直近3年間の推移
神戸市垂水区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.68%程度上昇しています。
これは神戸市垂水区のある兵庫県の変動の3.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が-1.41%、3年目が2.16%となっています。
美山台ライフガーデン
兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目6-26
- 山陽塩屋駅 徒歩22分
- 滝の茶屋駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 1,119万円〜1,374万円(74.94m²)
- 代表参考賃料
- 7.8万円〜9.0万円(74.94m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,001万円〜1,229万円
参考賃料7.3万円〜8.4万円
専有面積68.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,016万円〜1,248万円
参考賃料7.3万円〜8.5万円
専有面積68.57m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,119万円〜1,374万円
参考賃料7.8万円〜9.0万円
専有面積74.94m²
間取り4LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,144万円〜1,406万円
参考賃料7.9万円〜9.2万円
専有面積75.48m²
間取り4LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,143万円〜1,404万円
参考賃料7.9万円〜9.2万円
専有面積75.42m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,180万円 | 75.48m² 4LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 75.48m² 4LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 75.48m² 4LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 1,788万円 | 74.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 75.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 1,788万円 | 74.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 75.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 75.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 75.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 75.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 75.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 1,498万円 | 75.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 75.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 1,498万円 | 75.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 75.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 75.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 1,350万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 1,399万円 | 75.42m² 4LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 1,399万円 | 75.42m² 4LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 1,290万円 | 68.57m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 1,290万円 | 68.57m² 3LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 1,290万円 | 68.57m² 3LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 1,050万円 | 68.57m² 3LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 1,290万円 | 68.57m² 3LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 1,050万円 | 68.57m² 3LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 1,350万円 | 68.57m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 1,050万円 | 68.57m² 3LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 1,350万円 | 68.57m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 1,050万円 | 68.57m² 3LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 1,350万円 | 68.57m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 1,350万円 | 68.57m² 3LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 1,350万円 | 68.57m² 3LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 1,350万円 | 68.57m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 1,350万円 | 68.57m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 1,350万円 | 68.57m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,350万円 | 68.57m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 1,350万円 | 68.57m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 600万円 | 68.57m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 600万円 | 68.57m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (40件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7.8万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 7.8万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
神戸市垂水区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市垂水区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市垂水区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市垂水区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市垂水区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.56%程度上昇しています。
これは神戸市垂水区のある兵庫県の変動の3.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.78%、2年目が0.22%、3年目が1.56%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市垂水区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ステディ垂水4.0万円垂水駅徒歩9分25.53m²中古マンション
舞子台サニーハイツ 505780万円朝霧駅徒歩14分76.7m²中古一戸建て
神戸市垂水区福田1丁目 中古一戸建て2,850万円垂水駅福田小学校前下車徒歩4分99.78m²土地
神戸市垂水区多聞台２丁目1,080万円舞子駅多聞団地センター下車徒歩3分新築一戸建て
シーズ東垂水2丁目2,780万円滝の茶屋駅徒歩15分79.11m²賃貸マンション
エビスマンション5.8万円滝の茶屋駅徒歩34分40.0m²中古マンション
朝日プラザ西舞子 3031,490万円西舞子駅徒歩4分77.42m²中古一戸建て
神戸市垂水区五色山３丁目5,180万円垂水駅徒歩10分105.23m²土地
神戸市垂水区神陵台9丁目2区画1,450万円朝霧駅神陵台下車徒歩8分新築一戸建て
泉が丘3,880万円東垂水駅徒歩6分107.73m²賃貸マンション
サニーパレス平磯3.4万円垂水駅徒歩12分15.66m²中古マンション
イスズハイツベル垂水780万円滝の茶屋駅徒歩6分57.24m²中古一戸建て
垂水区つつじが丘7丁目1,380万円名谷駅名谷小学校前［新道］下車徒歩6分88.02m²土地
星が丘1,780万円垂水駅徒歩20分新築一戸建て
神戸市垂水区名谷町 新築一戸建て 2期 1号棟3,480万円垂水駅東名谷下車徒歩3分97.7m²賃貸マンション
コーラル五色山5.5万円垂水駅徒歩5分20.75m²中古マンション
サンヴェール垂水星ヶ丘1,688万円垂水駅徒歩20分73.38m²中古一戸建て
垂水区多聞台1丁目 中古戸建3,550万円学園都市駅多聞台下車徒歩1分110.95m²土地
垂水区多聞台2丁目2,300万円舞子駅多聞団地口下車徒歩3分新築一戸建て
神戸市垂水区名谷町 新築一戸建て 2期 3号棟3,480万円垂水駅東名谷下車徒歩3分105.98m²
美山台ライフガーデン 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年1月 (築40年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 29戸
- 土地面積
- 1174.0m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 高台
- 施工会社
- 長谷工工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。美山台ライフガーデンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 美山台ライフガーデンのある神戸市垂水区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く39786世帯（41.7%）となりました。詳しくは神戸市垂水区の家計情報をご覧ください。
- 美山台ライフガーデンのある神戸市垂水区の総人口は21万9474人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。神戸市垂水区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは神戸市垂水区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 美山台ライフガーデン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.