85.81m²賃貸マンション
フィールド学研都市Ａ 7074.9万円九大学研都市駅徒歩4分25.96m²中古マンション
ネオステージ福重 2052,890万円姪浜駅中村下車徒歩3分73.8m²新築一戸建て
福岡市西区大字元岡3,898万円波多江駅3.1km115.1m²賃貸マンション
ラクール周船寺 2094.4万円九大学研都市駅徒歩12分24.81m²新築一戸建て
福岡市西区大字元岡3,898万円波多江駅3.1km115.09m²賃貸マンション
ステイタスマンション姪浜 8013.9万円姪浜駅徒歩10分26.71m²新築一戸建て
【全2棟】福岡市西区野方5丁目 新築戸建4,190万円橋本駅徒歩2分105.4m²
モントーレ九大学研都市駅前クレール 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年4月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 60戸
- 建物面積
- 854.81m²
- 用途地域
- 商業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。モントーレ九大学研都市駅前クレールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- モントーレ九大学研都市駅前クレールのある福岡市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36065世帯（41.2%）となりました。詳しくは福岡市西区の家計情報をご覧ください。
- モントーレ九大学研都市駅前クレールのある福岡市西区の総人口は20万6868人で、前回の調査から7.0%程度増加しています。福岡市西区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- モントーレ九大学研都市駅前クレール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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