直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.91%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の10.31%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.73%、2年目が5.83%、3年目が-0.65%となっています。
グランフォーレマリナ通り
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目26-30
- 姪浜駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,118万円〜4,006万円(73.9m²)
- 代表参考賃料
- 12.4万円〜13.7万円(73.9m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,200万円〜4,111万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積76.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,406万円〜4,376万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積80.73m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,118万円〜4,006万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積73.9m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,963万円〜3,807万円
参考賃料11.8万円〜13.0万円
専有面積70.22m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,973万円〜3,820万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積70.22m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,590万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 3,590万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 3,590万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 3,590万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 3,690万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 3,690万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 3,790万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 2,790万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 2,790万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 2,880万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 2,880万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 4,300万円 | 118.34m² 3LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 4,300万円 | 118.34m² 3LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 4,300万円 | 118.34m² 3LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 4,300万円 | 118.34m² 3LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 4,300万円 | 118.34m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2015年3月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 12.5万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 12.5万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 12.5万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 12.5万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 16.5万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 16.5万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2012年1月 | 15.0万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2011年12月 | 15.0万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 15.0万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (34件)表示を省略
福岡市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市西区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市西区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.01%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の8.03%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.46%、2年目が2.75%、3年目が2.80%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスＰＩＮＥ 4045.2万円九大学研都市駅徒歩6分20.81m²中古マンション
リーベスト姪浜南1,790万円下山門駅徒歩17分68.93m²中古一戸建て
福岡市西区野方6丁目 戸建4,450万円橋本駅徒歩24分119.44m²土地
【昭和建設】ライフタウン今宿2,400万円～2990万円今宿駅徒歩13分新築一戸建て
新築戸建 タマタウン室見が丘 4号棟4,480万円橋本駅4.6km113.85m²賃貸マンション
アスミール伊都 3015.1万円九大学研都市駅徒歩3分24.04m²中古マンション
じゅうグランドマンションヴェルデ新室見2,480万円姪浜駅徒歩18分83.19m²中古一戸建て
生の松原三丁目戸建3,799万円下山門駅徒歩16分175.72m²土地
西区豊浜1丁目 売地3,250万円室見駅徒歩16分新築一戸建て
福岡市西区拾六町5丁目第6 1号棟（全1棟）4,499万円下山門駅徒歩20分98.01m²賃貸マンション
アートラフィーネ学研都市 1014.6万円九大学研都市駅徒歩8分23.68m²中古マンション
サンレジア学研都市3,480万円九大学研都市駅徒歩8分128.21m²新築一戸建て
福岡市西区野方3丁目3期 3号棟（全4棟）4,398万円橋本駅徒歩19分108.05m²賃貸マンション
Ｋ＆Ｍ室見 3038.5万円室見駅徒歩3分49.3m²中古マンション
アンピール姪浜32,800万円下山門駅徒歩13分80.97m²新築一戸建て
福岡市西区野方3丁目3期 2号棟（全4棟）4,598万円橋本駅徒歩19分108.89m²賃貸マンション
コンフォール香洋 3016.3万円姪浜駅徒歩3分34.25m²中古マンション
グリーンマンション姪浜2,590万円姪浜駅徒歩10分69.66m²新築一戸建て
福岡市西区野方3丁目3期 4号棟（全4棟）4,448万円橋本駅徒歩19分108.89m²賃貸マンション
コンフォール香洋 2016.3万円姪浜駅徒歩3分34.25m²
グランフォーレマリナ通り 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年1月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 29戸
- 延べ床面積
- 73.9m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランフォーレマリナ通りへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランフォーレマリナ通りのある福岡市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36065世帯（41.2%）となりました。詳しくは福岡市西区の家計情報をご覧ください。
- グランフォーレマリナ通りのある福岡市西区の総人口は20万6868人で、前回の調査から7.0%程度増加しています。福岡市西区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランフォーレマリナ通り周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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