直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の11.62%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.10%、2年目が2.96%、3年目が5.14%となっています。
グランフォーレマリナ通り
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目26-30
- 姪浜駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,327万円〜3,956万円(73.9m²)
- 代表参考賃料
- 12.5万円〜14.0万円(73.9m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,413万円〜4,058万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積76.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,634万円〜4,322万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積80.73m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,327万円〜3,956万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積73.9m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,161万円〜3,759万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積70.22m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,173万円〜3,773万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積70.22m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,590万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 3,590万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 3,590万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 3,590万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 3,690万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 3,690万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 3,790万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 2,790万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 2,790万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 2,880万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 2,880万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 4,300万円 | 118.34m² 3LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 4,300万円 | 118.34m² 3LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 4,300万円 | 118.34m² 3LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 4,300万円 | 118.34m² 3LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 4,300万円 | 118.34m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 14.5万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2015年3月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 12.5万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 12.5万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 12.5万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 12.5万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 13.0万円 | 70.22m² 3LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 16.0万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 16.5万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 16.5万円 | 76.38m² 3LDK | 1階 |
| 2012年1月 | 15.0万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2011年12月 | 15.0万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 15.0万円 | 80.73m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (34件)表示を省略
福岡市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市西区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市西区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.16%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の9.46%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.45%、2年目が2.03%、3年目が1.69%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Live Casa姪浜11.6万円姪浜駅徒歩2分41.84m²中古マンション
のむら姪浜ヒルズ3,390万円姪浜駅徒歩12分89.2m²中古一戸建て
福岡市西区横浜2丁目 戸建て3,099万円九大学研都市駅美浜下車徒歩7分98.57m²土地
オープンプレイス下山門コンフォート2,759万円下山門駅徒歩11分新築一戸建て
新築戸建 野方3丁目5期 2号棟3,998万円橋本駅徒歩21分92.71m²賃貸マンション
D-room姪浜駅南8.4万円姪浜駅徒歩13分41.15m²中古マンション
アーサー橋本駅ネオシス3,980万円橋本駅徒歩12分92.6m²中古一戸建て
西の丘3丁目 中古戸建3,450万円146.67m²土地
福岡市西区今津790万円今宿駅3.1km新築一戸建て
福岡市西区横浜2丁目 1号棟（全1棟）5,280万円九大学研都市駅徒歩28分114.97m²賃貸マンション
ラクール今宿4.0万円今宿駅徒歩9分26.0m²中古マンション
コスモ小戸 5013,090万円下山門駅姪浜駅南口下車徒歩5分77.08m²中古一戸建て
福岡市西区大字徳永4,380万円九大学研都市駅徒歩20分166.28m²新築一戸建て
福岡市西区今宿東3丁目 A号棟（全3棟）4,490万円今宿駅徒歩18分92.33m²賃貸マンション
ＪＴＲビル12.0万円姪浜駅徒歩7分92.23m²新築一戸建て
福岡市西区今宿東3丁目 B号棟（全3棟）4,690万円今宿駅徒歩18分93.56m²賃貸マンション
リファレンスリバービュー室見15.3万円室見駅徒歩10分54.62m²新築一戸建て
福岡市西区今宿東3丁目 C号棟（全3棟）4,790万円今宿駅徒歩18分98.54m²賃貸マンション
スリーアイランド今宿5.1万円今宿駅徒歩11分32.9m²新築一戸建て
＼ CENTURY21 ／西区横浜1丁目 全6棟(今宿駅)4,780万円～5,280万円今宿駅徒歩17分102.14m²
グランフォーレマリナ通り 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年1月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 29戸
- 延べ床面積
- 73.9m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランフォーレマリナ通りへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランフォーレマリナ通りのある福岡市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36065世帯（41.2%）となりました。詳しくは福岡市西区の家計情報をご覧ください。
- グランフォーレマリナ通りのある福岡市西区の総人口は20万6868人で、前回の調査から7.0%程度増加しています。福岡市西区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランフォーレマリナ通り周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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