直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.82%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の7.48%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が2.39%、3年目が2.60%となっています。
グランフォーレマリナ通り
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目26-30
- 姪浜駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,149万円〜4,017万円(73.9m²)
- 代表参考賃料
- 12.3万円〜13.7万円(73.9m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,231万円〜4,122万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積76.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,440万円〜4,389万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積80.73m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,149万円〜4,017万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積73.9m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,992万円〜3,817万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積70.22m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,003万円〜3,831万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積70.22m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,590万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 3,590万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 3,590万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 3,590万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 3,690万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 3,690万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 3,790万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 2,790万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 2,790万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 2,880万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 2,880万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 4,300万円 | 118.34m² 3LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 4,300万円 | 118.34m² 3LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 4,300万円 | 118.34m² 3LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 4,300万円 | 118.34m² 3LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 4,300万円 | 118.34m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2015年3月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 12.5万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 12.5万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 12.5万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 12.5万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 16.5万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 16.5万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2012年1月 | 15.0万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2011年12月 | 15.0万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 15.0万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (34件)表示を省略
福岡市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市西区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市西区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.97%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の7.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.93%、2年目が0.48%、3年目が2.57%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
スカイシャトレ伊都 5094.4万円九大学研都市駅徒歩4分21.85m²中古マンション
愛宕山ハイリビング1,750万円室見駅徒歩8分58.65m²土地
福岡市西区野方５丁目2,100万円橋本駅徒歩26分新築一戸建て
福岡市西区今津 2号棟3,298万円今宿駅3.9km101.85m²賃貸マンション
ドルフ姪浜 10210.8万円姪浜駅徒歩9分81.0m²中古マンション
サーパス新室見II2,350万円橋本駅徒歩22分64.81m²新築一戸建て
福岡市西区野方３丁目3,950万円橋本駅徒歩16分85.08m²賃貸マンション
ビエラコート伊都 4074.6万円九大学研都市駅徒歩5分20.72m²中古マンション
パンルネックス・ディア室見II600万円室見駅徒歩11分20.58m²新築一戸建て
福岡市西区野方３丁目3,995万円橋本駅徒歩16分86.32m²賃貸マンション
スカイシャトレ伊都 4034.8万円九大学研都市駅徒歩4分24.95m²中古マンション
JGMシュリアン周船寺弐番館2,650万円周船寺駅徒歩15分75.66m²新築一戸建て
西区野方4丁目 2号棟 新築戸建3,155万円橋本駅徒歩23分83.63m²賃貸マンション
ニューリバー九大学研都市駅前 4065.4万円九大学研都市駅徒歩3分31.17m²中古マンション
福岡市西区今宿２丁目1,780万円今宿駅徒歩10分69.87m²新築一戸建て
Livele Garden.S 西区野方5丁目3210万円～3333万円橋本駅徒歩15分75.33m²賃貸マンション
Ｌｉｎｋｃａｓａ学研都市 4015.4万円九大学研都市駅徒歩13分22.2m²中古マンション
三愛シティライフ今宿駅2 8022,790万円今宿駅徒歩10分70.4m²新築一戸建て
福岡市西区横浜2丁目1期 1号棟（全1棟）3,598万円九大学研都市駅徒歩23分112.17m²賃貸マンション
テラパカータ姪浜 70114.0万円姪浜駅徒歩13分75.74m²
グランフォーレマリナ通り 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年1月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 29戸
- 延べ床面積
- 73.9m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランフォーレマリナ通りへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランフォーレマリナ通りのある福岡市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36065世帯（41.2%）となりました。詳しくは福岡市西区の家計情報をご覧ください。
- グランフォーレマリナ通りのある福岡市西区の総人口は20万6868人で、前回の調査から7.0%程度増加しています。福岡市西区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランフォーレマリナ通り周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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